2026년 도시공원 녹지 및 조경시설물 유지관리 용역(6구역)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 도시공원 녹지 및 조경시설물 유지관리 용역(6구역)
• 발주기관: 세종특별자치시
• 대상: 세종특별자치시 6구역(6개 구역) 내 도시공원·녹지·조경상설물 전반
• 목적: 2026년 1월 ~ 12월 12개월 동안 공원·녹지의 청결·안전·기능성 유지·보수와 물놀이 시설(수영·분수 등)의 안전요원 배치를 통해 시민 이용 편의와 공공 안전을 확보한다.
• 주요 업무
  1. 잔디 깎기·전정·관수·병해충 방제 등 녹지 관리
  2. 벤치·산책로·놀이터·분수·조경 구조물 점검·보수
  3. 물놀이 시설 운영 시 안전요원 배치·감시·안전용품(구명조끼·안전펜스 등) 관리
  4. 폐기물·쓰레기 수거·재활용·환경오염 방지

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 내용 |
|------|-----------|
| 사업자 기본 요건 | 사업자등록증·법인등기부등본·부가가치세·법인세 납부증명 등 원본·복사본 모두 제출 |
| 경험·실적 | 최근 3년 이상 공공·민간 공원·녹지 유지보수 실적(최소 2건 이상) 및 관련 현장 사진·보고서 제출 가능 |
| 전문 인력 | 물놀이 안전요원(보건복지부·소방청 등 인증) 자격증 보유 및 현장 배치 가능<br>일반 유지보수 인력(전정·잔디·관수 등) 최소 4명 이상 확보 |
| 안전·보건 체계 | 안전관리계획서·사고·책임보험(최소 5천만원 이상) 구비, 현장 안전 교육 이수 기록 |
| 장비 | 전동식 잔디깎기·전정 가위·관수 제어기·구조용품(구명조끼·구조대) 등 필수 장비 보유 및 정기 점검 기록 |
| 재무·신용 | 최근 2년 연속 재무 건전성(채무불이행·연체 기록 없음) 및 신용등급 A 이상 권장 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 녹지 관리

   • 잔디 깎기: 월 1~2회, 깎은 후 48시간 이내 잔디 잔재 청소·정리
   • 전정·가지치기: 연 3~4회, 수목 종류별 전정 계획 수립·실시
   • 관수·배수: 자동 관수 시스템 정기 점검·청소·수리, 누수·압력 이상 시 24시간 이내 조치
   • 병해충 방제: 환경부 허가 농약 사용 시 사전 허가·신고, 방제 후 48시간 이내 잔류물 정리

2. 조경·시설물

   • 벤치·산책로·놀이터: 파손·노후 시 7일 이내 교체·보수, 월 1회 이상 외관 점검
   • 분수·물놀이 시설: 구조물·배관 정기 청소·점검, 겨울 전 배수·동결 방지 작업 수행

3. 물놀이 안전

   • 안전요원 배치: 6월 ~ 9월(월 12일) × 2명 이상 교대 근무, 12시간 교대·8시간 휴식 보장
   • 안전용품: 구명조끼·안전펜스·구조대·응급처치키트 상시 비치, 사고 발생 시 30분 이내 응급조치
   • 인건비 비율: 총 사업비 대비 물놀이 안전요원 인건비는 3.5 % 수준(※산출내역서 기준)으로 별도 명시

4. 폐기물·환경

   • 잔디 깎기·가지치기 잔재·폐기물 분리수거·재활용, 환경오염 방지 조치 필수
   • 현장 작업 시 소음·진동 최소화, 주변 주민 민원 방지 대책 포함

5. 성과 기준

   • 잔디 깎기·청결 후 48시간 이내 원상 복구
   • 관수·배수 점검 후 24시간 이내 누수·압력 이상 조치 완료
   • 물놀이 안전요원 교대 시 최소 8시간 휴식 보장
   • 모든 보수·수리 작업은 계약 기간 내 7일 이내 완료 목표

4. 주의사항

• 입찰 서류

  • 사업자등록증·법인등기부등본·세금납부증명·과거 실적·자격증·보험증명서 등 원본·복사본 모두 제출, 누락 시 입찰 무효.
  • 전자입찰시스템(공공조달센터) 이용, 마감일(예: 2025‑12‑15) 엄수.

• 가격·예산

  • 안전요원 인건비와 기타 인건비를 별도 구분하여 제시, 전체 예산이 제시된 한도를 초과하면 무효.
  • 물놀이 안전요원 인건비는 전체 사업비의 약 3.5 %(산출내역서 기준)로 산정돼 있으므로, 이를 반영한 총 견적 제출 필요.

• 인력·장비

  • 물놀이 안전요원 최소 2명 이상, 교대 근무 시 12시간 교대·8시간 휴식 보장.
  • 일반 유지보수 인력·장비(전동 잔디깎기·전정 가위·관수 제어기 등)는 계약 기간 동안 연속 가동 가능함을 증명.

• 일정·보고

  • 주 1회 현장 점검·월 1회 실적 보고 의무. 일정 지연 시 위약금(예: 1% ~ 2% × 지연 일수) 부과.
  • 물놀이 안전요원 근무일수(월 12일)는 “물놀이원 근무일수” 시트에 명시된 대로 6~9월에 적용.

• 계약 이행

  • 계약 기간 중 인력·장비 교체 시 사전 통보·승인 필요. 교체 후 30일 이내 신규 인력·장비 배치 및 교육 이수 증명 제출.
  • 작업 중 발생한 사고·손해는 계약업체가 100% 책임, 사고보험은 최소 5천만원 이상 가입 필수.

• 기타

  • 지방자치단체 조달규정·조달청 입찰 규칙(예: 전자입찰, 서류 제출, 현장 검증) 전면 준수.
  • 개인정보·민감정보(근로자 개인정보·현장 사진 등) 보호 의무, 무단 공개 시 입찰 무효 가능.

위 요약은 산출내역서, 노무비(물놀이 안전요원) 및 물놀이원 근무일수 시트에 기재된 주요 항목을 기반으로 정리했으며, 실제 입찰 공고에 명시된 구체적인 금액·비율·일정 등은 공고문 전체를 확인 후 최종 제안서에 반영해야 합니다.