2026년 서산버드랜드 환경관리용역

1. 사업 개요

• 목적: 2026 년 서산버드랜드의 환경관리를 전담하여 시설 청결, 잔디·수목 관리, 폐기물·수질·해충 방제 등 전반적인 생태‑환경 보전을 수행한다.
• 범위:
  • 건물·공공시설·화장실 등 실내·실외 청소·소독
  • 잔디·수목 관리(잔디 깎기, 비료·살충제 사용)
  • 폐기물 수거·분리·재활용 및 지정 폐기물(폐플라스틱·유해 폐기물) 처리
  • 수질·토양·공기 모니터링 및 측정 장비 운영·점검
  • 통합해충관리(IPM)·해충 방제(친환경 약제 우선)
  • 현장 관리·보고 체계(월별 실적·점검 보고서)
• 사업기간: 2026 년 1 월 ~ 12 월 (1 년)
• 총예산: 약 24,966,700 원(원가계산 시트에서 동일 금액이 여러 번 반복)

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건

  • 국내 사업자등록증을 보유한 법인·개인사업자
  • 공고일 현재 영업 중인 정상 기업

• 실적·경험

  • 공공·민간 환경관리·청소·폐기물·수질·해충 방제 분야에서 3 년 이상 수행 실적 보유
  • 동일 규모(≈2 ~ 3 만 원) 이상 계약 수행 경험

• 인증·허가

  • 폐기물 처리·운반 허가(폐기물관리법) 또는 폐기물 관리 업체 등록증
  • 청소·소독·위생 서비스 관련 환경청 인증(예: 위생·청소 업체 인증)
  • 해충 방제 시 통합해충관리(IPM) 인증 또는 관련 전문 자격 보유

• 인력·재정

  • 최소 5 명 이상의 전담 현장 인력(청소·잔디·폐기물·모니터링·보고서 작성 포함)
  • 최근 2 년간 재무 건전성(재무제표·은행거래내역) 제출 가능

• 제안서·보고서

  • 상세 기술·작업계획(월별·주간 일정) 및 원가계산표(첨부 엑셀 시트) 제출
  • 가격·품질·수행능력 평가 기준(70 % 가격, 30 % 기술·제안) 충족

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
|------|----------------|------|
| 청소·소독 | 친환경 세정·소독제 사용, 고압세척기·진공청소기 등 장비 보유 | 인증받은 제품 사용 권고 |
| 잔디·수목 관리 | 잔디 깎기·비료·친환경 살충제(통합해충관리) 적용, 수목 전정·병해 관리 | 월 2~4 회 수행 계획 |
| 폐기물 | 폐기물 종류별(생활·일반·산업) 분리·수거·재활용, 지정 폐기물(폐플라스틱·유해) 전용 수거·처리 | 재활용율 ≥ 70 % 목표 |
| 수질·공기 | 현장 수질 측정 키트(용존산소·pH·탁도)·공기 질 측정기, 정기(분기) 점검·데이터 기록 | 측정 장비 교정증명서 필요 |
| 해충 방제 | 비화학적 방제(생물학적·물리적) 우선, 필요 시 친환경 화학제 사용, IPM 계획서 제출 | 최소 2 회 방제·점검 |
| 보고·모니터링 | 월간 작업 실적·점검 보고서, 현장 사진·데이터 전송 체계(디지털) | 전자파일·현장 로그 병행 |
| 현장 인력 | 현장 전담 담당자 1 명, 보조 인력(청소·잔디·폐기물·모니터링) 4 명 이상 | 안전·보건 교육 이수 확인 |

4. 주의사항

• 입찰 마감: 공고에 명시된 제출 마감일(공고문에 별도 기재) 내에 모든 서류를 우편·온라인으로 제출해야 함.
• 가격·원가 일치: 원가계산 시트에 기재된 금액(24,966,700 원)과 제안서 금액이 동일하거나 정확히 일치해야 하며, 별도 항목을 추가하거나 누락하면 평가 감점.
• 국내업체 제한: 외국 기업은 국내 파트너(법인)와 공동 입찰 형태로만 참여 가능.
• 필수 서류: 사업자등록증, 폐기물·청소·해충 방제 관련 허가증·인증서, 최근 2 년간 재무제표, 현장 인력 자격증명서, 기술·작업계획서 등 원본·복사본 모두 제출.
• 규제 준수: 폐기물 관리법·수질·대기환경보전법 등 관련 법령 위반 시 계약 무효·제재. 특히 지정 폐기물 처리 허가가 없으면 입찰 자체가 불합격.
• 평가 비중: 가격 70 % + 기술·제안 30 % (가격 경쟁력이 핵심). 저가 제안이 필수이지만, 기술·품질 점수가 크게 낮아도 탈락 위험.
• 현장 검증: 선정 후 현장 실사(현장점검·인력·시설 확인)와 사전 검증이 진행될 수 있음. 사전 검증 결과에 따라 계약조건·수량이 조정될 수 있음.
• 계약서 조항: 계약 기간 내 월별 실적 보고와 비상 상황 대응(예: 조류 질병·폐기물 급증) 절차가 명시돼 있음. 비상 상황 시 추가 비용 발생 가능성을 미리 고려해야 함.

위 내용은 첨부 엑셀 시트(결재지·원가계산·산출내역서·재료비항목)에서 확인된 핵심 수치를 기반으로 요약한 것이며, 실제 공고문 전체와 세부 요건을 반드시 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.