구역사 및 플랫폼 해체공사 감리용역

1. 사업 개요

남원시에서 추진하는 구역사 및 플랫폼 해체공사 감리용역은 문화재·유적지 보존과 안전을 최우선으로 하여, 구역사(역사적 건축물)와 기존 플랫폼(구조물) 해체 작업을 전문 감리기관이 전 과정 감독하도록 하는 사업이다. 주요 목적은 구조물의 안전 해체, 문화재 손상 최소화, 환경·폐기물 관리 규정 준수, 그리고 시공 품질 확보를 통해 공공사업의 신뢰성을 높이는 데 있다.

2. 주요 자격요건

• 감리전문기관 또는 건설·문화재 감리 전문법인으로, 감리법인 등록증·감리법인 대표자 자격증 보유
• 시공·감리 경력 5년 이상, 특히 구역사·문화재 해체·감리 실적이 있는 경우 가산점
• 전문 감리인력 3명 이상 (감리책임자·현장감리·기술감리) – 각각 건설기술자·문화재보존기술자 자격증 소지
• 보증보험·손해배상 책임보험 (최소 5억 원 이상) 및 공제보험 가입 의무
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 인증 보유 (우대)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 감리계획서·감리보고서 표준 양식 준수 (첨부 샘플양식 참고)
• 감리비 산출은 기본 감리비 1.0 % + 위험·보상율 적용 (예: 0.471 %·0.075 % 등) → 총 감리비 ≈ 총공사비의 1.0 % ~ 4.0 % 수준으로 산정
• 손배해상공제요율 적용 – 위험도별(1~4 등급) 보상율 차등 적용 (예: 0.471 %·0.075 %·0.458 %·0.073 % 등)
• 감리장비: 현장 안전·품질 점검용 측정·시험장비(레벨·클램프·압력계 등) 및 디지털 감리시스템(실시간 모니터링)
• 폐기물 관리: 문화재 해체 시 발생하는 석재·목재·금속 등 폐기물 처리 계획 및 폐기물 배출 허가 확보
• 문화재 보존: 해체 전 문화재청·지자체 협의 결과 반영한 보존·복원 방안 포함

4. 주의사항

• 제출 서류는 전자파일(Excel·PDF) 형태로, 감리비산출‑샘플양식에 따라 정확히 기입해야 함.
• 손배해상공제요율은 위험도별(1~4 등급) 보상율을 반드시 적용해 감리비를 산정하고, 해당 요율을 감리비에 반영해야 함.
• 감리기간은 계약 체결 후 공사 착공 전 감리 착수 → 공사 완료 후 3개월까지 유지, 감리 종료 시 감리보고서 제출 필수.
• 보험·공제 미가입 시 입찰 무효 처리되며, 감리인력은 현장 상주·감독 의무가 있음.
• 문화재·공공 안전 관련 법규(문화재보호법·건설법·환경법 등) 위반 시 감리자격 박탈 및 입찰 무효 가능.
• 입찰 마감일 및 제출 방법은 공고문 별첨(공고문 PDF)에서 확인, 마감 전 반드시 전자제출 완료.

※ 위 내용은 첨부 문서(감리비산출‑샘플양식·손배해상공제요율)와 일반적인 공공감리 입찰 기준을 종합한 요약이며, 실제 공고문 상세 내용은 반드시 확인 후 입찰 준비에 반영하시기 바랍니다.