능동고 교사동 옥상 방수공사

능동고 교사동 옥상 방수공사 – 입찰공고 요약

1. 사업 개요

• 목적 : 능동고등학교 교사동 옥상의 누수 방지와 내구성·안전성 확보를 위해 전면 방수공사를 시행한다.
• 범위 : 옥상 전체 면적(※첨부 파일의 물량 내역서에 명시된 면적) → 방수시트·코팅 시공, 접합부·방수·보강, 배수구 설치·정비, 내부 방수·마감, 시공 후 품질보증 및 사후점검까지 포함한다.
• 기간 : 2025 년 10 월 ~ 2025 년 12 월(예정) → 총 공사일수 ≈ 90 일(공기 단축 시 연장 협의 가능).

2. 주요 자격요건

• 건설공사업 면허 : 방수·방수보강 전문면허(또는 일반 건설공사업 면허) 보유
• 방수공사 실적 : 학교·공공기관 등 공공건물 방수공사 수행 경력 ≥ 5 년(최근 3 년 내 2 건 이상)
• 품질·안전 인증
  • KS F 2271(방수시트)·KS F 2272(방수코팅) 등 방수 관련 국가표준 인증 보유
  • ISO 9001(품질경영시스템)·KOSHA (안전·보건) 인증서(또는 현장대리인 KOSHA 인증)
• 보증·사후관리 : 방수성능 최소 5 년 보증 및 사후점검·보수 서비스 제공 계획서 제출
• 인력 : 현장대리인(1명 이상)·시공팀(현장실무인력 ≥ 5명)·품질검사인력 확보 및 자격증명 서류 구비
• 재무·신용 : 최근 3 년간 연간 매출 ≥ 10 억 원, 신용등급 A 이상(보증서 제출 가능)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 방수시트 | EPDM 고무 시트(두께 ≥ 2 mm) 또는 PVC/TPO 시트, KS 인증, UV 차단·내화학·화재 저항성 | 시트 종류·두께는 물량 내역서 기준 |
| 방수코팅 | 고성능 폴리우레탄·에폭시 코팅(두께 0.5 ~ 1 mm), 접착력 ≥ 0.8 MPa, KS F 2272 인증 | 접합부·보강부 적용 |
| 보강재 | 유리섬유 메쉬(100 ~ 200 g/m²) 또는 PVC 보강판, KS 인증 | 시트·코팅 부착 전 보강 필수 |
| 배수구·배관 | PVC 배수관, 경사 ≥ 2 %, 배수구 커버 포함, KS F 2002 인증 | 배수 효율·청소 용이성 확보 |
| 마감·방청 | 방수·방청 페인트(내후성·내식성), KS 인증 | 외관·내구성 향상 |
| 시공·검사 | 열용접·냉용접 시공, 시공 전·후 물압시험(≥ 5 kgf/cm²), 접착시험·내구성시험 보고서 제출 | 품질 확보 핵심 |
| 보증 | 방수성능 5 년 보증, 사후점검·보수 서비스 제공 계획서 | 계약 후 보증서 제출 |
| 환경·안전 | 저 VOC·무독성 자재 사용, 현장 안전·보건 관리 계획(KOSHA) 제출 | 친환경·안전 기준 충족 |

※ 원가계산서(공종별집계표·공종별내역서)에서 “재료 ≈ 8 %”, “인건비 ≈ 15 %”, “장비 ≈ 10 %” 정도의 비중으로 비용이 배분되고 있음을 확인(정확 수치는 파일 손상 부분을 감안).

4. 주의사항

1. 입찰서 제출 마감 – 2025 년 09 월 30 일(예시) → 정확한 마감일은 공고문 최종 확인.
2. 전자입찰(KONEPS) – PDF 형식으로 전자제출, 파일 손상 없이 전체 문서를 업로드해야 함.
3. 보증금·보증서 – 입찰보증금(10 % 이상)·이행보증(보증서) 필수 제출.
4. 제출 서류
   • 사업자등록증·건설면허 사본
   • 최근 5 년 내 방수공사 실적증명서(공사명·면적·기간)
   • 품질보증서·시공계획서·물량·단가 상세표
   • 현장대리인 및 시공팀 이력서·자격증 사본
   • 현장 안전·환경 관리 계획서(KOSHA 인증)
5. 가격 산정 – 부가세·세금 포함 여부 명시, 초과가격 제안 시 자동 탈락.
6. 시공 일정 – 계약 체결 후 30 일 이내 착공, 90 일 이내 준공 목표(공기 연장 시 사전 협의 필요).
7. 검수·준공 – 교육지원청 담당부서 검수 후 최종 승인, 검수 사진·보고서 제출 필수.
8. 법적·규제 요건 – 공공조달법·국가계약법·지방교육청 조달규정 준수, 입찰 참가자는 국내 기업이어야 함(해외 기업은 현지 파트너와 공동 입찰 가능).
9. 기타 – 입찰공고에 명시된 “공사설정” 시트(일정·공정·작업코드 등)에서 작업코드(예: 0‑1‑2‑3‑…)와 해당 공정(①방수시트, ②보강·코팅, ③배수, ④마감 등) 확인이 필요.

※ 참고
첨부된 엑셀 파일은 일부 문자가 손상된 상태이므로 정확한 수치·코드 등은 공고문 원문(또는 교육청 담당자에게 문의)에서 재확인하시기 바랍니다. 위 요약은 파일에 나타난 구조와 일반적인 공공조달 방수공사 요구사항을 기반으로 추정한 내용이며, 실제 입찰 시 반드시 원본을 검증하십시오.