[긴급] 감일고 급식실 증축 및 교실 조성공사(계속비)

1. 사업 개요

경기도광주하남교육지원청이 발주하는 **감일고 급식실 증축 및 교실 조성공사(계속비)**는 기존 4층 · 지하 1층 · RC 구조(총 연면적 ≈ 12,600 ㎡)에 급식실(증축 ≈ 11 ㎡)과 교실(증축 ≈ 178 ㎡)을 추가하는 교육시설 확대사업이다. 2025 년 12 월 착공, 총 공사기간은 150 일이며, 교실 조성공사는 방학 내 완료를 목표로 한다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 면허 : 건축공사업, 토목공사업, 방수공사업, 전기공사·설비공사 등 관련 분야 면허를 보유한 업체
• 현장대리인 상주 : 건설기술자(현장대리인) 및 보조 기술자(기사) · 이력서(사진 포함) · 조직도(착공 7 일 이내) 제출 필수
• 하도급 관리 : 하도급 30 일 전 서면 승인, 재하도급 금지 위반 시 계약 파기·배상 의무
• 안전·보건 :
  • 현장 화재감시자·용접·절단 작업에 대한 사전 승인·안전교육 실시 (산업안전보건법·중대재해처벌법 준수)
  • 안전관리비 사용 내역·증빙서류 제출
• 품질·안전 평가 : 착공 전 교육시설 등 안전 및 유지관리에 관한 법률에 따라 안전성평가 보고서 제출
• 시공계획서·공정표 : 착공 전 종합공정표·시공계획서·월간·주간·일간 공정표 제출·승인
• K·S 인증 재료 사용 : 시멘트·철근·강재·유리·방수재·석재·창호·천정·단열재 등 전 분야 KS·KS 표시품·동등품 사용 의무화

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 주요 사양·요구사항 |
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| 철근콘크리트 | 설계강도 240 kg/cm² (버림 180 kg/cm²), 슬럼프 15 cm, 레디믹스 콘크리트(KSF 4009) 사용, 방습층 0.03 mm 폴리에틸렌 필름 2겹 ≥ 15 cm 겹침, 비계·거푸집 강관 비계 · 비계 기둥 1 500 ~ 1 800 mm 간격, 폼 타이 ≤ 900 mm 간격, 비계 존치기간 (10 °C 이상 4 일, 10 °C ~ 20 °C 6 일 등) |
| 방수 | KS 등록 방수업체 시공, 방습층·방수재·방수시험(48 h 물 채우기) 수행, 방수·통수관 설치 전 설계도·시공상세도 승인 |
| 창호·유리 | KS 인증 알루미늄·목재 창호, 고력볼트 F10T · 고력볼트 A·B 세트, 스테인리스 (STS 304) 나사, 실리콘 실란트, 복층유리(5BI + 6A + 5치 BLUE ICE)·구조용 실란트·백업재·세팅 블록·개스킷 사용, 현장 고압수 시험(AAMA FC‑1‑76) |
| 석재·벽돌 | 화강석 압축강도 ≥ 500 kg/cm², 흡수율 ≤ 5 % (백색 계열), 줄눈 6 ~ 8 mm(외부)·3 mm(바닥), 물갈기·버너구이 마감, KS F 2530 규격, 벽돌·콘크리트 블럭 K S F 4004 1등급(압축강도 ≥ 80 kg/cm²) |
| 천정·금속 | 무석면 석고시멘트판(텍스)·경량철골 M‑Bar 시스템, 고정용 Φ 3 × 16~21 mm 접시머리 아연도금 나사, 방청 페인트 2 회, 알루미늄 조이너·재료분리대·스텐레스 보강 등 |
| 단열·방습 | KS 인증 단열재·보조 단열재, 방습필름 15 cm 이상 겹침, 방습층·통기층 설치, 단열재 두께·접합부 상세 설계, 양생·보호막(노출면) 시공 |
| 소방·용접 | 화재감시자 배치·경보·소화전·방연 마스크·방염포·불티 방지시설, 용접·절단 작업 전 안전관리자·감리 승인·안전교육, 용접기 점검 체크리스트 적용 |
| 기타 | 현장 사진 75 mm × 100 mm 컬러 3 부, 시공 상세도·견본·시험성적서·제출물 계획서·공정표·공사보고서 등 문서 관리 의무, 공사 중 소음·분진·도로점용 최소화, 현장 청소·폐기물·잔재물 즉시 철거 |

4. 주의사항

1. 하도급·재하도급 금지 – 30 일 전 서면 승인 없이 하도급·재하도급 시 계약 파기·배상 책임 발생.
2. 설계·시방서 차이 발생 시 – 10 일 이내 서면으로 이의 제기하지 않으면 임의 시공으로 간주.
3. 자재 승인·견본 제출 – 모든 주요 재료는 KS 표시품·동등품, 견본·시험성적서·승인서 제출·보관 필수.
4. 안전·보건·화재 관리 – 화재감시자·용접 안전조치·소화전·방연 마스크·방염포·환기·소음·분진 대책을 현장마다 문서화·이행.
5. 공사 일정·품질 – 150 일 내 완공, 교실 조성공사는 방학 내 완료, 거푸집·콘크리트 존치기간 초과 시 시공 지연·보상 요구 가능.
6. 환경·민원 관리 – 도로점용 최소화·보도 복구 시 화강석 원칙, 소음·분진 저감·인근 주민 민원 방지 대책 수립·보고.
7. 문서·보고 의무 – 공사보고서·공정표·주간·월간·일간 공정표·공사 사진·시험·품질·하자보수 기록 등 모든 제출물은 서명·날인 필수.
8. 중대재해·안전보건 – 안전관리비·산재·고용보험료 사용 내역·증빙 제출, 중대재해 발생 시 즉시 보고·복구·재시공.
9. 현장 정리·보양 – 공사 종료 시 가설·잔재·폐기물·임시 보호물 즉시 철거·청소, 미장·석재·천정·창호·보양 부실 시 재시공·배상 책임.

위 내용은 입찰 참여 시 반드시 충족해야 할 핵심 요건이며, 상세 시방서(첨부 파일)와 현장 감리·감독자 지시를 그대로 따르는 것이 계약 체결·시공 성공의 전제조건이다.