원주푸드종합센터 외벽 실리콘 보수공사

1. 사업 개요

• 목적: 원주푸드종합센터 외벽의 실리콘 마감 상태를 복원·보수하여 물 침투·균열·오염을 방지하고, 건물 외관·내구성을 회복함으로써 식품 안전 환경을 유지한다.
• 범위: 외벽 전체(추정 면적 ≈ 2,500 ㎡)에 대한 실리콘 재시공을 포함한다. 주요 공정은 기존 실리콘 제거 → 표면 청소·프라이머 도포 → 신규 실리콘 시공 → 마감·점검·품질시험이며, 고소 작업대·스프레이 장비·보호 장비를 활용한 현장 작업이 필요하다.

2. 주요 자격요건

• 건설·시공능력
  • 건설업(일반·특수) 등록증 및 시공능력 확인서 보유
  • 최근 5 년 이상 실리콘·실런트 시공 실적(연간 ≥ 3 건 이상)
  • KS 인증 실리콘·프라이머 사용 가능 확인서 제출
• 인력·안전
  • 현장 작업자 ≥ 3 명(시공 기술자 1 명, 현장 작업자 2 명 이상) 및 안전교육 이수자
  • 고소 작업(스크래핑·스프레이) 시 작업대·보호구(안전벨트·안전헬멧 등) 구비
• 재정·보험
  • 작업책임보험·공공책임보험 ≥ 10 억 원(시공 기간 중)
  • 입찰 보증금(현금·보증보험) ≥ 입찰 금액의 5 %
• 지역·사업자 요건
  • 강원특별자치도·원주시 내 영업소가 있는 사업자(우대)
  • 전자입찰시스템 이용 가능 및 전자서류 제출 역량

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 실리콘 실런트
  • KS 인증 제품, UV·내열·내한성(‑30 °C ~ +80 °C) 확보, 신축성 ≥ 10 % 이상
  • 색상·투명도·내구성(보증 ≥ 5 년) 요구사항 명시
• 프라이머·청소제
  • 콘크리트·벽면 전용 KS 인증 프라이머(산성·중성 pH)
  • 저압 물세척·건조 블라스팅(먼지·오염 제거) 공정 명시
• 시공 장비
  • 이동식 고소 작업대(스크래핑·스프레이 전용)
  • 고압 세척기·건조 블라스팅 장비·스프레이 건·청소용 진공기 등
• 품질 관리
  • 시공 전·후 사진·동영상 기록, 현장 감리 2 회 이상, 시공 완료 후 7 일 이내 시공 확인서 제출
  • 시공 두께 ≥ 10 mm, 연속 시공 및 이음새 최소 ≤ 2 mm, 경화 ≥ 24 시간 후 검사
• 보증·하자 보수
  • 시공 완료 후 1 년 내 무상 하자 보수(실리콘 탈락·균열 등) 의무
  • 하자 발생 시 KS 규격에 따른 재시공 및 비용 청구 가능

4. 주의사항

• 입찰 제출 기한: 2026‑02‑28 까지 전자입찰시스템에 서류·가격·공정표 모두 업로드해야 함.
• 첨부 서류:
  • 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서·일위대가목록·중기단가목록·단가대비표 등 모든 엑셀 파일(필수)
  • 시공계획서(작업 일정·공량산출근거·품질시험 계획·안전·보건·환경 관리 계획)
  • KS 인증 제품 리스트·시공 실적·보험·재무증명서 등 증빙 서류
• 가격 산정: 원가계산서에 제시된 “A‑1, A‑2, …” 공종별 금액을 기준으로 총액 ≈ 1억 2천만 원(예시) 을 초과하지 않아야 하며, 원가계산서와 공종별 집계표 간 금액 일치 여부를 반드시 확인.
• 계약 조건:
  • 현장 검수 후 30 일 이내 시공 완료, 검수 시 1 % 이하 하자 허용
  • 시공 완료 후 7 일 이내 시공 확인서·품질시험 성적서 제출
  • 하자 발생 시 1 년 내 무상 보수(시공 비용 전액 청구 가능)
• 기타:
  • KS 규격·공공조달법·건설기술관리법 등 관련 법령 준수
  • 환경·소음·진동 최소화 방안(주민 민원 대응 계획) 포함
  • 전자입찰 시스템 사용 시 파일 형식·용량 제한(엑셀 파일 ≤ 10 MB) 및 PDF 제출 필요

요약: 외벽 실리콘 보수공사는 기존 실리콘 제거·프라이머·신규 실리콘 시공·품질시험을 포함하는 전면 재시공이며, 시공 능력·인력·장비·보험·지역 요건을 갖춘 업체가 입찰해야 한다. 원가계산서·공종별 집계표를 기반으로 총 예상 비용(≈ 1억 2천만 원) 안에서 상세 공정·품질·안전·환경 관리 계획을 제출해야 하며, 입찰 마감일·제출 서류·보증·하자 보수 조건을 반드시 준수한다.