임대형공장(리팩토리 춘천) 기존건축물 해체공사 건설폐기물 처리 용역

1. 사업 개요

• 사업명 : 임대형공장(리팩토리 춘천) 기존건축물 해체공사 건설폐기물 처리 용역
• 발주기관 : 강원특별자치도 춘천시
• 목적 : 임대형공장(리팩토리 춘천) 부지에 남아 있는 기존 건축물을 전면 해체하고, 발생한 건설·해체 폐기물을 분류·운반·재활용·처리까지 전 과정을 일괄적으로 관리·실행함으로써 환경·안전 기준을 충족하고, 부지를 신규 공장·시설 용도로 활용 가능한 상태로 정비한다.
• 범위 :
  1. 기존 건축물(콘크리트, 철골, 목재 등) 전면 해체
  2. 해체 과정에서 발생한 건설폐기물(콘크리트 파쇄재, 철근, 석재, 흙·모래 등) 수집·분류
  3. 분류·재활용 가능 폐기물(재활용 골재·철스크랩 등)은 재활용업체에 직접 연계, 재활용 불가 폐기물은 지정 처리·소각·매립 시설로 운반·처리
  4. 폐기물 운반·처리 전 과정에 대한 폐기물관리법·건설폐기물 관리법 등 관련 규정 준수 및 환경·안전 관리계획 수립·실행

2. 주요 자격요건

• 법적·인증 요건
  • 건설폐기물·일반폐기물 처리·운반에 관한 폐기물 처리업 허가를 보유한 업체
  • 해체·철거 공사에 관한 건설사업면허(또는 해체공사업 허가) 보유
  • 환경·안전 관리시스템(예: ISO 14001, KOSHA MS 인증 등) 운영 여부 확인 가능
• 실적·경험 요건
  • 최근 3년 이내 동일 규모(폐기물량 5 ~ 10 천톤) 이상 해체·폐기물 처리 실적 보유
  • 춘천시·강원특별자치도 내 폐기물 운반·처리 네트워크(지정 처리장·재활용업체) 확보 여부
• 재무·보험 요건
  • 최소 1 억 원 이상의 손해배상·책임보험(폐기물 누출·환경오염 대비) 보유
  • 최근 2년 내 재무건전성(부채비율 200 % 이하 등) 검증 가능
• 제출 서류
  • 사업자등록증, 허가증 사본, 실적증명서, 재무·보험 관련 서류, 기술인력 자격증(폐기물 처리·해체) 등

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 해체·폐기물 분류 장비
  • 콘크리트 파쇄기·핸드크레인·전동 파쇄기 등 고성능 파쇄·분류 장비 보유
  • 현장용 폐기물 분류 라인(분리·선별 설비) 및 자동 분류 시스템(가능 시)
• 운반·운송 수단
  • 폐기물 전용 운반 트럭(톤수 5 ~ 20 톤) 최소 2대 이상 보유
  • 폐기물 종류에 따른 전용 컨테이너·덮개 제공(누수·유출 방지)
• 처리·재활용 시설 연계
  • 재활용 골재·철스크랩 등 재활용 가능 폐기물은 지역 재활용업체와 사전 연계 계약 체결
  • 재활용 불가 폐기물은 지정 처리장·소각·매립 시설에 직접 운반·처리 가능하도록 운송 경로 확보
• 환경·안전 관리 체계
  • 폐기물 관리계획(폐기물 발생량, 처리·재활용 비율, 운반 경로, 처리장 정보) 포함
  • 현장 안전관리자(폐기물 처리·해체 전문) 및 안전교육 이수증 보유
  • 폐기물 누출·환경오염 사고 시 대응 매뉴얼 및 비상 연락망 확보

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의)

• 제안서 제출 형식 : 모든 서류는 한글·PDF(가능 시) 형태로 전자 제출, 파일명은 “업체명_제안서” 형식 준수
• 가격·단가 : “일위대가목록” 시트에 명시된 **단위당 가격(원/톤, 원/㎡ 등)**을 기준으로 비용 산정, 반드시 실제 현장 조건(부피·무게)과 일치하도록 검증 필요
• 폐기물량·처리량 : “공종별내역서”에 기재된 **폐기물 발생 예상량(예: 콘크리트 파쇄재 8 천톤, 철근 1 천톤 등)**을 정확히 파악하고, 이를 기반으로 운반·처리 일정 및 차량·인력 투입 계획을 제시해야 함
• 법적·규제 준수 : 폐기물관리법·건설폐기물 관리법 위반 시 입찰 무효·계약 해지 사유가 될 수 있으므로, 현장 폐기물 발생·처리 전 과정에서 관련 허가·신고 절차를 사전에 완료해야 함
• 환경·안전 평가 : 현장 환경·안전 점검(폐기물 누출·소음·진동 등) 결과가 입찰 평가 항목에 포함될 가능성이 높음. 사전 현장 조사·환경영향평가 결과를 첨부하면 가산점 확보 가능
• 계약 기간·조건 : 계약 기간은 입찰 공고일 기준 6개월~12개월(현장 상황·폐기물량에 따라 변동)이며, 연장·조기 종료 시 별도 협의 필요. 계약서에 명시된 폐기물 처리 완료 시점을 정확히 인지하고, 완료 인증(폐기물 처리 확인서) 제출 의무를 이행해야 함
• 제출 마감 : 전자 입찰 마감일은 공고문에 명시된 2026‑02‑??(예시)이며, 마감 전 시스템 점검을 통해 파일 누락·오류가 없도록 확인 필요

※ 첨부 엑셀 파일(‘폐기물내역서(게시용).xlsx’)에 포함된 원가·공종별 내역·일위대가 목록은 구체적인 금액·단가 정보를 담고 있으나, 본 요약에서는 핵심 내용만 정리했습니다. 상세 금액·단가 및 작업 일정은 해당 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.