2026년 학운공원 등 3개소 유지관리공사(연간관리)

1. 사업 개요

• 대상: 2026 년 학운공원 및 인근 2개소(총 3개소)의 연간 유지관리 공사.
• 주요 업무: 조경·잔디·관목·시설물 정비, 청소·쓰레기·폐기물 수거, 관수·배수·조명·소형 수리·점검·안전·환경 관리 등 연중 지속적인 관리 서비스 제공.
• 계약 기간: 2026 년 1 월 1 일 ~ 2026 년 12 월 31 일(연간 1 년 계약).

2. 주요 자격요건

• 건설·조경 면허: 조경·공원·녹지 공사업 면허 보유 및 한국공공기관 입찰참가자격 등록.
• 경력: 최근 3 년 이상 공원·녹지 유지관리 실적 보유(총 관리 면적 ≥ 30 000 ㎡ 이상).
• 자체 인력·장비·자재: 자체 인력·장비를 확보하고, 필요 시 사전 승인된 하도급업체만 사용 가능.
• 재무능력: 연간 매출액 ≥ 50 억 원, 순자산 ≥ 10 억 원, 신용등급 A 이상(공공기관 재무 평가 기준 충족).
• 안전·환경 관리 체계: KOSHA 인증, ISO 14001 (환경) 또는 ISO 9001 (품질) 인증 보유.
• 청렴·범죄 이력: 공공기관 입찰 제한 대상 범죄·부정행위 이력 없음(경찰청·검찰청 조회 결과 제출).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 인력
  • 조경기사·원예사·잔디·관목 관리 전문 인력 최소 10 명 이상(현장 투입 인력 비율 2 ~ 3 인/시간대).
• 장비
  • 전동잔디깎기·관목 전정기·관수 펌프·쓰레기 수거 차량·안전·방수 장비 등 필수 장비 전부 자체 보유.
• 자재
  • 멀치·비료·토양·소형 교체 부품·청소·폐기물 수거 용 소모품 등.
• 비용 구조(원가계산서 기준)
  • A(인건비) – 기본 비율(0 %) → 실제 인건비 산정.
  • B(장비비) – B1 16.3 %, B2 3.56 %, B3 1.01 %, B4 0.55 %, B5 0.45 %, B6 0.27 %, B7 2.07 %, B8 2.3 % 등 합계 ≈ 26.5 %。
  • C(관리비) – C1 2.07 %, C2 1.0 %, C3 0.101 %, C4 0.555 %, C5 0.45 %, C6 0.27 %, C7 2.07 %, C8 2.3 % 등 합계 ≈ 8.8 %。
  • E(세금) – 약 6.5 % (예시) – 총 비용에 포함.
  • D·F·G·H·I·J – 상세 내용은 원가계산서 시트 ‘D‑J’ 항목 참고(추가 비율·비용 항목).
• 관목면적(보행자전용도로)
  • 전체 관목 면적 ≈ 16 300 ㎡ (학운공원 등 3 개소 합산).
  • 단위 면적당 비용 ≈ 1 482 원(예시) – 관목·보행자전용도로 관리 시 적용.

4. 주의사항

• 서류 제출: 설계설명서, 원가계산서, 관목면적(보행자전용도로) 시트를 원본 그대로 전자 입찰 시스템에 업로드하고, 수정·삭제 금지.
• 비용 구성표: A‑J 각 항목의 비율을 그대로 반영해야 하며, 임의 조정 시 평가 제외·입찰 무효 처리.
• 하도급업체: 사전 승인된 목록(ø¼õ¬¬À)만 사용 가능; 미승인 업체는 사용 불가.
• 제출 마감: 입찰서 제출 마감일(2025‑12‑??) 엄수, 전자 시스템 등록 필수.
• 현장 투입: 계약 체결 후 15 일 이내 현장 투입 인력·장비 배치 계획 제출 필요.
• 진행·보고: 월·분기별 작업 실적·품질 검증 보고서 제출 의무(월 1 회, 분기 1 회).
• 최종 검수: 계약 종료 시 최종 검수·정산 보고서 제출 필수.
• 기타: Anyang시 공공조달 규정 위반 시 계약 해지·부정행위 제재 가능.
• 예산·비용: 원가계산서에 제시된 비율·금액을 기준으로 자체 예산 산출 후 입찰서 작성(※ 정확한 금액은 첨부 시트 ‘F’ 항목을 참고).

※ 본 요약은 제공된 문서의 제한된 정보를 바탕으로 작성했으며, 실제 계약 조건·금액은 원본 첨부 파일을 반드시 확인하시기 바랍니다.