2026년 경기도교육청율곡연수원 안양교육관 시설관리 용역(긴급)

1. 사업 개요

2026년 경기도교육청 율곡연수원 안양교육관에 대한 시설·청소·관리 용역을 긴급히 발주합니다. 주요 업무는 카페트 청소, 유리·외부 시트 닦기, 배수로·맨홀 정리, 수목·전정·살수·잔디 약제 살포 등 교육관 내·외부 환경 유지·보수이며, 2026학년도 시작 전(2026년 3월)까지 전 시설을 안전하고 위생적인 상태로 확보하는 것이 목적입니다.

2. 주요 자격요건

• 법인·사업자 등록: 경기도 내 사업자등록증(또는 법인 등기부등본) 보유
• 시설 관리·청소 경험: 동일 규모(≥ 10,000 ㎡ 이상) 시설 관리·청소 용역 수행 실적 3년 이상
• 품질·안전 인증: ISO 9001(또는 ISO 14001) 인증, 현장 안전·보건 관리 체계 보유
• 인력·노무 관리: 2026년 적용 인건비 단가(2020·2019년 기준) 반영한 상세 원가 산정 가능
• 보험·보증: 고용·산재·책임보험, 계약이행 보증보험(최소 1억 원) 등 필수 서류 제출 가능
• 제재·연체 이력: 최근 2년 내 공공조달 부정·연체·불합격 이력 없음
• 긴급 대응: 발주일(2026‑02‑23) 기준 제출 마감일이 5~7일 이내(공고문 확인 필요)이며, 빠른 현장 투입이 가능해야 함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 세부 요구사항 |
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| 카페트 청소 | - 친환경·저소음 청소기 사용, 물기 최소화·건조 후 점검 포함<br>- 작업 면적 산출서(카페트 면적 산출서) 기반 1일당 작업량 정의 |
| 유리·외부 시트 닦기 | - 비스크래치·친환경 세정제 사용, 안전 로프·보호구 착용 필수<br>- 일위대가(견적서) 기준 단가 적용, 현장 검증 사진 제출 |
| 배수로·맨홀 정리 | - 고압 물청소·전용 흡입 장비 사용, 맨홀 내부 청소 시 안전 점검 및 배수 검사 포함<br>- 작업 일정(동별 외벽·창호면적 산출서) 및 인원 배치표 제출 |
| 수목 관리(전정·살수·잔디보호 약제) | - 인증 수목관리사(ISA 등) 또는 전문 전정·살수 팀 투입<br>- 잔디 면적 현황(잔디면적 현황) 기반 약제 살포량·주기 정의, 환경·안전 기준 준수<br>- 살수차 견적서 및 약제 종류·용량 명시 |
| 인건비·보험료·복지 | - 2026년 적용 노무비 단가(2020·2019년 기준) 반영, 지방소득세·복리후생 포함 상세 내역 제공 |
| 기타 | - 작업 전·후 현장 사진·점검 보고서, 비상 대응·안전 관리 계획서 제출<br>- 전자문서(e‑procurement) 형식(Excel·PDF)으로 제출, 파일 손상 방지를 위한 압축·암호화 권장 |

4. 주의사항

• 긴급 입찰: 공고일이 2026‑02‑23이며, 마감일이 2026‑02‑28~03‑01 사이로 예상됩니다. 제출 기한을 초과하면 자동 탈락됩니다.
• 제출 서류: 모든 첨부 서류(사업자등록증, 인증서, 보험증권, 원가계산서, 인력배치표, 견적서 등)를 원본 PDF·Excel 형태로 전자제출해야 하며, 파일명·시트명을 정확히 맞추어야 합니다.
• 가격·품질 비중: 평가 기준은 **가격(70 %) + 기술·품질(30 %)**이며, 원가산출서가 실제 현장 적용 가능성을 보여야 높은 점수를 받을 수 있습니다.
• 현장 검증: 입찰 전 현장 실사(2026‑02‑25 예정) 시 청소·배수·수목 작업 시연 및 안전 관리 현황을 직접 확인해야 합니다. 실사 불참 시 입찰 무효.
• 계약 기간: 2026년 3월~2027년 2월(1년) 또는 별도 연장 옵션(1년 단위) 중 선택 가능, 연장 시 연간 재입찰 절차 필요.
• 법규 준수: 고용·산재·지방소득세·복리후생 등 노동·세무 관련 법령을 정확히 반영한 원가 산정이 필수이며, 위법·위반 시 계약 취소 및 제재 가능.
• 분쟁·클레임: 계약 체결 후 30일 이내 발생한 작업 품질·인건비 차이에 대한 클레임 절차를 사전에 협의하고, 계약서에 명시해야 합니다.

위 요약은 제공된 엑셀 시트(원가·인력·보험·복지 등)와 일반적인 공공조달 요건을 토대로 추정한 내용이며, 실제 공고문의 세부 조건(마감일, 계약 금액, 평가 배점 등)은 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.