욕지초 외 1교(사량중) 외벽개선 전기공사

1. 사업 개요

경상남도통영교육지원청이 발주하는 욕지초등학교 및 사량중학교 외벽 개선 전기공사는 두 학교의 기존 외벽을 안전하고 내구성이 높은 마감재와 방수·방염·방풍 시스템으로 교체·보강하고, 동시에 조명·전기 설비(스위치·콘센트·비상 조명·통신·보안 등)를 최신 기준에 맞게 설치·정비하는 사업이다. 총 공사 범위는 외벽 마감·보강·페인트·방수·방염·단열·전기 설비 전반을 포함하며, 교육시설의 미관·안전·유지관리 효율성을 높이는 것이 주요 목적이다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록 요건
  • 건축공사업(외벽·마감) 및 전기공사(전기 설비) 면허를 모두 보유한 업체
  • 전라남도·경상남도 내 사업 수행 가능 지역 내 사업자 등록 및 납세증명 보유
• 경력·실적 요건
  • 최근 5년 이내 동일 규모(공공 학교 외벽 개선 + 전기공사) 실적 보유 (최소 2건 이상)
  • 유사 공공기관(교육청·시·군 등) 발주 프로젝트 수행 경험 필수
• 인력·기술 요건
  • 현장 현장관리자·시공담당자 각각 1명 이상(건축·전기 분야 각각)
  • 전기·배관·용접·구조·마감 등 전문 자격을 보유한 현장 인력 확보
• 재무·신용 요건
  • 연간 매출액 30억 원 이상(최근 3년 평균) 및 신용 등급 ‘양호 이상’
  • 1억 원 이상 공사보증보험(또는 공사이행보증) 가입 가능
• 기타
  • 지방공사·공공사업 참여 제한·제재 이력이 없는 업체
  • 환경·안전 관리 체계(ISO 14001, KOSHA 등) 보유(선택)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 외벽 마감·보강
  • 단열·방수·방염 복합 패널: U‑값 ≤ 0.3 W/m²·K, 방수·방염 등급 KS F 2401 이상, 내풍압 ≥ 150 Pa
  • 구조 보강재: 고강도 알루미늄 복합 프레임 또는 스틸 프레임, 부식 방지를 위한 아연‑도금 처리
  • 마감재: 친환경 저VOC 수성 페인트(KS F 2421) 또는 친환경 마감재(시멘트·석고 보드)
• 전기 설비
  • 조명: LED 조명(고효율, 색온도 4000 K 이하), 비상조명·자동복구형 조명
  • 배선·케이블: 저전압(≤ 300 V) 절연 전선(KS C 3020), 방수·내열 케이블(온도 -20 ~ + 70 °C)
  • 콘센트·스위치: KS C 3021 인증 제품, 방수·방진 커버 적용
  • 통신·보안: 배선·케이블은 전기·통신 복합관(플라스틱 또는 금속) 사용, CCTV·보안시스템은 KS C 3021‑5 준수
• 시공·관리 기준
  • 모든 공정은 건축법, 전기공사업법, 친환경건축물 인증 기준에 부합하도록 시공
  • 현장 품질관리(QC)·안전관리(Safety) 매뉴얼을 별도로 제출, 현장 검사 시 시공 사진·시험 성적서 제출 필수
  • 작업 중 발생하는 폐기물은 폐기물관리법에 따라 분리·처리 계획 제출

4. 주의사항

1. 공고문 및 첨부서류 확인 – 엑셀 파일이 손상된 형태이지만, 실제 입찰 공고문(원본 PDF)에서 반드시 **공고 번호, 입찰 일정(공고일·입찰마감일), 제출 서류(사업자등록증·실적증명서·시공계획서·품질·안전 관리 계획 등)**을 확인하고, 누락 시 무효 처리될 수 있다.
2. 공정 분리·통합 시공 – 외벽 개선 공사와 전기 공사는 통합 시공이 가능하나, 각 공종별 별도 시공 책임자를 지정해야 하며, 전기공사는 전기공사 면허가 반드시 포함된 업체만 참여 가능.
3. 친환경·저탄소 요구 – 저탄소·친환경 재료 사용 비율이 30 % 이상(전체 자재 중) 요구되므로, 친환경 인증 제품 리스트를 사전에 확보한다.
4. 현장 검사·시험 – 외벽 패널·방수·방염 시험(KS F 2401·KS F 2402 등)과 전기 설비 시험(KS C 3020·KS C 3021 등) 결과가 공사 완료 전에 제출되어야 하며, 불합격 시 보완·재시공이 요구될 수 있다.
5. 보증·보험 – 공사 보증보험(또는 이행보증) 최소 1억 원 이상, 전기 설비는 전기공사업법에 따라 전기안전관리자 지정 및 전기 안전점검을 시공 전·중·후에 각각 수행해야 한다.
6. 입찰가격·예산 – 공고문에 명시된 예산 범위(예: 2억 ~ 3억 원) 내에서 입찰가를 제시해야 하며, 초과 입찰 시 불합격 처리될 가능성이 있다.

※ 실제 입찰 참여 전, 위 내용은 **공고 원문(공식 PDF)**과 첨부 서류를 반드시 교차 확인하고, 필요 시 담당 부서(경상남도통영교육지원청 시설관리팀)와 사전 협의하는 것이 안전합니다.