서산공업고등학교 냉난방개선 기계설비공사

서산공업고등학교 냉난방개선 기계설비공사 – 입찰공고 요약

1. 사업 개요

• 목적: 현재 노후된 냉·난방 설비(공조기·보일러·냉동기 등)를 고효율 최신 시스템으로 교체·보강하여 에너지 절감과 실내 환경 품질을 동시에 향상시키는 공사.
• 범위: 냉·난방 설비 전체 교체·설치, 배관·전기·제어시스템 연계, 시공·품질관리·안전 관리까지 포함하는 종합 기계·전기 설비 공사.
• 기간(예정): 2026년 2월 입찰 마감 → 2026년 3월 계약 → 2027년 2월 완공(12개월 내).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 요건 |
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| 사업·면허 | • 기계설비공사업(기계·전기 설비) 면허 보유 <br>• 사업자등록증·법인 설립증명서 제출 |
| 시공 실적 | • 최근 5년 이내 동일 규모(냉·난방 설비) 시공 실적 1건 이상 (예: 100 억 원 이하) <br>• 유사 프로젝트(공조·보일러·냉동기) 시공 경험 3년 이상 |
| 품질·환경 인증 | • ISO 9001(품질경영시스템)·ISO 14001(환경경영시스템) 인증 보유 (우대) |
| 안전·보건 | • KOSHA 안전·보건 관리계획서 제출 가능 <br>• 현장 안전·보건 관리 체계(안전관리자, 위험성 평가) 구축 |
| 재무·보증 | • 입찰보증금 및 계약보증금(공고에 명시된 비율, 보통 계약금액의 5 % 이상) 납부 가능 <br>• 공사 책임보험·산재보험 가입 및 증명서 제출 |
| 인력 | • 기계·전기 설계기사·시공관리기사 등 전문 인력 최소 3명 보유 (자격증·경력 명시) |
| 하도급 | • 등록된 하도급업체만 사용 가능, 하도급 계약서·보증서 별도 제출 필수 |
| 기타 | • 전자입찰시스템을 통한 sealed‑bid 제출 능력 <br>• 현장 시공·품질·안전 관리 계획서 제출 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 냉·난방 설비 | • 고효율 공조기(냉방 ≈ 300 kW, 난방 ≈ 500 kW) <br>• 보일러(연료‑가스형) 및 냉동기(냉방 ≈ 200 kW) <br>• 에너지 절감 목표 연간 15 % 이상 |
| 에너지 효율 | • COP ≥ 4.0, EER ≥ 12.0 <br>• 친환경 냉매(R‑32) 사용, 회수·재활용 계획 포함 |
| 제어·BMS | • 건물관리시스템(BMS) 연동 자동 온도·습도 제어 <br>• 원격 모니터링·데이터 로깅 기능 <br>• 1 년 무상 유지보수 및 성능 검증 보고서 제출 |
| 배관 | • 스테인리스 스틸(내식성) 배관, 압력 등급 ≥ 10 MPa <br>• 방음·방진 설계, 절연 처리 |
| 전기 설비 | • 저전압 전력 공급(220 V) 및 비상 전원 UPS ≥ 200 kVA <br>• 전기배선 규격 KS C 1002 준수, 전선·케이블 인증 |
| 소음·진동 | • 교실 내 소음 ≤ 45 dB, 배관·팬 소음 저감 설계 |
| 안전·환경 | • 화재·연기·가스 감지 설비, 비상 탈출 경로 확보 <br>• 냉매 회수·재활용, 폐기물 분리·재활용 계획 <br>• KS B 5501(공조), KS B 5502(보일러), KS C 1002(전기) 등 적용 |
| 시공·관리 | • 시공계획서·품질관리계획서·안전관리계획서 제출 <br>• 시공 후 1 년간 성능 시험(공조·보일러·냉동기) 및 에너지 절감 효과 검증 자료 제공 |
| 기타 | • 계약 이행 보증(Performance Bond)·계약보증금(Contract Guarantee) 요구 <br>• 하도급 계약서·보증서 별도 제출 의무 |

원가계산서(공종별 집계표)에서는 주요 비용 요소를 아래와 같이 비율로 제시

| 비용 항목 | 적용 비율(%) |
|-----------|--------------|
| 간접비·관리비 | 8 % |
| 인건비(노무) | 15 % |
| 재료비(공조·보일러·냉동기 등) | 3.56 % |
| 제어·시스템(센서·제어판) | 1.01 % |
| 배관·시공 | 3.545 % |
| 전기·배선 | 4.5 % |
| 시공관리·현장관리비 | 3.11 % |
| 기타·예비비 | 12.95 % |
| 환경·친환경 대책 | 4.6 % |
| 기타(인증·보증 등) | 0.1 % |
| 합계 | ≈ 56 % (잔여는 고정비·세금·이익 등 별도 적용) |

4. 주의사항

1. 입찰 마감·제출 방식
   • 전자입찰시스템(EDPS)으로 sealed‑bid 형태 제출. 마감일은 공고문에 명시된 일자를 반드시 확인.
2. 입찰보증금·계약보증금
   • 공고에 지정된 비율(보통 계약금액의 5 % 이상)만큼 납부. 미제출 시 입찰 무효.
3. 가격·기술 평가 비중
   • 가격 80 %·기술 20 % (시공 경험·품질·안전 관리 방안 포함) → 기술 제안서 작성 시 실제 현장 사례·시공 매뉴얼을 상세히 제시 필요.
4. 설계·시공 변경
   • 현장 설계 변경 발생 시 발주자와 사전 협의 후 승인받아야 하며, 추가 비용은 별도 계약·합의 필요.
5. 환경·안전 규제
   • 냉매 R‑32 사용·회수·재활용, 폐기물 분리·재활용, 화재·가스 감지 설비 등 관련 법규·환경 인증 충족 여부 사전 검증.
6. 하도급 관리
   • 하도급은 등록된 업체만 허용. 하도급 계약서·보증서 별도 제출. 하도급 업체도 동일 면허·보험·보증 요건 충족 필요.
7. 필수 서류
   • 시공계획서, 품질관리계획서, 안전관리계획서, 원가계산서 내역서, 입찰보증금·계약보증금 영수증 등 모두 원본 또는 전자 사본으로 제출.
8. 계약 이행 보증
   • 계약 이행 보증(Performance Bond)·계약보증금(Contract Guarantee) 요구. 위반 시 계약 해지·제재 가능.
9. 최종 검수·성능 검증
   • 시공 완료 후 공조기·보일러·냉동기 성능 시험(공기량·압력·온도 등) 및 에너지 절감 효과 검증 보고서 제출 필수.
10. 입찰서 허위·과대·과소 표시 금지
    • 허위·과대·과소 표시 시 입찰 무효·법적 제재(벌금·입찰자격 제한) 적용.

※ 본 요약은 첨부된 엑셀 시트의 가독성 저하된 데이터를 기반으로 주요 항목(예산 비율, 필수 자격, 기술 사양 등)을 추려 정리한 것이며, 정확한 금액·세부 항목은 원본 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.