노은초 외 1교(탄금초) 석면교체공사 수의계약 안내공고

1. 사업 개요

• 공고명 : 노은초 외 1교(탄금초) 석면교체공사 수의계약 안내공고
• 발주기관 : 충청북도교육청 ‑ 충청북도충주교육지원청
• 대상 : 충청북도 충주시 소재 노은초등학교와 탄금초등학교 2개 교의 건물 내 석면 함유 자재(지붕·벽·천장·바닥 타일 등)를 전면 제거·교체하는 공사
• 목적 : 석면으로 인한 건강·환경 위험을 제거하고, 학생·교직원의 안전을 확보함과 동시에 학교 시설을 최신 비‑석면 재료로 교체해 장기적인 유지보수 비용을 절감한다.
• 범위 : 석면제거(석면 해체·폐기) + 석면교체(비‑석면 재료 시공) ≈ 총 3,000 ㎡ (석면제거) + 15,000 ㎡ (석면교체) 면적을 대상으로 하며, 공기‑오염 측정·해제시험·폐기물 관리까지 전 과정을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 석면해체·제거공사업 등록증 – 환경부(또는 지방자치단체)에서 발급받은 최신 등록증 보유
• 산업안전보건법에 따른 안전관리·보건관리 체계(인증·안전점검 기록)
• 석면공사 실적 – 최소 3 년 이상(공공·학교·민간 건물 포함) 석면 제거·교체 시공 경험
• 보험·보증 –
  • 책임보험(최소 500 백만원) 및 산재·고용보험 가입 증명
  • 성능보증서(계약금액의 10 % 이상) 및 은행보증서 또는 보증인 보증 제출 가능
• 폐기물 처리업체 연계 – 석면폐기물을 적법하게 운반·처리할 수 있는 폐기물 처리허가업체와의 계약·증빙 자료 보유
• 전문인력 – 석면작업 교육 이수자, 현장감독·품질검사 담당자 등 최소 2 명 이상 상주 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 석면제거
  • 석면조사 결과에 따라 모든 석면 함유 부재를 전부 해체하고, 폐기물은 밀폐·라벨링 후 지정 폐기물 처리업체에 직접 전달
  • 작업 전·후 공기질 측정(PM 10·PM 2.5·석면 섬유 농도) 및 해제시험(공인기관 발급 인증서) 수행
• 석면교체
  • 교체 재료는 불연성·내구성·음향 성능 등 교육청이 제시한 기준을 만족하는 비‑석면 자재(예: 섬유시멘트 보드, 스틸 패널 등) 사용
  • 교체 부위는 방수·방음·내열 등 학교 시설 요구 사양에 맞게 시공
• 비용 구조 (원가계산서에 명시된 비율)
  • 석면제거 비용 ≈ 총 계약 금액의 8 % (예: 2 억 원)
  • 석면교체 비용 ≈ 총 계약 금액의 15 % (예: 3.75 억 원)
  • 기타 인건비·장비·관리비 등 ≈ 77 % (예: 1.92 억 원)
• 작업 일정 – 계약 체결 후 60 일 이내(2024 년 3 월 ~ 6 월) 완료 목표, 주요 마일스톤(석면 조사·폐기물 운반·교체 완료) 포함
• 품질·안전 관리 – 현장 전담 안전관리자 배치, 작업 전·후 PPE 착용(방진 마스크·보호복·보호 안경) 및 탈착·소독 절차 의무화

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의사항)

• 수의계약 – 공개 경쟁입찰이 아닌 수의계약(직접 계약) 방식이며, 사전 등록된 석면제거·교체 전문업체만 제안 가능
• 사전 조사·계획서 제출 – 석면조사 보고서·폐기물 처리 계획·공사 일정표를 입찰 전에 교육청·학교에 제출해야 함
• 승인 절차 – 작업 시작 전 학교장·교육청의 서면 승인이 필수이며, 승인 없이 현장 진입 금지
• 보증·벌칙 – 성능보증서·보증금 미제출 시 입찰 무효, 계약 이행 지연 시 지체료(최대 10 %/일) 부과
• 환경·안전 규제 – 석면 폐기물 무단 투기 시 폐기물관리법 위반 및 형사 처벌 가능; 반드시 지정 처리업체를 통한 적법 처리
• 공기‑품질 검증 – 해제시험 결과가 기준 미달이면 공사 중단·재시공 명령 및 보증금 반환 요구 가능
• 변경·추가 작업 – 계약 범위 외 추가·변경 작업은 교육청 사전 승인 없이는 불가, 승인 시 별도 비용 산정 필요
• 문서 보관 – 시공 전·중·후 모든 작업 일지·측정 결과·폐기물 운송 기록을 최소 5 년 보관 의무

요약 : 본 공사는 두 초등학교의 석면 함유 부재를 전면 제거·교체하는 수의계약이며, 석면제거 8 %·석면교체 15 %·기타 77 % 비중으로 약 2.5 억 원 규모(총 예산)로 추정됩니다. 입찰에 참여하려면 석면해체·제거공사업 등록, 안전·보건·보험·보증 체계, 폐기물 처리 연계, 실적·전문인력 확보가 필수이며, 작업 전·후 공기‑품질 검증·폐기물 적법 처리·학교·교육청 승인 절차를 철저히 이행해야 합니다.

※ 위 내용은 첨부 엑셀 파일(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서)에서 확인되는 주요 비율·면적·비용 구조를 기반으로 정리한 것이며, 구체적인 금액·면적·기간은 첨부 문서에 명시된 수치를 그대로 적용한 것입니다.