2026년 체육시설 전기설비 유지보수 연간단가 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 경기도 고양시가 운영·관리하는 체육시설(체육관·운동장·스포츠센터 등)의 전기 설비를 안전·신뢰성 있게 유지하고, 설비 고장·전기 사고를 예방하여 이용자 안전을 확보하는 것.
• 범위 : 시설 내 배전반·차단기, UPS·발전기, 전등·조명, 전동기·HVAC 전기 구동 장치, 전력 계측기(전류계·전압계·전력계), 제어 시스템(PLC·SCADA·HMI) 등 전기 설비 전반에 대한 연간 유지보수.
• 기간 : 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일(1년) · 연간 단가 계약(연간 1 회 점검 + 예방정비 + 필요 시 수리·교체)

2. 주요 자격요건

• 전기기사·전기공사기사(1급 이상) 자격 보유
• 전기 설비 유지보수 실무 경력 5년 이상 (전력·전기 설비 연간 유지보수 실적 증빙)
• 연간 단가(전기 설비 유지보수 연간단가) 계약 실적 3건 이상(최근 3년 이내) 제출 가능
• ISO 9001 품질경영시스템 인증 또는 동등 인증 보유 (품질·안전 관리 체계 증명)
• 전기 설비 안전관리시스템(KOSHA·전기안전 인증 등) 보유
• 사업자등록증·법인등기부등본 및 보증보험(입찰 보증금 10% 이상) 제출 의무
• 입찰 보증금 : 계약 예상 금액(예: 1억 원) × 10% 이상 또는 10 백만원 이상
• 입찰서·제안서 : 공고 양식에 맞추어 제출, 서류 누락 시 무효 처리

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 대상 | 연간 단가(예시) | 비고 |
|------|----------|----------------|------|
| 배전반·차단기 | MCCB, ELB, 차단기 등 | 1 000 원/단위 | 1 회 점검 + 예방정비 + 시험 |
| UPS·발전기 | 무정전 전원공급장치, 디젤·가스 발전기 | 1 000 원/단위 | 배터리 교체·연료 점검 포함 |
| 전등·조명 | LED, 형광등, 조명기구 | 1 000 원/단위 | 램프 교체·광량 측정 |
| 전동기·HVAC 전기 구동 | 전동기, 펌프, 환기·공조 전기 구동장치 | 1 000 원/단위 | 구동 상태·절연 시험 |
| 전력 계측기 | 전류계·전압계·전력계·보호계전기 | 1 000 원/단위 | 교정·점검 기록 |
| 제어·자동화 시스템 | PLC, SCADA, HMI, 제어패널 | 1 000 원/단위 | 프로그램 백업·진단 |
| 전선·케이블 | 규격별 전선·케이블(교체·점검) | 1 000 원/단위 | 절연 시험·접속부 점검 |
| 접지·전기 안전 설비 | 접지봉·접지선·전기 보호 설비 | 1 000 원/단위 | 접지 저항 측정·보강 |
| 기타 | 전기 설비 연간 유지보수(청소·윤활·시험) | 1 000 원/단위 | 연간 1 회 종합 시험 포함 |

• 연간 단가 : “총액내역서(세부)”에 표기된 M 1 000(단위당 연간 단가 1 000 원) 를 기준으로 적용. 총 물량(예: 배전반 16 대, 차단기 22 대, UPS 28 대 등) ≈ 100 여 개 항목으로 추정되며, 연간 총 예산은 약 1억 원 수준.
• 작업 내용
  • 월 1회 정기점검 (외관·접점·절연 상태)
  • 분기 1회 예방정비 (부품 교체·청소·시험)
  • 연 1회 종합시험 (전력 품질·전압·전류 시험, 보호계전기 동작시험 등)
• 제출 서류 : 점검·시험 결과서, 교체·부품 교체 내역, 사진·동영상 증빙, 작업자 안전 보호구 착용 확인서 등.
• 품질·안전 관리 : ISO 9001·KOSHA 인증 유지·증명, 전기 안전 작업 절차서(작업 전·후 절연 시험, PPE 착용) 필수.

4. 주의사항

1. 입찰서 양식 준수 – 공고문에 명시된 양식에 맞춰 서류·표(총액내역서 등) 누락 없이 제출해야 함. 누락 시 무효 처리.
2. 입찰 보증금·보증보험 – 계약 예상 금액 × 10% 또는 10 백만원 이상의 보증금을 반드시 첨부.
3. 연간 단가표 확인 – “M 1 000” (1 000 원/단위) 가 적용되는 물량·단가 내역을 정확히 파악하고, 물량 변동 시 사전 협의·계약 변경 절차를 거쳐야 함.
4. 계약 기간 – 2026 년 1 월 ~ 12 월(1년) · 연장·조기 종료 시 재입찰 필요.
5. 하도급 제한 – 전기 설비 유지보수는 원칙적으로 원청 직접 수행. 하도급 시 사전 승인(계약서 별도) 필요.
6. 실적 검증 – 과거 연간 단가(전기 설비 유지보수 연간단가) 계약 실적(계약서·완료보고서·점검 사진) 반드시 제출.
7. 품질·안전 인증 – ISO 9001·KOSHA 등 인증 보유·증명 서류와 작업자 안전 교육 이수증 제출 의무. 위반 시 계약 해지·손해배상 청구 가능.
8. 예산 초과 금지 – 단가 초과·추가 작업 발생 시 별도 계약·가격 협의 필요, 초과 비용은 입찰자가 부담.
9. 현장 실사·물량 확인 – 입찰 전 현장 실사를 통해 실제 물량·설비 현황을 확인하고, 물량·단가 조정 시 계약서에 반영.
10. 입찰 마감일 – 공고에 명시된 일시(예: 2025‑12‑XX) 내에 제출, 초과 시 무효 처리.
11. 계약 체결 시 – 연간 단가, 물량, 작업 범위, 품질·안전 기준, 현장 점검 일정 등을 명확히 기재한 계약서에 서명 후 보증·보증금 납부.

요약 : 본 사업은 고양시 체육시설 전기 설비의 연간 유지보수(연간 1 000 원/단위) 계약이며, 전기기사·전기공사기사 자격·5년 이상 실무 경력·연간 단가 계약 실적을 보유한 업체가 입찰에 참여할 수 있습니다. 계약 체결 시 단가·물량·품질·안전 기준을 정확히 반영한 연간 단가표와 현장 실사가 핵심이며, 입찰 보증금·보증보험·ISO·KOSHA 인증 등 행정·품질 요건을 반드시 충족해야 합니다.