진안군 성수면 기초생활거점조성사업(들락날락센터) 건축·토목·기계공사

1. 사업 개요

• 사업명: 진안군 성수면 기초생활거점조성사업(들락날락센터) 건축·토목·기계공사
• 발주기관: 한국농어촌공사 전북지역본부 무진장지사
• 목적: 진안군 성수면에 지역 주민의 복지·문화·보육·보건 등 기본 생활 서비스를 제공하는 복합 커뮤니티 시설(들락날락센터)을 조성하여 기초 생활거점을 구축한다.
• 범위: 건축(실내건축·금속창호·철근콘크리트), 토목(기초·지반·도로·배수), 기계(냉·난방·환기·급수·전기·조명 등 설비) 전반을 포함한 복합 공사이며, 총 공사 추정 원가는 1,558,673,063 원(공급가액 1,506,643,890 원 + VAT 52,029,173 원)이다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록증 및 건설업 면허 보유(건축공사업, 토목공사업, 기계공사업)
• 시공능력평가 등급: 10 ~ 50 억 미만 규모(시공능력평가 5 ~ 30 억 미만 혹은 10 ~ 50 억 미만 등급)
• 최근 3년 내 유사 복합 커뮤니티 시설 시공 실적(시공액 1 억 이상)
• 재무능력: 연간 매출액·자본·부채 등 일정 기준(예: 30 억 이상) 충족
• 하도급 관리 능력: 하도급 지급보증서 발급·관리 체계 보유
• 산업안전·보건 관리 체계: 산업안전보건관리비(2.28 %) 산정·적용 가능
• 품질관리 체계: 품질관리비(52,270,741 원) 포함 가능한 ISO 9001·KS 인증 등 보유
• 환경보전 계획: 환경보전비(6,252,041 원) 산정·친환경 설계·시공 경험 필요
• 공공조달 입찰 경험: 조달청 전자조달시스템(나라장터) 등록 및 전자입찰 절차 수행 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 | 비고 |
|------|-----------|------|
| 건축 | 실내건축, 금속창호·지붕 조립, 철근·콘크리트 시공 능력 필요 | 건축·토목·기계 복합공사 |
| 기계 | 냉·난방·환기, 급수·배수, 전기·조명 설비 등 기본 생활 인프라 설비 | 기계공사 면허 필수 |
| 토목 | 기초·지반공사, 도로·주차장, 배수·우수 처리 등 | 토목공사업 면허 필수 |
| 안전·보건 | 산업안전보건관리비 2.28 % 적용, 안전·보건 관리계획 제출 | 모든 건설공사에 적용 |
| 품질 | 품질관리비 52,270,741 원 포함, 품질 관리계획(ISO 9001 등) 필요 | |
| 환경 | 환경보전비 0.5 % 적용, 친환경 설계·시공 요구 | |
| 하도급·보증 | 하도급 지급보증수수료 0.081 % 및 건설기계 대여금 보증수수료 0.07 % 별도 계상 | 계약 금액 50 억 미만 적용 |
| 예산 | 총 공사 원가 1,558,673,063 원(공급가액 1,506,643,890 원 + VAT 52,029,173 원) | 10 ~ 50 억 미만 규모 |

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의)

1. 금액 산정 기준

   • 계약 금액이 50 억 미만이므로 간접노무비 14.7 %, 산업안전보건관리비 2.28 % 등 비율 적용이 필수.
   • 직접재료비 722,615,358 원, 직접노무비 455,559,756 원, 간접재료비 18,548,015 원, 간접노무비 66,967,283 원 등을 정확히 반영한 견적 제출 필요.

2. 보험료·보전비

   • 산재보험 3.56 % (직접노무비 기준), 고용보험 1.01 %, 국민연금 4.5 %, 퇴직공제부금 2.3 % 등 모든 건설공사에 적용되는 보험료를 예산에 포함.
   • 건강보험료 3.545 % 및 장기요양보험료 12.95 % 역시 공사기간에 따라 산정.

3. 보증·수수료

   • 하도급 지급보증수수료 0.081 %와 건설기계 대여금 보증수수료 0.07 %는 별도 비용으로 견적에 명시.
   • 보증 수수료 금액은 (재료비 + 직접노무비 + 경비) × 해당 비율 로 자동 산출되는 점을 확인.

4. 품질·안전·환경 관리

   • 품질관리비 52,270,741 원, 산업안전보건관리비 35,040,694 원, 환경보전비 6,252,041 원 등 별도 항목으로 계약서에 포함·제출.
   • 현장 안전관리 계획, 품질관리 계획, 친환경 설계·시공 방안을 입찰서류에 첨부해야 함.

5. 시공 일정·인력·자재

   • 공사기간은 30일 이상으로 가정되며, 인력·자재 조달 계획을 상세히 제시해야 함.
   • 현장 교통·지반·전기·수도 등 인프라 상황을 고려한 현장조사·시공일정 수립이 필수.

6. 전자조달·제출 마감

   • 조달청 전자조달시스템(나라장터) 등록·입찰서 제출 마감일을 반드시 확인.
   • 모든 서류는 PDF·한글 등 전자파일 형태로 제출, 서명·날인 누락 시 무효.

7. 물가 변동·연동 조항

   • 계약 금액이 5 ~ 30 억 구간에 해당하면 일반 관리비 8 % 및 부가 비용 15 % 적용(※ 실제 계약 금액에 따라 조정).
   • 물가 변동에 대비한 연동조항을 검토·협의해 두는 것이 바람직.

위 내용은 제공된 설계내역서와 일반적인 공공조달 기준을 토대로 추출한 핵심 요약이며, 실제 입찰공고문(공고 번호·공고일·입찰 일정·제출 서류 등)은 별도 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.