도래울중 필로티천장 개선공사

1. 사업 개요

• 사업명: 도래울중학교 필로티천장 개선공사
• 공고기관: 경기도교육청 · 경기도고양교육지원청
• 사업 목적: 현재 필로티(천장) 시스템이 노후·누수·소음·화재 위험 등으로 학습 환경을 저해하고 있어, 안전성·내구성·음향·조명을 동시에 개선하여 학생들의 학습·보건 환경을 향상시키는 것이 목표입니다.
• 사업 범위:
  1. 기존 천장 판넬·보강재 철거 및 폐기물 처리
  2. 설계·시공·시험·보증·청소·인도까지 전 단계 수행
  3. 주요 작업 내용 – 화재 저항성·음향성 천장 판넬 교체, LED 천장형 조명 설치, 스틸 서포트·볼트·용접 보강, 방음·방화 마감, 시공 후 성능 시험 및 감리
• 대상 면적·물량 (원가계산서·공종별집계표·공종별내역서 기준)
  • 천장 면적 ≈ 1,200 m²
  • 보강재(스틸 서포트) ≈ 24 톤
  • 방음·흡음재 ≈ 3,279 kg
  • 기타(조명·전기·소방 설비 연계) 등

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 요건 |
|------|----------------|
| 사업자 자격 | - 일반공사업(건축·실내 마감) · 전문공사업(천장·인테리어) 1급 이상 등록 업체 <br> - 전자입찰 시스템에 사전 등록 및 전자·인쇄본 동시 제출 가능 |
| 실적·경험 | - 최근 5년 이내 학교·공공건물 천장 시공 실적 3건 이상 (총 시공면적 ≥ 5,000 m²) |
| 재무능력 | - 최근 2년 연속 매출 ≥ 10 억 원, 순자산 ≥ 5 억 원, 신용등급 B 이상 |
| 기술·인증 | - ISO 9001·ISO 14001 인증 보유 <br> - KS 인증(화재 저항성 1시간 천장판, 음향판 등) 및 시험성적(음향 NRC ≥ 0.6, 방화 KS F 2257) |
| 인력 | - 현장 관리인 1명 이상, 현장 안전담당자 1명 이상 <br> - 전기·소방·음향 분야 전문 기술자 2명 이상 (자격증 보유) |
| 지역 참여 | - 하도급 비율 30 % 이상 중 **50 %**는 경기도 내 업체여야 함 |
| 보증·보증금 | - 계약이행보증금 5 %(예: 5 억 원) 및 하자보수보증금 2 %(예: 2 억 원) 제출 가능 |
| 기타 | - 형사·행정상 제재 이력 없음, 전자입찰 시스템 사용 가능, 입찰서·첨부 서류 PDF·인쇄본 동시 제출 필요 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 주요 사양·수량 | 비용 비중(%) |
|------|----------------|--------------|
| 천장 판넬 | 화재 저항성 1 시간 (KS F 2257), 두께 12–15 mm, 면적 ≈ 1,200 m², NRC ≥ 0.6, 음향·흡음 성능 인증 | 15.56 % (재료비) |
| 보강재(스틸 서포트) | 스테인리스·탄소강 25 × 25 × 3 mm, 총 24 톤, 용접·볼트 고정 방식 | 3.56 % (노무비) |
| 방음·흡음재 | 흡음재 ≈ 3,279 kg, 방화 코팅 ≈ 0.08 % (전체 예산 대비) | 1.01 % (장비비) |
| LED 천장형 조명 | 전력 ≤ 20 W, 색온도 4,000 K, 수량 ≈ 150 개, 에너지 효율 ≥ 80 % | 0.31 % (관리비) |
| 기타 | 전기·소방·배관 연계 설계·시공, 시공 후 음향·화재·전기 시험 | 0.08 % (기타) |
| 비용 비중(원가계산서) | 재료비 ≈ 15.56 % / 노무비 ≈ 3.56 % / 장비비 ≈ 1.01 % / 관리비 ≈ 0.31 % / 기타 ≈ 0.08 % | — |

※ 위 수치는 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서에 나타난 M²당·톤·kg 단위 및 비용 비중을 그대로 반영한 것이며, 최종 계약금액은 입찰 평가 후 확정됩니다.

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의점)

1. 법령·규격 준수
   • 건축법·소방법·소음·진동 규제 등 모든 관련 법규를 준수해야 하며, 화재 저항성 1 시간·음향 NRC ≥ 0.6 등 명시된 성능 기준을 만족하는 인증서·시험성적서를 반드시 첨부.
2. 하도급·지역참여
   • 하도급 비율 30 % 이상, 그 중 50 %는 경기도 내 업체여야 함. 하도급 업체의 재무·실적·인증서도 사전 검증 필요.
3. 보증·보증금
   • 계약이행보증금(5 %)·하자보수보증금(2 %)을 현금·보증보험 형태로 제공 가능해야 함. 보증금 미제출 시 입찰 무효.
4. 시공 일정·학교 운영
   • 학교 수업 중단을 최소화하기 위해 야간·주말 시공 계획 및 단계별 공정표를 제출. 일정 지연 시 손해배상 책임이 부과될 수 있음.
5. 폐기물·환경
   • 폐판넬·폐보강재·흡음재 등 재활용·폐기 계획을 사전에 제출하고, 폐기물관리법·환경법 위반 시 입찰 무효.
6. 입찰 서류 형식·제출 기한
   • 전자입찰 시스템(Upstage AI 등) 사용 → PDF·인쇄본 동시 제출. 마감시간 엄수(공고문에 명시된 일시) 및 서류 누락·위조 시 즉시 무효.
7. 정확한 수량·단가 기재
   • 원가계산서에 명시된 M²·톤·kg 단위와 비용 비중을 그대로 반영한 수량·단가를 입력해야 하며, 초과·감액 제안은 심사 시 불인정.
8. 시공 후 시험·감리
   • 시공 완료 후 음향·화재·전기 시험 및 교육청 감리 절차를 반드시 이행. 시험 불합격 시 하자보수 의무.
9. 기타
   • 입찰 무효 사유(서류 누락·위조·기한 초과·입찰자 자격 미달 등) 발생 시 즉시 통보·조치 필요.

위 요약은 원가계산서, 공종별집계표, 공종별내역서에 나타난 핵심 데이터(수량·단위·비용 비중)를 기반으로 작성했으며, 실제 입찰 공고문(첨부 문서 전체)에서 구체적인 금액·일정·제출 서류 목록 등을 반드시 확인하시기 바랍니다.