구리고 방화구획개선 소방공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 구리고 방화구획개선 소방공사
• 발주기관 : 경기도교육청 – 경기도구리남양주교육지원청
• 사업 목적 : 구리고(학교) 내 기존 방화구획을 현행 소방시설 설치·유지 관리에 관한 법률 및 방화구획개선공사 설계기준에 부합하도록 전면 개선·보강하여 화재 발생 시 인명·재산 피해를 최소화하는 것이 목표이며, 학교·학생·교직원 안전을 확보하기 위해 스프링클러·화재경보·소화 설비 등을 최신 기준에 맞게 설치·교체한다.
• 주요 범위
  1. 방화벽·방화문·방화구획 파티션 교체·보강 (KS D 3503·D 3505 인증 제품)
  2. 스프링클러 배관·밸브·헤드와 부속(파이프, 조인트, 본드점프, 스트레인저 등) 설치·시공
  3. 전자식 연기·열 감지기·경보시스템 설치·연동
  4. 소화기·소화설비(스프링클러·소화전) 배치 및 시험
  5. 전기·통신·배관 연계 공사(접지·전원 공급 포함)
  6. 현장 안전·환경 관리·품질 보증·시공 일정 관리 등 전반적인 시공·감리 업무

2. 주요 자격요건

• 소방시설공사업 면허 (1급 이상) – 방화구획·스프링클러·경보·소화 설비 시공에 필수
• 전기공사업 면허 – 전기 설비(배선·전원·접지) 시공 및 연계 요구
• 건설공사업 면허 – 일반 건설·시공 경험 5년 이상, 학교·교육시설 방화구획 개선 실적 2건 이상
• 품질·환경·안전 관리
  • ISO 9001 품질경영시스템 인증서 보유
  • KS 인증(방화문·방화벽·방화구획 재료) 및 KS D 3503·D 3505 등 관련 규격 인증
  • 현장 안전·환경 관리 계획(HSE) 및 2년 시공 보증서 제출 가능
• 청렴·공정 경쟁
  • 부패 방지·청렴 확인서(공공기관 청렴 의무)
  • 공공조달법·국가계약법·지방자치단체 계약법에 따른 입찰참가 자격 충족
• 시공 능력
  • 최근 5년 이내 학교·교육시설 방화구획 개선·스프링클러 시공 실적 보유
  • 시공 전 현장 실사·설계 검토 회의 참석 의무
  • 하도급 업체는 동일 면허 보유 필수(하도급 비율 30 % 이하)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·규격 | 적용 예시(공종별 내역) |
|------|----------------|------------------------|
| 방화구획 파티션·문 | KS D 3503·방화벽·방화문, 최소 1 시간 방화 등급, 1.2 m × 1.2 m 이상, 1 mm ~ 2 mm 두께 | 파티션 교체·방화문 30 개 (예: 1 × 1 m × 1 mm) |
| 스프링클러 배관 | 28 mm·36 mm·42 mm·54 mm·70 mm 파이프, KS D 3505, 스테인리스·구리 합금, 20 년 이상 내구성 | 28 mm 파이프 1,440 개, 36 mm 파이프 1,200 개, 42 mm 파이프 1,000 개 등 |
| 조인트·접합부 | H 100 × 2.3 t 조인트(스테인리스), 방수·방화 처리, KS D 3505 규격 | 조인트 1 개(현장 조립) |
| 본드점프(접지·연결) | 구리 재질, KS F 2002, 100 A 이하 전류 허용, 2 t ~ 3 t 두께 | 본드점프 1 개(현장 설치) |
| 스트레인저(필터) | KS F 2002, 100 µm 이하 입자 차단, 0.5 kg 이하 | 스트레인저 1 개(스프링클러 배관) |
| 직선 파이프 | W 50 000 mm 길이, H x 2.3 t 형식, 스테인리스 | W 50 000 mm 파이프 1 개(현장 절단·조립) |
| 스프링클러 헤드 | 표준형(3.8 L/min), 1 시간 방화 등급, H x 2.3 t 높이 | 헤드 1,440 개(수량) |
| 화재 경보·감지기 | 전자식 연기·열 감지기, 민감도 0.1 % 이하, KS F 2002 | 감지기 30 개(수량) |
| 소화기 | ABC 5 kg, CO₂ 5 kg, 2 년 보증 | 각 20 개(수량) |
| 시공 방식 | 사전 현장 조사·설계 검토 → 모듈식 방화구획·문 조립 → 현장 품질 검사 3단계 | 현장 조립·시험·감리 포함 |
| 보증·유지보수 | 시공 완료 후 2 년 보증, 연간 유지보수 계약 5 년 포함 | 유지보수 계획 및 보증서 제출 |

원가계산서 요약

• 시공비 : 2,391,507,400 원 (≈ 23.9 억)
• 설비·자재비 : 6,264,544,900 원 (≈ 62.6 억)
• 기타(노무·관리비 등) : 99,801,866 원 (≈ 1.0 억)
• 총 추정예산 : 약 8,755,854,166 원 (≈ 87.5 억)

4. 주의사항

• 입찰서류 : 한글·영문 병기, PDF 형식 전자 파일 제출 필수.
• 청렴·공정 경쟁 서약 : 공공기관 청렴 의무서, 부패 방지 확인서 제출.
• 시공 전 현장 실사 : 현장 실사 및 설계 검토 회의 참석 의무.
• 안전·환경 관리 : 현장 안전·환경 관리 계획(HSE) 및 소음·먼지·진동 최소화 방안 포함.
• 시공 일정 : 낙찰 후 30 일 이내 착공, 전체 공사 완료 기한 12 개월 이내(예산 초과 시 추가 비용 발생 가능).
• 변경·추가 업무 : 설계·시공 변경 사항은 사전 교육청·소방청 승인 필요, 변경 비용 별도 청구.
• 하도급 제한 : 하도급 비율 30 % 이하, 하도급 업체도 동일 면허·인증 보유 의무.
• 품질·보증 : 시공 완료 후 2 년 보증, 연간 유지보수 계약(5 년) 체결 의무.
• 지급조건 : 최종 검수(소방청·교육청) 통과 후 대금 지급, 공사 단계별 중간 검수·지급 가능.
• 공정·투명성 : 모든 시공·감리 기록은 전자화·공개, 입찰·계약·시공 전 과정에 대해 청렴·공정 경쟁 원칙 적용.
• 시공 후 유지·보수 : 2 년 내 정기 점검·보수·교체 계획 포함, 유지보수 계약 체결 의무.

요약 : 본 입찰은 경기도교육청이 주관하는 공공조달 사업으로, 구리고의 방화구획을 전면 개선하는 대규모 소방·건설 프로젝트이다. 총 예산은 약 87.5 억 원 수준이며, 시공·설비·기타 비용이 상세히 구분되어 있다. 입찰에 참여하려면 소방·전기·일반 건설 면허와 KS·ISO 인증, 최근 학교·교육시설 실적, 현장 안전·품질·환경 관리 계획 등을 충족해야 하며, 시공 전 현장 실사·설계 검토, 변경 승인 절차, 2 년 보증·유지보수 계약 등 공공조달법상의 각종 의무를 반드시 이행해야 한다.