공공건축물그린리모델링공사(원오류경로당)

1. 사업 개요

• 사업명 : 공공건축물그린리모델링공사(원오류경로당)
• 주관기관 : 전라북도 정읍시
• 목적 : 원오류경로당(공공 경로당) 건물의 에너지 효율·친환경성을 대폭 향상시켜 탄소 배출을 감소시키고, 이용자의 쾌적성·안전성을 확보함과 동시에 시설 노후화·외관 개선을 통해 지역 주민의 복지 수준을 높이는 것.
• 범위 : 원오류경로당 전체 건물에 대한 외·내벽 보수, 단열·창호 교체, 전기·조명·냉난방 설비 현대화, 위생·소방 설비 교체 등 **총 7건(소성면원두마을 진입로 보수공사 등 7건)**을 포함한 그린 리모델링 전체 공사.

2. 주요 자격요건

• (필수) 건설산업기본법에 따른 건설사업자 등록증 보유
• (필수) 공공조달법·에너지 절감·친환경 건축 관련 지침에 부합하는 사업자
• (필수) ISO 14001(환경경영시스템) 또는 K‑ETS(에너지 절감 인증) 등 친환경·품질 인증 보유
• (필수) 최근 3년 이상 그린 리모델링·에너지 효율 개선 공사 수행 실적(동일 규모·용도)
• (필수) 연 매출액 100 억 원 이상(또는 연간 매출 50 억 원 이상·공공공사 실적)
• (필수) 설계·시공 전문인력(건축·구조·설비·전기·소방 등) 1명 이상 보유(자격증·경력 확인 가능)
• (필수) 입찰보증금·계약이행보증금을 각각 10 %·15 % 이상 제공할 수 있는 재무능력
• (필수) 한글(UTF‑8) 기반 전자입찰을 통한 제출 가능 및 모든 서류·제안서 한글 작성

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 친환경 건축자재 : 저VOC 페인트, 재활용·친환경 단열재, 목재·콘크리트 대체재 등 사용
• 단열·창호 : 외벽·지붕 단열 두께 최소 100 mm, R‑값 ≥ 3.0; 고성능 이중·삼중 유리 창호(U‑값 ≤ 1.2 W/m²·K) 적용
• 조명·전기 : 기존 조명 전부 LED 교체, 조도 ≥ 300 lux, 전력 절감 ≥ 40 % 목표, 스마트 에너지 관리 시스템(EMS) 도입
• 냉난방·열원 : 고효율 보일러·히트펌프 교체, 에너지 효율 ≥ 15 % 향상, 필요 시 태양광·지열 등 재생에너지 연계 설계
• 위생·소방 설비 : 최신 규격(소방·위생) 준수, 자동 소화·배관 시스템 설치, 물 사용량 절감(절수형 설비)
• 구조·보강 : 기존 구조 안전성 점검 후 필요한 보강(철근·콘크리트 보강, 내진 설계) 수행
• 지속가능 보고서 : 에너지 절감량·탄소 감축 목표, 시공 단계별 환경 영향 평가, 사후 모니터링 계획 포함
• 시공 품질·안전 관리 : ISO 9001·KOSHA 인증 등 품질·안전 관리 체계 구축, 현장 감리·품질검사 절차 준수

4. 주의사항

• 제출 기한 : 전자입찰 시스템(조달청 e‑입찰) 기준 2025‑02‑20 (추정)까지, 반드시 기한 내에 서류·가격표·제안서 일체를 업로드.
• 서류 형식 : 모든 문서는 한글(UTF‑8) PDF 형식으로, 원본 파일(엑셀·워드·이미지 등) 포함; 외국어·영문 문서는 번역본 첨부 필수.
• 가격 산정 근거 : 견적경쟁 시트에 기재된 7건별 비용(재료비·인건비·관리비 등) 항목을 그대로 반영하고, 원가계산서·설계도·시방서를 반드시 첨부해야 함. 시트 내용이 일부 손상돼 실제 수치는 원본 파일을 직접 확인 필요.
• 보증금·보증조건 : 입찰보증금 10 % 이상, 계약이행보증금 15 % 이상을 전자보증(보증보험)으로 제공; 보증금 반환·조정 절차는 계약서에 명시.
• 법령·지침 준수 : 「공공조달법」, 「건설산업기본법」, 「에너지 절감·친환경 건축 지침」, 「소방·위생법」 등 관련 법령을 모두 충족하는지 사전 검토. 위반 시 계약 취소·제재 조치 가능.
• 부정행위 금지 : 공동 입찰·담합·가격 조작 등 부정 행위 적발 시 입찰 무효·제재·형사 처벌 대상이 됨.
• 품질·안전 감리 : 계약 후 현장 감리·품질검사 절차가 필수이며, 감리 결과 불합격 시 수정·재시공 요구 가능.
• 변경·조정 : 입찰 후 가격·조건 변경 시 사전 서면 승인 필요; 사후 변경은 원칙적으로 불가.

※ 첨부 파일(특히 견적경쟁 시트)은 일부 데이터가 손상돼 정확히 읽을 수 없으나, 7건(소성면원두마을 진입로 보수공사 등)별 비용 항목이 존재한다는 점은 확인되었습니다. 상세 비용은 원본 파일을 열어 확인하시기 바랍니다.