[긴급]서울홍제초 외벽석면(베이스패널) 해체제거공사

1. 사업 개요

서울홍제초등학교 외벽 베이스 패널(석면 함유) 해체·제거공사를 긴급으로 시행하는 사업입니다. 외벽 전체에 부착된 석면 함유 패널을 안전하게 해체·제거하고, 폐기물을 법정 절차에 따라 처리함으로써 학생·교직원·인근 주민의 석면 노출을 차단하고, 학교 시설의 장기적인 안전성을 확보하는 것이 목적입니다. 작업 범위는 외벽 베이스 패널 전면 해체·제거, 폐기물 포장·운송·폐기, 해체 후 공기·표면 청정 검사까지 포함합니다. 구체적인 물량·단가·공종별 집계는 첨부된 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서를 참고하시기 바랍니다.

2. 주요 자격요건

• 석면해체제거업(Ⅰ·Ⅱ급) 면허 보유 및 최신 갱신 상태 (환경부·KOSHA 발급)
• 학교·공공건물 석면제거 실적 3년 이상 및 동일 규모(100 ㎡ 이상) 작업 경험 증빙
• 석면 관련 안전·환경 관리 계획(KOSHA 인증) 및 현장 안전·보건 책임자 지정
• 폐기물 처리·운반 계약(환경부 지정 매립지·폐기물 운반업체) 및 해당 계약서 사본 제출
• 책임 보험(공공사업용)·전문 손해 배상 책임 보험(석면 관련) 가입 증명서
• 전문인력(석면 해체·제거 기술자, 현장 감독, 환경·보건 담당자) 보유 및 자격증명서 제출
• 제안서·견적서에 긴급 시행 일정(예: 15 일 이내 착수) 및 현장 진입·작업 허가 확보 계획 포함

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 습식 해체 방식(물분무·스프레이) 적용으로 석면 섬유 비산 최소화
• 음압 차단실(negative‑pressure enclosure) 및 HEPA‑필터 장착 환기 시스템 설치
• 전용 석면 폐기물 포장용(이중‑밀폐) 백, 라벨링, 전용 운반 차량 사용
• 폐기물 운송·처리는 환경부 지정 석면 전용 매립지로 직접 운반, 폐기물 처리 확인서 제공
• 사전·후 샘플링: 인증 분석기관에 의한 공기·표면 석면 농도 검사 결과 제출
• 작업자 보호구: P100‑급 호흡기, 방진·방수 일회용 복장, 보호장갑·신발·안경, 전용 샤워·탈의실(디컨) 설비
• 디컨(decontamination) 구역: 샤워·세척·소독 설비와 전용 폐기물 처리 라인
• 현장 모니터링: 실시간 석면 농도 측정기, 작업 로그, 비상 대응 매뉴얼 포함
• 단가산출서에 제시된 단가·수량을 그대로 반영(자세한 항목은 첨부 단가산출목록·단가산출서 참조)

4. 주의사항

• 입찰 마감일은 매우 촉박하며, 제출 서류(견적서·자격증명·안전·환경 계획)는 첨부 문서와 일치해야 함.
• 석면관리법·학교시설 안전관리법 및 KOSHA 석면 작업 지침을 100 % 준수해야 하며, 위반 시 계약 취소 및 법적 제재 위험.
• 폐기물 처리는 반드시 환경부 지정 매립지와 폐기물 운반 허가를 확보한 업체와만 진행 가능(불법 처리 시 벌칙 적용).
• 현장 진입·작업 허가: 교육청과 현장 관리부서로부터 사전 승인 필요; 허가서 미제출 시 입찰 무효.
• 긴급 시행: 일정(공사설정 시트) 상 15 일 이내 착수·완료가 요구되므로, 인력·장비 투입 가능 여부와 현장 가용성을 명확히 제시.
• 품질·검증: 사후 공기·표면 청정 검사와 폐기물 처리 확인서는 최종 계약 체결 전 필수 제출 항목.
• 하도급 제한: 석면 해체·제거는 주 계약자가 직접 수행하거나, 법정 자격을 갖춘 전문 하도급업체만 허용(자격 없는 업체에 하도급 금지).
• 예산·단가: 원가계산서에 기재된 총 원가와 단가를 그대로 적용하고, 추가·변경 비용은 별도 승인 절차 필요.
• 현장 안전: 작업 중 학생·교직원 출입 금지 구역 설정, 비상 대피·연락 체계, 현장 사진·영상 기록 관리 등 안전 관리 계획을 상세히 기술.

※ 위에 기재된 구체적인 물량·단가·공종별 상세 내용은 첨부 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서·단가산출목록·단가산출서·공사설정 시트를 반드시 확인하시기 바랍니다.

요약: 이 사업은 학교 외벽 석면 베이스패널을 긴급히 제거하는 작업이며, 석면 해체·제거 면허를 보유한 업체가 안전·보건·환경 관리 계획을 철저히 마련하고, 습식·음압 차단·HEPA 필터링 등 규정된 기술·장비를 사용해 폐기물을 법정 절차에 따라 처리하면 됩니다. 입찰 참여 시 긴급 일정·안전·법적 요건을 모두 충족해야 하며, 첨부 문서에 명시된 물량·단가·스케줄을 정확히 반영해야 합니다.