매화초 씨름장 증축공사 입찰 공고

1. 사업 개요

• 사업명 : 매화초 씨름장 증축공사
• 발주기관 : 경기도교육청 – 경기도안산교육지원청
• 목적 : 기존 매화초등학교 씨름장의 2층 증축을 통해 교육연구시설(초등학교) 면적을 확대하고, 안전·편의성을 갖춘 다목적 체육공간을 확보한다.
• 범위 : 설계도서에 명시된 전 공정(기초·지반, 철근콘크리트·거푸집·콘크리트, 철골·조립, 외벽·벽돌·타일·석재·창호·유리·지붕·방수·금속·마감·설비·잡공사 등) 전체를 시공한다.
• 대지·건축 : 대지면적 ≈ 17,601 ㎡ (제2종 일반주거지역·학교시설보호지구), 건축면적 417.87 ㎡, 연면적 417.87 ㎡, 2층 구조, 주요 마감은 0.5B 지정벽돌 + THK 35 압출성형시멘트판, 이중창호 THK 225 AL 단열 이중미서기창, ROOF PANEL SYSTEM 등으로 구성된다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업 면허 (한국건설기술인증원) – 2종 이상·시공실적 10 년 이상(초등학교·공공시설)
• 전기·소방·환경·설비공사업 면허 (필요 시) – 전기배선·소방설비·배수·위생·단열·방수 등 관련 면허 보유
• 품질·안전관리 인증 – ISO 9001·ISO 14001·KOSHA 인증 등 보유 (시공 전 현장 품질관리·안전관리 계획 제출)
• 재무능력 – 입찰보증금·보증보험·신용등급 A 이상, 시공실적·재무제표·은행보증 등 제출 가능
• 현장대리인 – 건축사·현장대리인(시공계획·공정표·품질관리·안전관리) 자격을 갖춘 담당자 지정
• 시공경험 – ‘교육연구시설(초등학교) 씨름장·체육관’ 등 100 ㎡ 이상 규모의 유사 실적 1 건 이상
• 입찰 서류 – 사업자등록증·면허증·시공계획서·시공도·품질관리계획서·현장 조직도·시공실적·재무제표·입찰보증금 등 전자·서면 제출 필수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·재료 (예시) |
|------|----------------------|
| 구조·기초 | • 지반·기초·파일·버팀목 설계·시공 <br>• 철근 SD 400 (Fy = 4,000 kgf/cm²) <br>• 콘크리트 4주 압축강도 ≥ 210 kgf/cm² (KS F 4009) |
| 거푸집·콘크리트 | • 거푸집판 합판 (KSF 3110)·금속제 (KSF 8006) <br>• 받침기둥 강관비계 (KSF 8002)·강관틀 (KSF 8003) <br>• 콘크리트 부어넣기·다짐·양생 7일 이상 물뿌리기, 3일 보행금지 |
| 철골·조립 | • 구조용 강재 SS 400·SWS 400·SWS 490·SMA 400·SMA 490 등 (KS D 3503/3515) <br>• 고력볼트 (KS B 1010)·앵커볼트 (KS B 1016) <br>• 용접 피복아크·가스실드아크, 가용접은 피복아크·저수소계 용접봉 사용 |
| 외벽·마감 | • 외벽 0.5B 지정벽돌 치장쌓기 (KSL 4201) + THK 35 압출성형시멘트판 <br>• 방수·단열 도막 방수제 (우레탄·아크릴·클로로프렌·고무아스팔트) KS F 3211 <br>• 외벽 방수시멘트 풀 (시멘트 : 모래 = 1 : 2 ~ 1 : 3) |
| 창호·유리 | • 알루미늄·스틸·스테인리스 프레임 (KSF 4506, KSD 3503 등) <br>• 이중창호 THK 225 AL 단열 이중미서기창 <br>• 복층유리 12 mm + 실런트 (KSF 4910)·백업재 (EPDM·네오프렌)·세팅블록 (네오프렌·실리콘) |
| 지붕·패널 | • ROOF PANEL SYSTEM (강판 + 단열 + 방수) <br>• 지붕 방수 시멘트 바름 (시멘트 : 모래 = 1 : 3 ~ 1 : 5) |
| 바닥·타일 | • 바닥 THK 35 테라죠타일 (KSF 3205)·친환경 수성 페인트 (벽) <br>• 타일 붙임 모르터 배합 (시멘트 : 모래 = 1 : 2 ~ 1 : 4) <br>• 방수 시멘트 모르터 바름 (시멘트 : 모래 = 1 : 2 ~ 1 : 3) |
| 벽돌·석재 | • 일반벽돌 (KSL 4201)·시멘트벽돌 (KSF 4004)·석재 마감 (KSL 4201) <br>• 벽돌·석재 줄눈 모르터 배합 (시멘트 : 모래 = 1 : 3 ~ 1 : 5) |
| 방수·시공 | • 도막 방수제 (우레탄·아크릴·클로로프렌·고무아스팔트)·KS F 3211 <br>• 시멘트 방수제 (KS L 5201)·방수시멘트 풀 (KS F 3211) <br>• 방수 모르터 바름 (시멘트 : 모래 = 1 : 2 ~ 1 : 3) <br>• 시일링 (실리콘·폴리설파이드·우레탄)·프라이머·백업재·마스킹·보호테이프 |
| 단열·마감 | • 외벽·천장·바닥 단열 R‑값 ≥ 0.15 W/m·K (EPS·PIR·XPS 등) <br>• 마감 (시멘트 · 석고 · 플라스터) 배합 (시멘트 : 모래 : 물 = 1 : 2 ~ 1 : 3 : 0.5) |
| 기타 | • 현장 사무실·가설 설비·임시전력 (한전 협의)·비계·규준틀·안전·보건·환경 관리 <br>• 시공 사진·완성 보고서·인도 서류·열쇠·공구·예비 부품·사용설명서 제공 의무 |

4. 주의사항

1. 입찰·계약 절차

   • 전자입찰(e‑procurement) 시스템 이용, 제출 마감일을 엄수하고 입찰보증금·보증보험을 반드시 첨부한다.
   • 입찰서·시공계획서·시공도·품질·안전·환경·관리계획 등 모든 서류는 원본·스캔본을 동시에 제출해야 함.

2. 품질·시험 요구

   • 콘크리트 압축강도 시험 (KS F 2401/2405)·철근 인장시험·거푸집·철골 용접 시험·실런트·방수 시험 결과를 담당원에게 즉시 보고한다.
   • 시공 중 ‘품질검사’·‘시공검사’는 담당원의 입회 하에 실시되며, 불합격 시 즉시 보수·재시험 후 재시공한다.

3. 안전·환경

   • 산업안전·보건법·건설법·소방법·대기·수질·폐기물 관리법 등 관련 규정을 모두 준수해야 하며, 현장 안전계획서·위험물 관리·폐기물 처리 방안을 사전 승인받는다.
   • 작업 전·후에 현장 사진·시공 기록·시험 기록을 보관하고, 필요 시 담당원에게 제출한다.

4. 시공 일정·공정 관리

   • 공정표·시공계획서는 담당원 승인을 받아야 하며, 공정 변경 시 즉시 서면 통보·승인 절차가 필요하다.
   • 콘크리트 양생·다짐·시공·보양 기간은 최소 7 일(물뿌리기)·3 일(보행 금지) 등 시방서 기준을 반드시 지킨다.

5. 특수·특기 시방

   • 방화문(특기시방)·시스템 지붕판넬·압출성형시멘트판·확장조인트 등 특수공종은 별도 승인·시공요령서 제출이 요구된다.
   • 방수·시일링·방수모르터·유리·창호·단열 등 각 공종마다 ‘특기시방’에 명시된 재료·시공법·시험·보호·보양 절차를 반드시 이행한다.

6. 인도·보증

   • 완성 후 ‘완성보고서·인도서·열쇠·공구·예비부품·사용설명서’를 담당원과 함께 인도하고, 최소 1 년간 시공 결함·보수·보증 책임을 수행한다.

7. 문서·증빙 관리

   • 모든 ‘재료시험·시공검사·품질시험’ 결과는 원본·복사본 모두 보관하고, 담당원의 요청 시 즉시 제출한다.
   • ‘시공사진·완성사진·공정 사진’은 특기시방에 따라 촬영·제출 일정·포맷을 준수한다.

8. 시공 현장 관리

   • 현장대리인·품질관리 담당자·안전관리 담당자는 각각 건축사·현장대리인·안전관리자 자격을 갖추어야 하며, 현장 조직도·인원계획·공정표를 사전에 제출한다.
   • 현장 가설·공사용 설비·임시 전력·급수·배수는 담당원과 사전 협의 후 설치·사용한다.

요약 – 본 입찰은 매화초등학교 씨름장 2층 증축을 위한 전 공정(구조·기초·콘크리트·철골·벽돌·타일·석재·창호·유리·방수·마감·단열·잡공사) 시공이 포함된 복합 공사이며, 공공조달 규정에 따라 한국 건설면허·품질·안전·환경·재무 능력을 갖춘 업체만이 참여 가능하고, 설계·특기 시방서에 명시된 재료·공법·시험·보양·인도 절차를 정확히 이행해야 한다. 입찰 전 반드시 ‘시공계획서·시공도·품질·안전·환경 관리 계획’ 등을 담당원 승인을 받아 제출하고, 시공 중에도 현장 사진·시험·보고·보호·보양을 철저히 기록·보관해야 한다.