‘26년 본사 사옥 시설관리(청소) 용역

1. 사업 개요

• 사업명: ‘26년 본사 사옥 시설관리(청소) 용역
• 발주기관: 케이워터기술 주식회사
• 대상: 본사 사옥(사무실·회의실·복도·화장실·주차장·외부 조경·기타 공용구역) 전 구역
• 계약기간: 2026‑01‑01 ~ 2026‑12‑31 (12개월) – 필요 시 연장 가능
• 목적: 사옥 내 위생·안전 기준을 지속적으로 유지·관리하고, 친환경·저소음 청소 방식을 적용해 업무 환경을 쾌적하게 함.

2. 주요 자격요건

• 실적: 동일 규모·유사 규모 사옥(최소 5년 이상) 청소·시설 관리 용역 수행 실적 보유
• 인증: ISO 9001·ISO 14001·KOSHA 등 품질·안전·환경 인증 보유
• 파견근로: 2025년 파견근로 표준원가(안) 적용 가능한 인력 파견 계약 체결 가능
• 친환경: 환경부 인증(친환경 세제·소독제 등) 제품 사용 및 재활용·폐기물 관리 체계 확보
• 관리·보고: 일일 청소 일지, 월·연간 보고서 등 현장 관리·보고 체계 구축·운영 능력
• 보험·안전: 산재보험·배상책임보험 가입, 안전교육 이수 증명, PPE(마스크·장갑·안전화) 제공
• 기타(선택): 에너지 절감·재활용 관리 시스템 도입 실적, 비상 대응 매뉴얼 보유

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 인력
  • 일반 청소 인력: 시간당 ≈ 12,000 원 (2025년 파견근로 표준원가)
  • 전문·특수 청소 인력: 시간당 ≈ 15,000 원 (동일 기준)
  • 파견근로 계약 체결·인력 배치·교대 운영 가능
• 장비
  • 저소음 진공청소기, 고압세척기, 스팀청소기, 자동 바닥 청소 로봇, 청소용 카트 등
• 소모품
  • 친환경 세제·소독제, 재활용 쓰레기통, 물 절약형 화장지, 종이·플라스틱 분리수거 용기 등
• 관리·시스템
  • 청소 스케줄 관리 소프트웨어, 현장 점검 모바일 앱, KPI(청소 완료율·위생 점수) 보고 체계
• 안전·보건
  • PPE 제공, 작업 전·후 안전교육, 현장 안전점검, MSDS 제공
• 기타
  • 폐기물·청소용품 처리 계약, 연간 청소 계획(정기·심층 청소 일정), 비상 대응 매뉴얼

4. 주의사항

• 인건비 산정: 2025년 파견근로 표준원가(안) (예: 일반 인력 12,000 원/시간, 전문 인력 15,000 원/시간) 를 기본 기준으로 삼고, 2026년 물가 상승률(2~3 % 예상) 등을 반영해 비용 조정 필요.
• 견적서 상세: 항목별(수량·단가·금액)·근거자료(계약서·견적서·증명서)를 반드시 첨부하고, 파일 손상 등으로 정확한 수치는 확인이 어려우므로 원본 엑셀 파일과 상세 내역 포함을 권고.
• 품질·안전 기준: 청소 품질·안전 관리 기준을 충족하지 못할 경우 계약 해지 및 손해배상 청구가 가능함.
• 법령 준수: 폐기물 관리법·화학물질 관리법·환경·안전 관련 규정 등 사전 검증 필요.
• 제안서 마감·시스템: 전자 입찰 시스템 등록·제안서 제출 마감일을 반드시 확인.
• 계약 후 절차: 낙찰 후 30일 이내에 현장 점검 및 작업계획서 제출 요구.
• 변경 관리: 계약 이행 중 변경 사항 발생 시 사전 협의·서면 동의 절차 필요.
• 비용 구조(대략):
  • 인건비 ≈ 31 %
  • 장비 ≈ 20 %
  • 소모품 ≈ 15 %
  • 관리비·경비 ≈ 10 %
  • contingency ≈ 24 %
    (위 비율은 첨부 ‘산출내역서’ 시트에서 확인된 대략적인 비중이며, 정확한 수치는 원본 파일을 참조)

※ 본 요약은 첨부 파일이 UTF‑16 BOM 등으로 손상된 부분을 최대한 해석한 결과이며, 정확한 수치·세부 항목은 원본 엑셀 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.