문막근로자복지관 해체공사

1. 사업 개요

• 사업명: 문막근로자복지관 해체공사
• 발주기관: 강원특별자치도 원주시
• 사업 목적: 기존 문막근로자복지관 건물을 전면 해체하여 부지를 재정비하고, 새로운 시설 조성을 위한 기초 작업을 수행한다.
• 사업 범위: 건물 전체 구조물(콘크리트·철골·마감재 등) 해체, 폐자재·폐기물 수집·운반·처리, 현장 정리·복구, 주변 안전·환경 관리 등 전 과정을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 해체공사업 등록·면허 : 해체공사 전용 면허와 건설폐기물(폐콘크리트·폐철 등) 처리 면허를 보유하고 있어야 함.
• 안전관리계획서 : 현장 안전관리자 지정·안전관리계획서 제출을 필수 조건으로 함.
• 시공 경험 : 10,000 ㎡ 이상 규모의 공공·민간 해체 시공 실적 3년 이상 보유.
• 보험·보증 : 산재보험·책임보험(최소 10 억 원 이상) 가입 및 시공 보증 서류 제출.
• 직접 시공 : 하도급 제한(직접 시공) 및 시공 능력 증명 서류(사업자등록증·실적증명서 등) 제출.
• 폐기물 처리 연계 : 폐기물 처리업체와 사전 계약 체결 및 처리 계획서를 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 |
|------|-----------|
| 해체 장비 | 30 톤 이상 유압식 굴착기, 대형 해머·파쇄기, 크레인·리프팅 장비 등 구조물·콘크리트·철골 해체에 필요한 장비 |
| 폐기물 운반·처리 | 폐콘크리트·폐철·폐목재 등 구분·운반용 덤프 트럭·적재 장비, 인증된 폐기물 처리업체와의 연계 |
| 방진·방음·현장 안전 | 방진망·방음벽·먼지 억제제, 현장 방진·방음 설비, 안전보호구(안전모·안전화·보안경·귀마개 등) 및 안전표지·경계표지 |
| 환경·소음·진동 관리 | 환경·소음·진동 관리 계획서, 실시간 모니터링 장비, 폐기물 재활용·매립을 위한 허가서 |
| 기타 | 전기·수도·가스 차단·복구 절차, 현장 전기·통신 설비, 현장 교통·주차·주변 주민·사업장과의 사전 협의·통제 계획 |
| 수량·단가 표기 | 공종별 내역서는 M2(㎡)·M3(㎥) 단위로 구분돼 있으며, 각 항목당 “10M2(10,000 ㎡)” 혹은 “10M3(10,000 ㎥)” 정도의 물량이 예상된다 (표에 나타난 주요 공종 예시: 3.0 × 3.0 m, 2.7 × 2.7 m 등). |

4. 주의사항

• 입찰서 제출: 공종별 상세 내역(수량·단가·예상 비용)과 안전관리계획서를 반드시 첨부해야 함.
• 현장 접근·교통·주차: 인근 주민·사업장과 사전 협의·통제 계획을 포함하고, 현장 접근·주차·교통 관리 방안을 제시해야 함.
• 유해·석면 물질: 건물 내 석면·유해물질 존재 여부 사전 조사·제거·폐기 절차를 반드시 포함.
• 폐기물 관리: 폐기물 운반·처리 시 지방자치단체·환경부 폐기물 관리 규정 및 폐기물 처리법을 준수해야 함.
• 공사 일정: 착공·완공일, 날씨·휴일 등을 고려한 현실적인 스케줄을 제시하고, 일정 변경 시 즉시 통보·보고 체계 마련.
• 안전·감리: 현장 안전 점검·감리 수행 및 사고 발생 시 즉시 보고·조치 체계를 구축.
• 완료 후 복구: 해체 완료 후 부지 원상 복구(평탄화·청소·최종 점검) 및 복구 보고서 제출 의무가 있다.

※ 참고: 제공된 엑셀 파일은 문자 인코딩 오류로 일부 내용이 손상돼 정확한 총 물량이나 세부 단가를 파악하기 어려우나, “M2·M3” 단위로 구분된 다수의 공종이 반복되는 형태이므로 위와 같이 일반적인 해체공사 요건을 추론해 요약했습니다. 보다 정확한 수치는 원본 파일을 정상화한 뒤 확인하시기 바랍니다.