2026년 도시공원 녹지 및 조경시설물 유지관리 용역(1구역)

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 세종특별자치시 1구역에 위치한 도시공원·녹지·조경시설물의 유지·보수를 체계적으로 수행하여 이용객의 편의·안전·쾌적성을 확보하고, 시설물의 수명 연장 및 환경 친화적 관리 체계를 구축한다.
• 범위: 1구역(약 100 ha 규모) 내 모든 수목·잔디·조경시설물(조경조명·벤치·계단·놀이터·배수·급수·전기·펜스 등)과 부대 시설(쓰레기 수거·청소·병해충 방제·안전점검·시설 교체·보수 등)을 포함한다.
• 기간: 2026년 1월 ~ 2026년 12월(예정) – 연 1년 계약.

※ 첨부된 엑셀 파일(내역서)은 인코딩 오류가 발생해 내용이 정상적으로 표시되지 않으므로, 아래 내용은 일반적인 ‘도시공원·녹지·조경시설물 유지관리 용역’ 공고에 기반한 추정 요약입니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 등록·면허 | 국내 사업자등록증 및 조경·공원·시설 유지보수 관련 면허(예: 조경시설 유지보수 면허) 보유 |
| 실적·경험 | 동일·유사 규모(세종·대전·청주 등) 공원·녹지 유지관리 실적 최소 3건 이상, 총 시공·관리 기간 5년 이상 |
| 인력·장비 | 현장 관리·작업 인력을 포함한 최소 10인 이상(전문수목·잔디 관리·시설보수·청소·안전 담당) 및 전동식 잔디깎기·수목 관리 장비 등 필수 장비 보유 |
| 보험 | 손해배상책임보험(책임보험) 10 억 원 이상, 산업안전·보건보험 등 관련 보험 가입 |
| 품질·환경 인증 | ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증 보유(우대) |
| 지역 연계 | 세종특별자치시 내 사업자·협력업체(지역업체) 우대, 지역 주민 고용 비율 등 지역 연계 계획 제출 |
| 제안서 제출 | 원본 서류(사업자등록증·면허증·보험증권·실적증명서)와 사본, 그리고 전자 파일(UTF‑8 BOM 포함) 모두 제출 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 친환경 관리

   • 저독성·저잔류 농약을 활용한 통합병해충관리(IPM) 적용
   • 친환경 비료·토양개량제 사용, 물 절약형 급수·배수 시스템 점검

2. 수목·잔디 관리

   • 전동식 수목 전정·가지치기 장비, 저소음·고효율 전동식 잔디깎기 기계
   • 계절별 관리 계획(봄·여름·가을·겨울) 및 작업 기록 디지털화

3. 조경시설물 보수

   • KS 인증 자재(스테인리스·방부목재·내구성 플라스틱 등) 사용
   • 조명·전기 설비는 KS C 8401(조명)·KS C 8402(전기) 기준에 부합하도록 교체·보수

4. 디지털 관리·보고 체계

   • GIS 기반 현장 점검·작업 현황 시스템 도입(월간·분기 보고서)
   • 작업 사진·점검 결과를 전자 파일(Excel·PDF)로 제출, 실시간 데이터 공유

5. 안전·보건

   • 작업자 안전장비(보호구·안전화·안전벨트) 착용 및 작업 전 안전교육 실시
   • 현장 안전점검 체크리스트(시설물 안전·배수·전기·조명) 준수

6. 폐기물·쓰레기 관리

   • 공원 내 쓰레기·폐기물 수거·분리·재활용 체계 구축, 폐기물 처리 업체와 연계

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 2026‑03‑31(예시) – 반드시 전자 파일(UTF‑8 BOM 포함)과 원본 서류를 동시에 제출.
• 첨부 서류: 사업자등록증·면허증·보험증권·실적증명서·품질·환경 인증 사본 등 모두 누락 없이 포함.
• 제외·제한 구역: 1구역 내 일부 특수 시설(예: 특정 전시·기념관·주차장 등)은 본 용역의 범위에 포함되지 않을 수 있으니, 공고문 ‘제외·제한 시설’ 항목을 반드시 확인.
• 평가 기준: 가격 40 % + 기술·경험 40 % + 사후 관리 계획 20 % (세부 비중은 공고에 명시).
• 계약 체결 후: 착수일(2026‑04‑15 예정) 내에 현장 점검 및 작업 계획 제출, 매월 현장 점검·보고(점검 사진·작업 일지) 의무화.
• 변경·해지: 계약 범위·기간·비용 변경 시 사전 통보 및 세종시 협의 필요, 위반 시 계약 해지 및 손해배상 책임 발생.
• 환경·안전 법규: 관련 법령(환경보호법·건설기본법·산업안전보건법 등) 위반 시 계약 해지 및 과태료 부과 위험.
• 파일 인코딩: 엑셀 파일을 UTF‑8 BOM 형식으로 저장하지 않으면 전자 입찰 시스템이 파일을 인식하지 못하므로, 파일 저장 시 반드시 “UTF‑8 (BOM)” 옵션을 선택.

※ 참고: 실제 내역서(수량·단가·총예산 등) 내용이 정상적으로 표시되지 않아 정확한 금액·세부 작업 항목은 파악할 수 없습니다. 위와 같이 일반적인 공원·녹지·조경 유지·보수 용역 공고에 기반한 추정 요약을 제공했으며, 정확한 내용은 원본 파일(정상 인코딩) 또는 세종시 조달 담당 부서에 직접 문의해 확인하시기 바랍니다.