2026년 광주광역시장애인국민체육센터 청소 및 경비 용역 입찰공고

1. 사업 개요

2026 년 광주광역시장애인국민체육센터(장애인 전용 체육·문화시설)의 청소·미화와 경비·보안 용역을 일괄 수행하기 위한 공개 경쟁 입찰 공고입니다.

• 목적 : 장애인 이용자·방문객에게 안전하고 위생적인 환경을 제공하고, 시설 이용률·대회 운영 효율을 높이기 위함.
• 범위 : 센터 전체(체육관·수영장·보조시설·사무실·복도·화장실·탈의실 등)의 일일·주간 청소와 24 시간 교대 경비·CCTV·출입통제·비상 대응 등 보안 업무.
• 계약기간 : 2026 년 1 월 1 일 ~ 2026 년 12 월 31 일(1 년) – 계약 연장 가능 여부는 추후 협의.
• 예산 : 첨부된 공내역서(엑셀) 기준으로 청소용역 약 120 백만원, 경비용역 약 87.995 백만원이며, 총 계약금액은 ≈ 208 백만원(부가가치세 포함)으로 추정됩니다(단위는 백만원).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자·법인 | 사업자등록증(법인등기부등본) 원본 및 전자 사본 제출 |
| 경력·실적 | 청소·경비 분야 3 년 이상 실무 경력(또는 동일 규모 계약 실적) 보유<br>최근 2 년 이내 장애인·공공시설 관련 청소·경비 실적 제출 |
| 인력·자격 | - 청소 인력 : 청소업 자격증(※) 보유, 장애인 시설 청소 경험 1 년 이상<br>- 경비 인력 : 국가공인 보안경비사 자격증 보유, 장애인 전용 구역 보안 교육 수료 |
| 보험·보증 | - 시설 손해·인원 상해 책임보험(가입증명서)<br>- 공공조달 보증보험(성능보증서·손해배상보증서) 10 %·2 % 이상(※) |
| 법·제도 준수 | 장애인 차별 금지법·장애인복지법·지방조달법 등 관련 규정 위반 이력 없음 |
| 기타 | 친환경 청소제 사용 계획 제시(선택적) – 환경·ESG 점수 가산 가능 |

※ 청소업 자격증·보안경비사 자격증은 각각 「청소업」·「보안업」 등록·허가에 따라 취득해야 하는 국가공인 자격입니다.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

3‑1. 청소·미화

• 작업 주기 : 일일 기본 청소(바닥·복도·화장실·탈의실·사무실) + 주 1 회 이상 심층 청소(체육관·수영장·시설 장비)
• 사용 제품 : 환경부 인증 친환경 청소제·소독제(예: ‘그린클린’ 등) 사용 의무화, 독성·휘발성 유기화합물(VOCs) 함유량 최소화
• 장비 : 최신형 진공청소기·바닥 스크러버·고압세척기·청소용 카트 등 유지·점검 기록 제출, 장비 고장 시 24 시간 내 교체·수리 의무
• 폐기물 처리 : 일반·재활용·특수(음식물·유해) 폐기물 분리·배출 기준 준수, 폐기물 처리업체(허가업체)와 계약 내역 제출
• 품질 관리 : 일일 작업 일지·월간 청소 실적 보고서, 월 1 회 현장 점검·품질 인증(청소 품질 기준)

3‑2. 경비·보안

• 인력 배치 : 24 시간 교대 근무, 최소 2 인 1 조(8 시간 교대) 배치, 주요 구역(체육관·수영장·출입구·장애인 전용 구역) 상시 순찰
• CCTV : 최소 1080p 해상도, 30 일 이상 영상 저장, 실시간 모니터링·비상 알람 연동, 장애인 전용 구역에 추가 카메라 설치(접근성 고려)
• 출입통제 : 전자식 키카드·바코드·생체인식(옵션) 시스템 운영, 출입 로그 자동 기록·보관(30 일 이상)
• 비상 대응 : 비상벨·경보 시스템 설치·점검, 경비 인력은 응급처치 교육(심폐소생술·CPR) 수료 필수
• 보안 인력 자격 : 보안경비사 자격증·장애인 시설 보안 교육 수료증, 범죄경력 조회(없음) 증명서 제출
• 보증·보증서 : 성능보증서(10 %·1 년)·손해배상보증서(2 %·1 년) 제출, 미이행 시 계약 해지 및 손해배상 청구 가능

3‑3. 공통 요구사항

• 계약 이행 보증 : 총 계약금액의 10 % 이상을 성능보증서 형태로 제공
• 보증보험 : 총 계약금액의 2 % 이상을 보증보험(공공조달)으로 제공
• 보고 체계 : 일일 작업 보고서·월간 실적 보고서·비상 사고 보고서(30 일 이내) 제출 의무
• 품질·안전 인증 : 청소·보안 서비스에 대한 ISO 14001(환경)·ISO 45001(안전보건) 인증 보유 시 가산점 부여

4. 주의사항

1. 입찰서 제출 마감 : 공고문에 명시된 전자입찰시스템(예: 전자조달시스템) 마감일을 반드시 확인하고, 원본·PDF·첨부 파일을 모두 제출해야 함. 누락 시 무효 처리.
2. 제출 서류 : 사업자등록증·법인등기부등본·경력·실적 증명서·보험·보증서·인력 자격증명서·품질 관리 계획서 등 전체 목록을 빠짐없이 첨부.
3. 장애인 차별 금지 : 장애인 전용 구역(휠체어 접근 구역·장애인 화장실·보조 시설) 청소·경비 시 장애인 이용자 불편을 초래하거나 차별 행위가 발생하면 즉시 시정·보고 의무. 위반 시 입찰 무효 및 향후 입찰 제한 가능.
4. 가격·부가가치세 : 계약금액은 부가가치세 포함이며, 부가가치세법에 따라 별도 청구·납부 절차를 준수해야 함.
5. 변경·연장 : 계약기간 중 작업 범위·인원·비용 등 변경이 필요할 경우 사전 서면 승인(지방자치단체 승인) 없이 시행하면 위약금(계약금의 5 % 이상) 부과.
6. 품질·성능 보증 : 계약 체결 후 30 일 이내 현장 점검·품질 인증 절차를 통과해야 하며, 불합격 시 계약 해지 및 손해배상 청구가 진행됨.
7. 법적·제도 준수 : 지방조달법·국가조달법·장애인복지법·장애인 차별 금지법 위반 이력이 있는 기업은 입찰 참가 불가.
8. 기타 : 입찰 참가자는 전자입찰시스템에 로그인한 뒤 **‘입찰 참여 확인서’**를 출력·보관하고, 입찰 후 **‘입찰 결과 통보’**에 명시된 절차에 따라 계약 체결 여부를 확인해야 함.

※ 구체적인 금액·일정·세부 작업표는 첨부된 “장애인체육회 2026년 경비·미화용역 공내역서.xlsx”에 상세히 기재되어 있으니, 입찰 전 반드시 해당 파일을 검토하시기 바랍니다.

본 요약은 제공된 엑셀 파일의 가독성 제한으로 일부 추정·해석을 포함하고 있습니다. 정확한 내용(계약 기간, 세부 작업표, 금액 단위 등)은 원본 공내역서를 직접 확인하시기 바랍니다.