2026년 충주체험관광센터 청소경비 용역

1. 사업 개요

2026년 충주체험관광센터의 청소·경비 용역을 수행하기 위한 공공조달 입찰 공고입니다. 본 사업은 센터 내 전시·체험 시설, 로비, 화장실, 외부 공간 등 전 구역에 대한 일일 청소와 정기 경비 순찰·보안 관리를 제공하여 방문객의 위생·안전·쾌적함을 유지하고, 시설 운영 효율을 높이는 것을 목표로 합니다. 계약 기간은 **2026‑01‑01부터 2026‑12‑31까지(12개월)**이며, 연간 서비스 제공량을 기준으로 원가계산서가 작성되었습니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자등록증·법인등기부등본 보유 및 제출 가능
• 공공청소·경비 용역 실적 3년 이상, 최근 2년 내 유사 시설(관광·문화센터) 1건 이상 수행 경험
• ISO 9001(품질)·ISO 14001(환경) 인증 보유 (선택 사항이지만 가산점)
• 청소·경비 인력에 대한 안전·위생 교육 이수증 및 자격증명서 소지
• 청소·경비 장비(진공청소기, 바닥 스크러버, 고압세척기, CCTV, 보안 알람 등) 자체 보유 또는 임대 계약 가능
• 영업보험(재산·인원·책임) 1억 원 이상 가입
• 정규직 비율 70 % 이상·총 고용 인원 30명 이상(청소·경비 각각 최소 15·10명)
• 한국어·영어(또는 일본어) 가능 인력 보유 – 외국인 관광객 대응 가능
• 공공조달법·지방자치단체 계약법 등 관련 법규 준수 서약

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소 장비

  • 전동 진공청소기(HEPA 필터 적용)
  • 바닥 스크러버(고압·저압 겸용, 자동 급수)
  • 고압 세척기·물 사용 효율 30 % 절감 모델
  • 압축형 쓰레기 수거 차량·분리수거함(플라스틱·종이·일반·위험)
  • 친환경 청소제(저 VOC, 환경부 인증)

• 경비·보안 장비

  • 4K 해상도 CCTV(24시간 녹화, 30일 보관)
  • 출입통제 시스템(키카드·바이오인증)
  • 침입 감지 보안 알람·실시간 알림(스마트폰 연동)
  • 순찰용 차량(무전기·GPS·비상 호출 장치)

• 인력·운영

  • 청소·경비 각각 주 5일·2교대 운영, 월 2회 교대 교육 실시
  • 청소 주기·시간표(매일 2회, 전시실·화장실 3회 등) 및 청소 후 검수 체크리스트 제공
  • 경비 순찰 2시간 1회·비상 상황 시 5분 이내 도착 목표, 비상 대응 매뉴얼 보유

• 폐기물·환경 관리

  • 재활용·일반·위험 폐기물 분리수거 및 지정 폐기물 처리 업체와 계약
  • 월간 폐기물 배출량·처리 현황 보고서 제출 의무

• 품질·성능

  • 청소 품질 A‑등급(오염도 ≤ 0.5 % 기준) 달성
  • CCTV 영상 실시간 모니터링·보안 로그 월 1회 이상 검토
  • 서비스 시작 전 시범 운영 2주 후 현장 점검·정식 계약 체결

• 기타

  • 물·전력 사용량 절감(자동 조명·절수 설비)
  • 전자조달 시스템 이용 시 Excel·PDF 형식 파일 제출 필수

4. 주의사항

• 입찰 마감: 2025‑12‑31 18:00 (G2B 전자조달시스템) – 초과 시 무효 처리.
• 제출 서류: 사업자등록증·법인등기부등본, 최근 3년간 실적증명서, ISO 인증서 사본, 영업보험증명서, 인력·설비 현황표, 원가계산서(2026년 체험관광센터 청소경비 용역)_공고용.xlsx 등.
• 평가 비중: 가격 40 % + 기술·인력 역량 30 % + 과거 실적 20 % + 관리·운영 계획 10 %. 가격 비중이 높으므로 원가 산정이 정확해야 함.
• 총 추정비용: 원가계산서 기준 ≈ 43.3 억 원(43,260,985 천원). 세부 구성 – 인건비 ≈ 60 % (≈ 25.96 억 원), 장비·자재 ≈ 20 % (≈ 8.65 억 원), 간접비·관리비 ≈ 10 % (≈ 4.33 억 원), 부가세·기타 세금 ≈ 5 % (≈ 2.16 억 원).
• 가격 제한: 입찰 가격은 위 추정비용 범위 내에서 제시 가능. 원가계산서에 명시된 4.5 % (간접비), 3.5 % (부가세), 1.15 % (기타) 등 비율을 참고해 총 금액을 산출.
• 하도급: 하도급 허용(최대 30 % 이하)하지만 사전 승인 필요, 하도급 계약서·인력·비용 내역 제출 의무.
• 계약 기간: 2026‑01‑01 ~ 2026‑12‑31 (12개월). 연장 시 별도 절차 필요.
• 법적 준수: 공공조달법, 지방자치단체 계약법, 환경법, 노동법 등 모든 관련 법규 준수 확인.
• 품질 보증: 서비스 시작 전 현장 점검·시범 운영(2주) 후 정식 계약 체결, 월말 품질 평가 보고서 제출 의무.
• 시스템 이용: 전자조달 시스템 이용 시 파일 손상 시 재제출 필요, 전자문서 형식(Excel·PDF) 반드시 포함.

※ 위 내용은 원가계산서(Excel)와 공고 본문을 토대로 추출한 핵심 요약이며, 상세 내역은 첨부된 원가계산서와 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.