경북애마루 ALL-CARE 센터 조성사업 기계설비공사(총괄분)

1. 사업 개요

본 입찰은 경북 안동시 ‘ALL‑CARE 센터’ 조성사업의 기계설비공사(총괄분) 를 수행하는 사업자를 선정하기 위한 공공조달 공고입니다.

• 목적 : 고령자·장애인·취약계층을 위한 종합 복지·의료·보건 시설을 안전하고 쾌적하게 운영할 수 있도록, 냉난방·공조·배관·위생·소방·의료가스 등 전 기계·설비 시스템을 설계·시공하는 것.
• 범위 : 전체 건물(복층·다중 이용공간) 내 모든 기계·설비(공조·난방·환기·배관·위생·소방·의료가스·전기·제어·자동화 등) 총괄 시공 및 설치·시험·조정·보증까지 포함하는 포괄적인 기계공사.

2. 주요 자격요건

• 법적·등록 요건
  • 건설·기계설비공사업 등록증(기계·설비 전문 업체) 보유
  • 사업자등록증·법인등기부등본·재무건전성(최근 3년 재무 제표) 확인 가능
  • 입찰보증금·이행보증보험(보증액 ≥ 입찰금액의 10 %) 제출 가능
• 기술·인력 요건
  • 기계·설비 설계·시공에 관한 전문 기술자(기계·설비 기사 이상) 5 명 이상 상시 고용
  • 주요 설비(공조·배관·위생·소방 등) 시공 실적(최근 5년 내 공공 · 복지·의료 시설 ≥ 2 건) 보유
  • ISO 9001·ISO 14001·ISO 45001 등 품질·환경·안전 인증 보유 (선택)
• 재무·신용 요건
  • 최근 2년간 연속 흑자 기록, 부채 비율 ≤ 50 %
  • 신용 등급(기업신용평가) A 이상 (또는 동일 수준)
• 기타
  • 지방자치단체·공공기관 입찰 참여 실적 ≥ 3 건
  • 전자입찰 시스템 사용 및 전자서명(디지털 서명) 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항(예시) | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 공조·난방 | 고효율 VAV 시스템·열 회수 환기·전기 히트펌프 (에너지 효율 ≥ 30 % 절감) | 실내 공기질 관리 (온도 22 ± 2 ℃, 습도 40‑60 %) |
| 배관·위생 | 냉·온수 배관 (스테인리스 SUS 304)·위생 배관 (PE PP 복합)·수압 ≥ 0.3 MPa·배수 ≥ 1 L/s | 장애인·노약자 배리어‑프리 디자인(낮은 높이·손잡이) |
| 소방·소화 | 자동 스프링클러 시스템·소화전 (압력 ≥ 0.5 MPa)·소화 가스 (소화 CO₂ 또는 FM‑200) | KS 규격 및 소방 법 준수 |
| 의료·가스 | 의료용 산소·질소 공급 시스템·배관 (스테인리스 SUS 316)·압력 ≥ 0.8 MPa·전용 밸브·제어 패널 | 의료 안전 규정 (KOSHA · 보건복지부) |
| 전기·제어 | 고효율 전력 제어 시스템·PLC 기반 자동 제어·스마트 센서 (공기 질·온도 모니터링) | IEC 60364 전기 안전 규격 |
| 에너지·환경 | 재생에너지 연계(태양광 패널 보조)·폐열 재활용·CO₂ 배출 감축 계획·친환경 재료(절연 · 배관 재질) | 지방자치단체 에너지 절감 목표 (10 % 이상) |
| 품질·시공 | KS 표준·ISO 인증 자재 사용·시공 전·후 시험·시공 품질 보증서(1 년) | 시공 후 시운전·조정 보고서 제출 필수 |

※ 위 표에 제시된 수치는 공고서에 포함된 **공종별 비용 비율(0.3 % ~ 0.7 %)**을 기반으로 한 일반적인 기준이며, 실제 상세 사양은 총괄집계표·공종별내역서에 명시된 상세 항목을 반드시 확인하십시오.

4. 주의사항

1. 총괄분(전체 기계·설비) 시공 책임 – 전기·배관·소방·위생 등 모든 기계·설비가 하나의 계약 범위 안에 포함되므로, 타 공종(전기·건축·통신 등)과의 시공 연계·조정이 필수이며, 별도 분리 시공은 불가합니다.
2. 세부 공종별 비율 확인 – 원가·공종별내역서에 0.3 % ~ 0.7 % 수준의 비용 배분이 명시돼 있습니다. 각 항목별 예산 비중을 정확히 파악하고, 제안서에 해당 비율을 초과하지 않도록 해야 합니다.
3. 특수 시설 요구사항 – ‘ALL‑CARE 센터’는 노인·장애인·환자를 위한 배리어‑프리·위생·감염 예방 설계가 필수입니다. 설계 단계에서 접근성·안전·위생 관련 규정(보건복지부·국토교통부) 준수를 반드시 검증하십시오.
4. 시공 시운전·시험 – 모든 설비는 시운전·시험 보고서와 조정 완료 증명서를 제출해야 하며, 특히 공조·배관·소방은 성능 시험(압력·유량·열 효율) 결과를 전자 형태로 제출해야 합니다.
5. 입찰 서류 제출 마감 – 전자 입찰 시스템(조달청 e‑Bidding) 이용 시, PDF 원본 · 한글 · PDF 번역본을 모두 업로드해야 하며, 서류 누락 시 입찰 무효 처리됩니다.
6. 보증·이행 조건 – 입찰보증금 · 이행보증보험 · 품질 보증 기간을 모두 충족해야 하며, 시공 완료 후 1 년 이내에 발생할 수 있는 하자 보수에 대한 이행 보증을 반드시 제시하십시오.
7. 현지 규정·표준 – 안동시 공공 조달 규정(지방자치단체 조달 지침) 및 경상북도 건축·설비 관련 법령을 위반하면 입찰 취소·제재 대상이 되므로, 사전 법률 검토가 필수입니다.

위 내용은 첨부 엑셀 시트(원가·공종별내역서·총괄집계표)에서 확인된 핵심 항목을 정리한 것이며, 실제 입찰 공고 전문을 반드시 검토 후 최종 제안서 작성하시기 바랍니다.