2026년 한국전기연구원 창원본원 청소관리 용역

1. 사업 개요

2026년 1월부터 12월까지 한국전기연구원(KERI) 창원본원의 청소·위생 관리 용역을 12개월 연속 수행하는 사업이며, 연구소 건물(연구실, 사무실, 공용공간 등) 전체에 대한 일상·정기 청소, 폐기물·쓰레기 수거·처리, 바닥·유리·화장실 등 시설별 정밀 청소, 그리고 청소용품·소모품 공급까지 포괄한다. 계약 기간은 1년(연속)이며, KERI의 보안·안전·위생 기준을 충족하도록 전문 청소 업체가 일괄 관리·운영한다.

2. 주요 자격요건

• 청소·위생 서비스 제공 실적
  • 공공기관·연구기관에서 최소 3년 이상 청소·관리 용역 수행 경험
  • 최근 3년 이내 동일 규모(5,000 m² 이상) 건물 청소 실적 보유
• 인력 구성
  • 청소 인력: 1일 평균 20명 이상(정규직·비정규직 구분)
  • 현장 감독·품질관리 담당자를 포함한 관리팀 2명 이상
• 인증·보증
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 시스템 인증 보유
  • 책임보험(공공·민간) 최소 1억 원 이상 가입
  • 국가·지방 자치단체 청소업 등록 및 사업자등록증 제출
• 보안·안전
  • 보안·출입관리 시스템 연계 가능(연구원 내부 보안 정책 준수)
  • 작업 시 전기·소방·유해 물질 안전 절차 준수 및 교육 이수 증빙

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소 방식
  • 일반 바닥·바닥재: 저소음·저먼지 진공청소기·마이크로섬유 걸레 사용
  • 실험실·정밀 설비 구역: 전용 무먼지·무잔류 청소제(예: 알코올·수용성 세정제) 및 고압 스팀 클리닝
• 청소용품·소모품
  • 일회용 청소용 장갑·마스크·방진복·청소용 폐기물 봉투 등 KERI 지정 규격품 사용
  • 청소용 화학제(세제·소독제)는 환경부 안전·위생 기준(표시·성분) 충족 제품
• 폐기물·쓰레기 처리
  • 일반·재활용·위험폐기물 구분 수거 및 지정 수거업체에 인계
  • 폐기물 발생량(일일 평균 ≈ 10 톤) 및 처리 비용 산정 근거 제출
• 청소 일정·보고
  • 평일 2교대(오전 8시‑오후 6시) 기준, 휴일·공휴일 별도 계약 옵션 제공
  • 매일 작업 완료 후 현장 사진·작업일지·점검표 제출, 월간 실적 보고서 제출

4. 주의사항

• 인건비 세부 내역
  • 12개월 인건비 세부 내역이 포함된 엑셀 파일을 반드시 검토·확인하고, 인건비 총액·단가·근무시간 등 변동 가능성(예: 인원 증감·수당) 여부를 파악한다.
• 예산·가격
  • 인건비·소모품·폐기물 처리 비용을 포함한 총 예산이 공개돼 있지 않으므로, 제안서 작성 시 인건비 상세 산정(시간당 급여·연장근무·휴일수당 등)과 소모품·폐기물 예상 비용을 명시한다.
• 품질·보안
  • 연구소 내 기밀·보안 구역이 포함될 경우, 작업 인원 보안 검증 및 작업 전·후 출입 기록을 KERI와 공유할 수 있는 체계가 필요하다.
• 계약 기간
  • 12개월 연속 계약이므로, 연중·연말(특히 겨울·봄) 특수 청소(난방·냉방 설비, 오염 방지) 요구사항을 별도 제시하면 가산점 획득 가능.
• 인증·보증
  • ISO 인증·보험·사업자 등록증 등은 제안서 제출 전 반드시 최신 사본으로 첨부해야 하며, 인증 유효기간이 계약 기간 전체를 커버해야 한다.
• 제안서 제출
  • 입찰 마감일·제출 방식(온라인·우편)과 평가 기준(가격·자격·제안 내용) 등을 공고 본문 및 첨부 서류에서 확인하고, 필요 시 사전 질의 응답을 활용한다.

요약: 본 용역은 KERI 창원본원의 12개월 연속 청소·위생 관리 서비스를 제공하는 것이며, 공공·연구기관 청소 실적, 인증·보험, 보안·품질 관리, 인건비·소모품·폐기물 상세 내역 등을 갖춘 업체가 요구된다. 제안 시 인건비 세부 내역과 비용 구조를 명확히 제시하고, 품질·보안·특수 청소 요구사항을 반영하면 경쟁력 있는 제안이 될 것이다.