2026년 오산문화재단 청소용역

1. 사업 개요

• 목적: 오산문화재단이 운영하는 오산문화예술회관·오산시립미술관(2동)의 건물 내·외를 연중 청결하게 유지·보수하는 청소 용역을 수행한다.
• 기간: 2026‑01‑01 ~ 2026‑12‑31 (총 12개월)
• 과업 내용: 일상청소, 월·분기·연 1회 대청소, 특별청소·행사지원, 제설·동절기 관리, 쓰레기 분리·배출 등 상세 작업지시서에 명시된 5가지 청소 구분(일상·특별·월·분기·연) 및 각 구역별 청소 방법·주기를 포함한다.
• 추정가격: 440,160,000 원, 기초금액: 484,176,000 원(예산 미확정 시 계약 효력 없음).

2. 주요 자격요건

• 업종·등록: 건물위생관리업(업종코드 1162)·공중위생관리법 신고 업체.
• 소기업·소상공인: 직접생산확인증명서(일반건물·사무실청소업 코드 7611150101)와 소기업·소상공인 확인서 보유.
• 지명경쟁 입찰: 오산문화재단이 사전 지명한 6개 업체 중 입찰 승낙서를 제출한 업체만 참가 가능.
• 전자입찰: G2B(국가종합전자조달) 시스템 등록·지문인식 인증 완료(대표자 또는 입찰대리인).
• 근로조건:
  • 최저임금 보장(낙찰가 × 노임단가 ≥ 예정가격 산정 노임·낙찰률).
  • 근로조건 이행확약서, 안전보건관리 준수 서약서 제출 의무.
  • 고용 승계·70세 이하 근로자 우선 채용, 공동도급·하도급 금지.
• 자격심사: 단순노무 용역 적격심사(추정가격 5억 미만 · 2억 이상) 적용, 종합평점 95점 이상 필요.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 인력: 총 7명(청소반장 2명, 청소원 5명) 상주·고용 승계 가능, 교대·연장근무 시 초과수당 정산(월 16시간 초과 시 대체휴무 가능).
• 청소용품(붙임 3): 점보롤 휴지, 핸드타올, 트리오·브라보 세정제, 향타이락스, LG 윈덱스 유리세정제, 고무장갑·슈퍼그립 장갑, 마대·손걸레·유리창걸레·멀티패드·스폰지 수세미 등 상세 목록 제공.
• 투입 장비(붙임 4): 진공청소기 2~3대, 무선 진공청소기 3대, 제설기 2대, 블로워(송풍기) 2대 등 지정된 규격·모델(발주기관 지정 제품).
• 청소 방식:
  • 일상청소 08:00‑17:00, 주·월·분기·연 1회 대청소, 특별청소·행사지원 시 수시 시행.
  • 사무실·복도·계단·승강기·화장실·전시실·공연장·로비·외부유리·주차장 등 구역별 세부 작업 지시.
• 안전·보건:
  • 산업안전보건관리계획서·안전조치서 제출 및 분기별 보안·안전 교육 실시.
  • MSDS 비치·보호구 지급, 위험 요인 제거 후 작업 재개, 중대재해 발생 시 즉시 보고·복구.
• 보험료·사후정산: 국민연금·건강보험·요양보험·산재보험·고용보험·퇴직충당금·안전관리비 등은 계약 종료 시 사후정산(낙찰가 × 노임·낙찰률 기준).
• 보증·보험: 계약 위반 시 계약보증금 귀속·추가 변상, 보증보험(계약금액 상당) 제출 의무.

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의사항)

• 입찰 일정:
  • 제출 마감 2025‑12‑15 10:00 ~ 10:00, 개찰 2025‑12‑15 11:00 (오산문화재단 입찰진행관 PC).
  • 전산 장애 시 개찰 연기·무효 가능, 재입찰 시 별도 통보 없음.
• 입찰 무효 사유:
  • 서류(자격증명서·직접생산확인서·근로조건·안전서약서 등) 미제출·불일치, 부정당업자·조세포탈자, 전자입찰 미등록·지문 미등록 등.
• 가격 산정·낙찰:
  • 예정가격 ± 3% 범위 내 15개의 복수예비가격을 작성, 상위 4개 평균으로 예정가격 결정.
  • 낙찰하한율 87.995% 이상, 최저가·적격심사(종합평점 95점 이상) 순.
  • 동일 최저가 시 수행능력 점수·추첨으로 낙찰자 결정.
• 계약 체결·정산:
  • 낙찰 후 7일 이내 적격심사 서류 제출, 10일 이내 계약 체결.
  • 계약 체결 시 1.5% 경기도 지역개발공채 매입 의무.
  • 매월 말 청소 상태 확인 후 지급, 월·분기·연 대청소·특별청소 시 사전 협의 필요.
• 임금·최저임금:
  • 예정가격 산정 노임·낙찰률 ≥ 최저임금 보장, 위반 시 계약 해지·입찰 제한.
• 하도급·공동도급 금지: 위반 시 계약 무효·제재.
• 근로자 고용·연령: 고용 승계·70세 이하 근로자 우선, 교대·연장근무 시 초과수당 정산.
• 안전·보건 관리: 안전보건관리계획서·안전서약서 미제출 시 입찰 무효, 중대재해 발생 시 즉시 보고·복구.
• 보험료 사후정산: 입찰금액(산출내역) 내 국민·연금·건강보험·요양·산재·고용·퇴직·안전관리비 포함, 정산 시 낙찰가 × 노임·낙찰률 기준 적용.
• 기타:
  • 계약보증금·손해배상 책임은 계약서에 명시된 대로 귀속·추가 변상.
  • 계약 체결 후 예산 미확정 시 계약 효력 없음, 예산 변경 시 금액 조정 가능.
  • 입찰서 제출 전 모든 서류(자격증명서·확인서·확약서·서약서 등) 사전 검증 필요.

※ 위 내용은 공고문 및 과업지시서(1119) 기준으로 핵심을 요약한 것이며, 상세 조건·양식·첨부 서류는 반드시 원본 PDF를 확인하시기 바랍니다.