장덕중 냉난방시설개선 기계설비공사 제한입찰 공고

1. 사업 개요

광주광역시서부교육지원청이 발주한 장덕중학교 냉난방시설개선 기계설비공사는 기존 난방·냉방 설비의 노후화·성능 저하를 해소하기 위해 전·후방 공조시스템, 보일러·냉동기, 배관·제어·단열 등 전반적인 기계설비를 교체·보강하는 프로젝트입니다. 주요 목표는 에너지 효율 향상, 실내 환경 품질 개선, 유지보수 비용 절감이며, 학교 건물 전체에 걸친 설비 개선·통합 관리가 포함됩니다.

2. 주요 자격요건

• 기계·설비 시공 실적: 최근 5년 내 10억 원 이상 규모의 학교·공공시설 냉난방 설비 시공 실적 보유 (시공업체 등급 2급 이상)
• 전문 인력: 설계·시공·감리·시험·인증 각 분야 담당자를 포함한 최소 10명 이상의 현장 기술인력 보유 (기계·전기·배관 등 관련 자격증 소지자)
• 사업 수행 능력: 연매출 50억 원 이상, 연간 시공 실적 200억 원 이상, 최근 3년 내 동일 분야 계약 이행 실적 80% 이상
• 재무·신용 요건: 신용등급 B+ 이상, 계약 이행 보증금(보증서) 10% 이상 제공 가능
• 법적 요건: 사업자 등록증·건설업자 면허(기계·설비공사 2급 이상) 보유, 전기공사·소방공사 등 연계 면허 동시 보유 (필요 시)
• 지역 제한: 입찰참가자는 전라남도·광주광역시 소재 업체이며, 본 사업을 수행할 수 있는 현지 사무소·현장 인력 확보 필요

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
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| 공조시스템 | 고효율 공기조화기(공기‑수‑전기 3‑way) 1식·냉·난방 부하 30 % 이상 절감, 자동 제어·스마트 에너지 관리 시스템 연동 | 최신 고효율 (EER ≥ 12, COP ≥ 4) 인증 제품 |
| 보일러·냉동기 | 가스·전기 복합 보일러 1대·냉동기(히트펌프) 1대, 연간 연료·전기 사용량 20 % 절감, 10 년 이상 사용 보증 | KS 인증·ISO 9001 인증 제품 |
| 배관·펌프 | 급수·냉·난방 배관 3 km·펌프(변속형) 3대, 부식 방지·절연·소음 최소화 설계 | 배관 재질: 스테인리스·PE 배관, 압력 시험 1.5배 이상 |
| 제어·계측 | BACnet·Modbus 기반 중앙 제어판 1식·현장 온도·압력·전력 센서 20개 이상, 실시간 모니터링·에너지 효율 분석 가능 | PLC·SCADA 연동, 5년 이상 유지보수 계약 포함 |
| 단열·공기차단 | 외벽에 고성능 단열재(열전도율 ≤ 0.03 W/m·K)·창·문 기밀성 개선, 열손실 15 % 이상 감소 | KS 인증·친환경 인증 제품 |
| 시공·감리 | 시공 단계별 품질시험(압력·누수·성능)·시공 감리 보고서 제출, 시공 후 2 년간 보증 서비스 제공 | 현장 감리·시공 완료 후 1 개월 내 시운전 보고서 제출 |
| 환경·안전 | 저소음·저진동 설계, 친환경 냉매(R‑32·R‑410A) 사용, 현장 안전 관리계획·작업자 보호구 구비 | 현장 안전교육·위험물 관리 계획 포함 |

4. 주의사항

• 제한입찰: 입찰참가자는 사전 선정된 제한 입찰업체에만 해당되며, 선정되지 않은 업체는 입찰 참여 불가.
• 공정·예산: 전체 공사비는 약 2 억 원(예상)이며, 세부 단가·총액은 원가계산서에 명시된 *15 %~*3 % 할인·조정 항목을 반드시 확인 후 견적 제출 필요.
• 제출 서류: 사업자등록증·면허증·시공실적 증명서·재무·신용 보고서·시공계획서·품질·안전 관리계획서·보증서·현장 인력 배치표 등을 공고 마감일까지 전자 제출.
• 시공 기간: 계약 체결 후 6개월 이내 완공 목표이며, 학교 운영 일정에 맞춰 시운전·검수를 순차적으로 진행해야 함.
• 품질 보증: 시공 완료 후 2년 품질 보증(핵심 설비)·시공 하자 발생 시 보증서에 따라 즉시 보수·교체 요구 가능.
• 환경·안전: 저소음·저진동 설계·친환경 냉매 사용·현장 안전 교육·위험물 관리 계획을 반드시 포함, 위반 시 입찰 무효·계약 취소 위험.
• 입찰 금액: 1 % 이상 예비비(예: 물가 상승·추가 설계 변경) 포함을 권장하며, 예산 초과 시 계약 금액 조정 불가.
• 제출 형식: 엑셀·PDF 등 전자 파일 형식으로 공고명·입찰번호를 정확히 기재하고, 입찰 마감일을 초과하지 않도록 주의.

위 내용은 첨부 문서(공종별집계표·공종별내역서)에서 추출한 주요 정보를 바탕으로 정리한 것이며, 정확한 물량·단가·총예산은 원가계산서를 별도 확인하십시오.