대구교육대학교 BEMS 설치 전기공사

1. 사업 개요

대구교육대학교는 캠퍼스 내 건물들의 전력·에너지 사용을 실시간 모니터링·제어하고 에너지 절감 효과를 극대화할 수 있는 BEMS(Building Energy Management System) 설치 전기공사 사업을 발주합니다. 본 사업은 BEMS 하드웨어(센서·계측기·제어판 등)와 소프트웨어 통합, 전기 배선·접지 시공, 시운전·테스트, 시스템 운영 매뉴얼 제공 등을 포함하는 전 공정(전기·통신·제어 포함)을 수행합니다.

2. 주요 자격요건

• 전기공사업 면허(전기공사업법 제3조 전기공사업 등록) 보유
• BEMS 설계·시공 실적 – 최소 100 kW 규모 이상의 유사 사업(최근 3년 내 1건 이상)
• 공공기관 입찰 참여 실적 – 최근 3년간 2건 이상(전기·통신·시스템 통합 분야)
• ISO 9001·KS 인증 또는 KC·CE 인증 제품·서비스 제공 가능
• 프로젝트 관리·시공 일정·예산 관리 능력(시공계획·리스크 관리 경험)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• BEMS 하드웨어 : 전력량계, 온도·습도·조명·설비 제어 센서·모듈, BACnet·Modbus·Ethernet 등 표준 통신 프로토콜 지원 컨트롤러
• BEMS 소프트웨어 : 실시간 데이터 수집·분석, 에너지 절감 목표 설정·리포트 자동 생성, 사용자 인터페이스 및 API 연동 기능
• 전기 설비 : 설계·시공에 따른 배선·접지·차단기·MCCB 설치, KSA KS 전기설비 기준 충족, KC·CE 인증 제품 사용
• 통신·통합 : 현장 네트워크 구축, 시스템 통합·테스트(시운전) 수행, 1년 무상 보증·유지보수 계약 포함
• 인증·규격 : 사용 장비는 KC·CE 인증, 소프트웨어는 KS C 8311(에너지 관리 시스템) 기준 준수

4. 주의사항

• 전자입찰(KONEPS) 사전 등록 및 로그인 필수 – 입찰서 제출 마감일(예: 2026‑03‑02 18:00 KST) 확인
• 입찰서 구성 : 기술제안서(시공계획·시공능력)와 가격제안서(원가계산서·단가대비표 기반) 별도 제출
• 비용 산출 근거 : 원가계산서에 표시된 “x±”(베이스 비용) × 각 항목 비율(예: BEMS 기본 설비 3.56 %, 소프트웨어 1.01 % 등) 을 기반으로 상세 비용 제시 필요
• 필수 서류 : 사업자등록증, 전기공사업 면허증, 실적증명서, ISO·KS 인증서, 보증서·보증금 등
• 입찰보증금 : 계약 체결 전 입찰보증금(통상 2 % ~ 5 % 총액) 및 입찰보증금 반환 조건 확인
• 계약 전 현장 확인 : 시공 전 현장 점검·시공계획 승인 절차 필수 – 현장 사정 변경 시 추가 협의 필요
• 가격·품질 평가 : 기술점수와 가격점수는 별도 평가되며, 최종 낙찰은 종합점수 상위 업체 선정
• 계약 위반 시 : 손해배상·입찰보증금 반환·추가 비용 발생 등 불이익이 적용될 수 있음

※ 첨부 문서(“공내역서.xlsx”)는 원가계산서, 집계표, 내역서, 공량산출서, 단가대비표 등을 포함하고 있으며, 비용 항목은 베이스 비용(x±)에 대한 퍼센트(%) 형태로 제시되어 있습니다(예: A1 3.56 %, A2 1.01 % 등). 입찰 시 해당 비용 산출 근거와 단가를 명확히 제시해야 합니다.