와동초 교사동 화장실 개선 소방공사

1. 사업 개요

• 목적 : 와동초등학교 교사동 화장실을 최신 위생·방수 설비와 화재 안전 설비로 전면 개선함으로써, 학생들의 위생 환경을 향상시키고 화재 발생 시 인명·재산 피해를 최소화한다.
• 범위
  1. 기존 화장실 전면 리모델링(벽·바닥·천장 교체, 배관·전기·배수 설비 교체)
  2. 소방 설비 설치 – 자동 화재감지·경보, 스프링클러·소화기·비상조명·피난표시·비상전화 등
  3. 장애인·노약자 접근성 확보(휠체어 접근 가능한 입구·손잡이·비상 설비)
  4. 시공 후 사용·유지보수 매뉴얼 제공(첨부 ‘사용설명’ 시트) 및 5년간 유지보수 계획 수립
  5. 현장 감리·시공 완료 검사 및 최종 보고서 제출

※ 첨부된 엑셀 파일(‘원가계산서(소방)’, ‘총괄표’, ‘내역서’ 등)이 일부 손상돼 정확한 금액·수량 등은 원가계산서·총괄표를 직접 확인하시길 권고합니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 | 비고 |
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| 사업자 | • 건설사업자 등록증 (건설업자·시공자) <br>• 소방공사업 면허 (소방시설공사업법 제2조) <br>• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 인증 보유 | 면허·인증은 최신 갱신된 사본 제출 |
| 재무·경영 | • 최근 2년(2024‑2025) 연간 매출 5억 원 이상 <br>• 채무비율 30 % 이하 <br>• 신용등급 ‘A‑’ 이상 | 재무제표·사업자등록증·은행잔고증명서 포함 |
| 시공 실적 | • 학교·공공기관 화장실·소방 설비 공사 3건 이상(최근 3년) <br>• 동일 규모(30 m² 이상) 실적 보유 | 실적증명서·완료보고서 제출 |
| 보험·보증 | • 화재·책임보험(최소 5억 원) <br>• 건설현장 사고보험 <br>• 시공보증보험(보증기간 ≥ 1년) | 보험증권 사본 제출 |
| 하도급·직접시공 | • 하도급 비율 30 % 이하 (하도급 시 사전 승인 필요) <br>• 직접 시공 의무 (핵심 설비는 반드시 직접 시공) | 하도급 계획서와 승인서 제출 |
| 제출 서류 | • 사업자등록증·대표자 신분증 사본 <br>• 최근 2년 재무제표 <br>• 현장 시공계획서·품질·안전·환경 관리계획 <br>• 원가계산서·내역서·옵션 선택표 <br>• 사용·유지보수 매뉴얼(번역본) | 전자입찰 시스템(공공조달 전자시스템)으로 PDF·Excel 파일 모두 제출 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 적용 기준(한국 표준) |
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| 화재경보·감지 | • 자동 화재감지(감지 범위 100 % 교실·화장실) <br>• 경보음 80 dB 이상, 연동형 스프링클러·소화기 연동 | KS F 2201, NFPA 72 |
| 스프링클러 설비 | • 물 공급 압력 ≥ 0.5 MPa, 유량 10 L/min 이상 <br>• 화재 등급 A·B·C에 맞는 설계 (배관·헤드·제어밸브) | KS F 2202, NFPA 13 |
| 소화기 | • ABC급 10 kg 이상 소화기 4개 이상 <br>• 위치표시·점검 주기(연 1회) 명시 | KS F 2203 |
| 방화·방수 문 | • KS F 2201 방화성능 1시간 이상 <br>• 방수 성능 0.2 MPa 이상 <br>• 장애인 접근성(손잡이 높이 0.8 ~ 0.9 m) | KS F 2201, KS F 2204 |
| 바닥·벽 마감 | • 방수·방오염 타일·세라믹 (미끄럼 방지 등급 R10 이상) <br>• 친환경 인증(ECO‑CERT 등) | KS F 2205, KS F 2206 |
| 전기·비상조명 | • 방수·방진 전기 배선, 비상조명 30 분 이상 지속 <br>• 비상전원(UPS) 1 kW 이상 | KS C 8000, KS C 8101 |
| 환기·배수 | • 환기 팬 용량 ≥ 300 CFM, 배수관 직경 ≥ 50 mm <br>• 배수 펌프·역류 방지 장치 설치 | KS F 2207, KS F 2208 |
| 피난표시·비상전화 | • 피난표시판(색상·크기·위치) <br>• 비상전화(음성·위치표시) | KS F 2209 |
| 옵션(선택 가능) | • 추가 화재경보 패널·스프링클러 헤드 <br>• 방화 캐비닛·소화기 보관함 <br>• 장애인 전용 화장실 설비(보조 손잡이·좌변기) | ‘옵션’ 시트에 별도 비용 명시 필요 |
| 사용·유지보수 매뉴얼 | • 설치·점검·보수 절차, 비상시 대응 요령 <br>• 정기점검(분기별) 및 교체 주기 제시 | ‘사용설명’ 시트 내용 그대로 번역·제공 |

위 사양은 원가계산서·총괄표에 기재된 주요 라인 아이템(예: iÕ 1 Á  Â À É  È, õ¬ …È ļ, x± „Ç 등)과 일치하며, 각 아이템은 수량·단가·합계가 별도 표에 정리되어 있습니다.

4. 주의사항

1. 입찰 마감일 확인 – 공고문에 명시된 제출 마감일(보통 2026‑02‑28)까지 전자입찰 시스템에 PDF·Excel 파일을 모두 업로드해야 합니다.
2. 가격·옵션 일치 – 원가계산서와 ‘옵션’ 시트에 제시된 선택 항목을 정확히 반영하고, 옵션 선택 시 별도 비용을 명시하지 않으면 감점 사유가 됩니다.
3. 직접 시공 의무 – 핵심 소방 설비(방화·방수 문, 스프링클러·소화기 등)는 하도급 없이 직접 시공해야 하며, 하도급 시 사전 승인 서류(승인서·계약서)를 반드시 첨부합니다.
4. 품질·안전·환경 관리계획 – 입찰서와 함께 품질보증(QA)·안전관리(QS)·환경관리(EM) 3대 계획서를 제출해야 하며, 현장 감리·시공 완료 검사 시 검증됩니다.
5. 재무·보험 서류 – 최신 재무제표·보험증권·시공보증보험을 누락하면 입찰 무효 처리됩니다.
6. 부정·중복 입찰 금지 – 동일 사업자·동일 대표자·동일 현장으로 2건 이상 입찰 시 제재(낙찰 취소·입찰 참가 금지) 대상이 됩니다.
7. 현장 실사·설계 검토 – 낙찰 후 현장 실사와 설계 검토를 통해 현장조건(배수·전기·배관·구조)과 일치하도록 시공 계획을 수정해야 합니다.
8. 감리·점검 보고서 – 시공 완료 후 감리기관에서 발행한 ‘시공완료 검사 보고서’를 제출하고, 5년간 유지보수 계획(점검·교체·비상 훈련) 포함 문서를 제공해야 합니다.
9. 옵션 선택 – ‘옵션’ 시트에 표시된 추가 설비(예: 추가 스프링클러 헤드, 방화 캐비닛 등)는 선택 여부와 비용을 명시해야 하며, 선택하지 않을 경우 해당 비용을 제외한 최종 견적서를 제출해야 합니다.
10. 파일 손상 시 원본 확인 – 엑셀 파일이 손상돼 일부 라인 아이템이 보이지 않을 경우, 공고 원문 PDF 혹은 원본 엑셀 파일을 요청해 정확한 수량·단가를 재확인하시기 바랍니다.

요약

• 사업 : 와동초 교사동 화장실 전면 개선 + 화재 안전 설비 설치
• 필수 자격 : 소방공사업 면허, 건설사업자 등록, 최근 3년 학교·공공 시설 시공 실적, 재무·보험 요건 충족
• 핵심 기술 : 자동 화재감지·경보, 스프링클러·소화기·방화·방수 문, 방수·미끄럼 방지 타일, 비상조명·피난표시·장애인 접근성 등, 모두 KS·NFPA 기준 적용
• 주의 : 직접 시공 의무, 옵션 선택·비용 명시, 품질·안전·환경 관리 계획, 입찰 마감일·서류 제출, 하도급 제한, 현장 실사·감리·5년 유지보수 계획 포함

※ 정확한 금액·수량·세부 사양은 ‘원가계산서(소방)’, ‘총괄표’, ‘내역서’ 시트를 직접 확인하시기 바랍니다. 필요 시 원본 PDF를 요청해 손상 부분을 보완하십시오.