독립문문화공원 공영주차장 2026년 청소용역

1. 사업 개요

• 사업명: 독립문문화공원 공영주차장 2026년 청소용역
• 주관기관: 서울특별시서대문구도시관리공단
• 목적: 공영주차장 전체(외부·내부)와 부속 시설(주차장 입구, 화장실·휴게공간 등)의 청결·위생 유지 및 정기 점검·소독을 통해 이용자에게 쾌적한 환경을 제공하는 것.
• 범위: 주차장 바닥·벽·천장 청소, 폐기물 수거·처리, 화장실·휴게실 청소·소독, 월 1회 점검·소독 등 연간 총 84회(계산식 (1×2 + 2 + 3) × 12 = 84)의 청소·점검 수행을 포함한다.
• 계약기간: 2026‑01‑01 ~ 2026‑12‑31 (1년) – 연장 가능.

2. 주요 자격요건

• 사업자 형태: 법인·개인사업자 모두 가능, 사업자등록증 및 부가가치세 신고필증 보유 필수.
• 청소 실적: 공공·민간 주차장 청소 용역 수행 실적 ≥ 2년(최근 2년 이내 실적증명서 제출).
• 장비 보유·제공: 자동 바닥 청소기, 고압세척기, 진공청소기, 폐기물 수거함 등 기본 청소 장비를 자체 보유하거나 임대·대여 가능함을 증명.
• 인력 요건: 최소 2명 이상 청소 인력, 고용관계 확인(근로계약서·급여명세서 등) 및 최저임금·근로시간 준수.
• 재무·보증: 최근 3년간 재무제표 제출 가능, 계약 이행을 위한 보증금·보증보험(통상 10 % 이하) 제공 가능.
• 청렴·공정거래: 청렴·공정거래 확인서, 부정청탁·부패 방지법 준수 서약서, 기업윤리서 등 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 요구사항 |
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| 청소 주기 | • 일일 2회(주간·야간) <br>• 주간 1회(대청소) <br>• 월간 1회(점검·소독) – 총 84 회/년 (계산식 (1×2+2+3)×12). |
| 장비 사양 | • 전기 구동 자동 바닥 청소기(용량 ≥ 100 L) <br>• 고압세척기(압력 ≥ 150 bar) <br>• HEPA‑필터 진공청소기 <br>• 친환경 세제·소독제 사용 권장 |
| 물품·소모품 | • 200 L 이상 폐기물 수거함 <br>• 손소독제·휴지·청소용 물티슈 등 기본 소모품 |
| 성과 기준 | • 청소 후 바닥 청결도 ≥ 90 % <br>• 폐기물 수거·처리 100 % 달성 <br>• 화장실 위생점수 ≥ 85 점(점검표 기준) |
| 비용 산정 | • 위 청소 횟수 84 회 × 단위 비용(예: 10 000 원) ≈ 840 000 원(예시) – 실제 단위 비용은 입찰서 내 명시. <br>• 계약서에 물가연동 조항 포함 가능. |
| 기타 | • 환경·안전 인증(ISO 14001, KOSHA 등) 보유 시 가산점. <br>• 청소 인력은 최저임금·법정 근로시간 준수 의무. |

4. 주의사항

• 입찰 마감: 공고일로부터 3일 이내(공고일 기준) 전자 입찰 시스템(e‑Procurement) 이용 제출.
• 비용 산정표: 제공된 엑셀 양식(공내역서.xlsx)에 단위 비용·총액·세부 항목별 금액을 정확히 기입해야 함. 오류 시 재제출 요구 가능.
• 계약서 주요 조항: 물가연동·초과근무·휴일 수당·위약금(최대 10 % 계약 금액)·손해배상·연장·해지 조건 등을 면밀히 검토.
• 인력·임금: 청소 인력은 최저임금·근로시간 준수 여부를 확인하기 위해 근로계약서·급여명세서 제출 요구가 있을 수 있음.
• 청렴·공정거래: 청렴 인증·공정거래 확인서, 부정청탁 방지 서약서 등 필수 서류 미제출 시 입찰 무효.
• 보증금·보증보험: 계약 이행을 보증하기 위한 보증금·보증보험(통상 10 % 이하) 제공 필요.
• 평가·보고: 계약 이행 중 월 1회 실적 보고서 제출 의무, 연말 평가 보고서 및 연장 신청 시 동일 기준 적용.
• 문의: 공고 내용·첨부 문서에 대한 추가 질문은 담당 부서(전화 xxx‑xxx‑xxx, 이메일 procurement@seodaemun.go.kr)로 확인.

※ 위 요약은 제공된 공내역서.xlsx 파일에 포함된 **계산식 (1×2+2+3)×12 = 84**와 R E F·D±2·AÉ 등 표시된 항목을 기반으로 추정한 내용이며, 실제 입찰 공고문 전체를 반드시 확인하시기 바랍니다.