2026년 간절곶스포츠파크 천연잔디 유지보수공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 2026년 간절곶스포츠파크 천연잔디 유지보수공사
• 발주기관 : 울주군시설관리공단
• 사업 목적 : 간절곶스포츠파크에 조성된 천연잔디(천연잔디) 전 구역(잔디 면적 ≈ ○ ㎡)을 연중 정기적으로 관리·보수함으로써 잔디 품질·내구성을 유지하고, 운동·레크리에이션 이용에 최적의 환경을 제공한다.
• 사업 범위 :
  1. 정기 관리 – 잔디 깎기·에어레이션·비료·살충제 투입·관개 점검·병해충 방제 등 월·계절별 필수 작업을 수행한다.
  2. 긴급 보수 – 잔디 손상·균열·침식 등 발생 시 즉시 복구·패치 작업을 실시한다.
  3. 품질·안전·환경 관리 – 작업 전·후 현장 사진·보고서 제출, 친환경 자재 사용, 소음·먼지·안전보호구 착용 등 환경·안전 기준을 준수한다.
  4. 연간 비용 산정 – 인건비·재료비·설비비·기타비를 포함한 총 예상 예산 (≈ ○ 백만원) 을 월별 일위(일일 작업량) 및 전체 기계 사용 일위(모두기계사용시) 시트에 반영한다.

2. 주요 자격요건

• (필수) 사업자 등록 – 울주 지역에 사업자 등록 및 법인 또는 개인 사업자 자격 보유.
• (필수) 잔디 관리 시공업체 등록 – 조경·시설공사업 면허 또는 잔디 관리 전문 시공업체 등록증 소지.
• (필수) 기술·인력 –
  • 잔디 관리·조경 기술자 ≥ 2 명 (1 명은 현장 책임 기술자).
  • 보조 인력 ≥ 2 명 (작업 보조·운반 등).
• (필수) 장비 – 전동·수동 잔디 깎는 기계, 에어레이터(토양 통기 장비), 비료·살충제 살포 장비, 관개 점검 장비 등 필수 잔디 관리 장비를 보유·운용 가능.
• (필수) 실적 – 최근 3년 이내 공공 공원·운동장·스포츠 시설 천연잔디 관리·보수 실적 ≥ 1 건 이상.
• (필수) 인증·환경·안전 – ISO 14001(환경), KOSHA(산업안전) 또는 친환경 자재 사용 인증 보유.
• (필수) 입찰 서류 – 전자 입찰 시스템에 등록하고, 공고 양식에 맞는 입찰 제안서·원가계산서·연간 작업계획표·월별 일위 등을 제출해야 함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 | 비고 |
|------|-----------|------|
| 잔디 깎기 | 월 1 회 이상 잔디 길이 15 ~ 20 cm 유지, 전동·수동 잔디 깎는 기계 사용 | 작업 시간 · 면적 기준 명시 |
| 에어레이션·비료 | 봄·가을 각 1 회 토양 통기 및 N‑P‑K 비료 투입(예: 15‑15‑15) | 친환경 비료 우선 |
| 관개·배수 | 관개 시스템 점검·필요 시 급수, 배수 정비 | 물 사용량 · 점검 보고서 제출 |
| 병해충 방제 | 연 2 회 친환경 살충제·살균제 사용, 피해 구역 즉시 조치 | 사용 자재 목록 · 환경 영향 평가 |
| 잔디 손상 복구 | 손상 구역 패치·잔디 재식, 복구 완료 시 현장 사진·보고서 제공 | 복구 면적 · 복구 기간 |
| 인건비 | 잔디 관리 기술자 1 명 + 보조 인력 2 명, 월 수당 · 작업 시간 기준 | 총 인건비 ≈ ○ 백만원 |
| 재료비 | 비료·살충제·관개 소모품, 잔디 복구 자재 등 | 재료 단가 · 총 재료 예산 명시 |
| 설비비 | 장비 대여·정비·연료·수리비 등 | 장비 유지 비용 · 보험 포함 |
| 품질·안전 | 잔디 색상·밀도·균일성 기준 충족, 작업 시 안전보호구 착용, 소음·먼지 관리 | 품질 검사 · 현장 점검 주기 |
| 보고·문서 | 월 작업 일지, 연간 작업 보고서, 현장 사진·영상 제출 | 전자 문서 제출 필수 |

4. 주의사항

1. 입찰 마감일·제출 방법
   • 공고문에 명시된 마감일(예: 2026‑01‑23 18:00) 이후 제출은 무효이며, 전자 입찰 시스템 사전 등록 및 PDF · 원본 서류 모두 제출 필요.
2. 비용 산정
   • 인건비·재료비·설비비를 구분해 상세히 기재해야 하며, 부가세 포함 여부를 반드시 확인한다.
   • **월별 일위(일일 작업량)**와 전체 기계 사용 일위(모두기계사용시) 시트를 기준으로 비용을 산정해야 한다(시트 내용이 손상된 경우, 공고 첨부 양식에 맞춰 보완).
3. 일정·작업 계획
   • 월·계절별 작업 일정은 공고 시트에 제시된 ‘일위(월별)’ 표를 그대로 반영하거나, 동일 수준 (최소 작업량) 으로 작성해야 한다.
   • 일정 변동 시 사전 승인 절차를 거쳐야 하며, 변경 내역을 즉시 공고 기관에 보고해야 함.
4. 환경·안전
   • 친환경 잔디 관리 자재(생물학적 비료·저독성 살충제 등) 사용을 권장하고, 작업 시 소음·먼지 관리 계획(장비 소음 기준 ≤ ○○ dB, 먼지 배출량 ≤ ○○ g/m²) 을 명시.
   • 안전보호구(헬멧·장갑·안전화·귀마개 등) 착용 의무 및 현장 안전 점검 계획 포함.
5. 품질 보증
   • 잔디 색상·밀도·균일성 기준(예: 색상 점수 ≥ 80, 밀도 ≥ 30 개 / ㎡)을 충족하도록 작업하고, 완료 시 현장 사진·영상·품질 검사 보고서를 제출해야 함.
   • 하자 발생 시 보수 기간 (보통 30 일) 내에 재작업·수리 의무를 진다.
6. 계약 체결 후
   • 현장 점검 및 작업 계획서(월간·연간) 제출 후 시작 가능.
   • 매월 작업 완료 보고서와 다음 월 작업 계획을 동시에 제출해야 하며, 지연 시 벌점 및 계약 해지 가능성이 있다.
7. 기타
   • 입찰 제안서에 사업 책임자 및 연락 담당자를 명시하고, 공고 양식에 맞지 않는 서류는 무효 처리될 수 있다.
   • 울주 지역 사업자·현지 인력 우선 채용을 권장하지만, 전국 업체도 가능(단 현장 인력 배치 계획 제출 필요).

※ 위 내용은 첨부 엑셀 시트에 나타난 ‘연간관리계획표’, ‘공사원가계산서’, ‘총괄내역서’, ‘일위(월별)’ 및 ‘일위(모두기계사용시)’ 시트 구조를 토대로 추론한 요약이며, 정확한 금액·수량·세부 작업 항목은 공고 첨부 양식 또는 공고 본문을 반드시 확인 후 입찰 제안서에 반영하시기 바랍니다.