서울장월초등학교 시청각실 환경개선 공사 수의계약 견적 제출 안내 공고

1. 사업 개요

서울장월초등학교 시청각실 내·외부를 리모델링하여 기능·안전성·미관을 개선하는 공사이며, M‑Board(칼라강판 + 석고보드), 친환경 중보행 비닐시트 바닥재(Medintone), 사운드템바 등 친환경·준불연 흡음·마감재를 적용한다.
공사 기간은 착공일로부터 50 일(2025학년도 겨울방학 활용)로, 학기 중 수업을 방해하지 않도록 학교 측과 사전·착공 중 협의가 필수이며, 수의계약(직계약) 방식으로 진행된다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업 면허를 보유하고, 학교·공공기관 내부 리모델링 실적이 있는 업체
• 현장대리인(국가 자격·면허 소지자) 상주·현장 관리 가능
• 환경표지·어린이활동공간 인증 제품 사용 경험 및 환경표지 인증서 제출 가능
• 준불연·친환경 자재(예: SGMCC‑강판 + 석고보드) 공급·시공 가능
• Medintone(EN 428·EN 649·EN 434·EN 425·EN 423) 및 Sound Temba(Polyester‑MDF‑PVC, 21 mm, 180‑220 kg/m³) 등 시방서에 명시된 제품 또는 동등품 제공 가능
• 폐기물관리법·건설폐기물 재활용법에 따라 현장 폐기물 처리·증빙 서류 제공 가능
• 화재·용접·가스용접 안전관리(NFPC 606, 소방법) 이행 및 화재감시자·안전교육 운영 능력 보유
• 청렴계약 이행확인서·건강·연금보험료 신고 등 행정·재무 서류 제출 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

① 벽체 마감 – M‑Board (SGMCC + 방수석고보드)

• 두께 10 mm, 준불연·화재확산 방지 성능, 환경표지 동등 이상
• 설치 방법: 하지직합(접착제 + 실리콘/핫멜트) 또는 스터드(메탈 스터드 + 석고보드)
• 접착제: 무초산 실리콘·핫멜트, 실내 온도 ≥ 5 °C, 습도 ≤ 25 %
• 현장 보양: 표면 손상·오염 방지, 모서리·코너는 ㄱ‑형 몰딩·코킹 처리

② 바닥재 – 친환경 중보행 비닐시트 (Medintone)

• EN 428 (두께 2 mm), EN 649 (마모 Group T), EN 434 (치수 안정성 < 0.4 %), EN 425 (바퀴·의장 적합), EN 423 (내오염성) 인증
• 규격 2 m × 20 m, 색상 Armstrong Medintone, VOC ≤ 4 mg/m²·h, 폼알데하이드 ≤ 0.02 mg/m²·h
• 시공 전 콘크리트 바닥 습기 ≤ 5 %, 청결·평탄성 확보, 접착제 개방시간 준수, 3‑section 롤러(≥ 60 kg) 압착
• 이음매·문틀 주변은 재료분리대·코킹 설치, 시공 후 최소 8 시간 뒤 용접 이음

③ 흡음·마감 – 사운드템바

• 구성: Polyester 흡음·단열판넬 + MDF 위 PVC(방염 시트)
• 총 두께 21 mm(하지 9 mm + 상부 12 mm), 밀도 180‑220 kg/m³, 규격 600 × 2420 mm (표준)
• 색상: 메이플·오크·화이트·오크·버찌·티크·화이트·월넛·다크그레이 등 8가지 기본색, 주문색 가능
• 설치 조건: 부착면 습기·오염 최소, 평탄한 석고보드·목재면에 본드 또는 타카 사용, 코너·배관·콘센트 박스는 기밀 시공

④ 기타 필수 사양

• 화재·안전: 용접·가스용접 전 사전 승인·안전교육·화재감시자 배치, 소화기·방화수·임시소방시설 설치, NFPC 606 준수
• 환경: 모든 재료는 “어린이활동공간 환경표지 인증 기준” 이상, 시험성적서·인증서 제출
• 폐기물: 현장 폐기물·건축폐기물 전부 폐기물관리법에 따라 수집·운반·처리, “건축폐기물 수집·운반·처리 확인서”·폐기물 처리 허가증 제출
• 품질·검사: 납품확인서·환경표지인증서·청렴계약 이행확인서, 4‑주 이상 경과 후 접착력 시험(≥ 4 kg/cm²)·담수시험(누수 0 mm) 등 품질 검사 절차 준수

4. 주의사항

• 공사 기간: 50 일 내에 완료해야 하며, 겨울방학 활용을 전제로 수업 진행 중에 작업 금지. 사전 공정협의·현장 측량·샘플·도안 제출은 학교 감독관 승인이 전제되어야 함.
• 학교 협의: 착공 전·중에 수시로 학교 측과 협의, 현장 안전·보안·수업 방해 최소화 방안을 서면 보고.
• 환경·안전 인증: “어린이활동공간 환경표지 인증서”, “환경표지 인증서”, “화재안전관리 체크리스트”, “용접·가스용접 안전교육 기록”을 반드시 제출.
• 동등품 사용: 설계도에 명시된 제품명보다 동등 이상의 친환경·준불연 제품 사용 가능하나, 감독관 승인이 필요.
• 폐기물 처리: 모든 폐자재·폐기물은 폐기물관리법 및 건설폐기물 재활용법에 따라 처리, 현장 폐기물 처리 확인서·폐기물 처리 허가증 제출.
• 시공 품질 관리: 납품확인서·환경표지인증서·청렴계약 이행확인서·건강·연금보험료 신고 등 행정 서류를 포함한 전 단계 서류를 완비해야 함. 불합격 시 즉시 재시공·비용 차감.
• 특수 구역: 화장실 개선(디자인 디렉터 사업) 등 현장과 설계 차이가 있을 경우 디렉터·감독관 협의·승인 후 시공.
• 도시가스: 토공사 전 **한국가스안전공사 콜센터(1644‑0001)**에 굴착 계획 신고·입회 필요.
• 입찰 서류: 견적서는 위 모든 요구사항(품목·수량·단가·총금액, 공정표, 품질·안전 관리 방안)과 함께 제출 기한·제출 방법을 공고문에 명시된 대로 이행.

핵심: 친환경·준불연·화재·보건·안전 기준을 모두 만족시키는 자재·시공능력, 학교와의 사전·착공 중 협의, 폐기물·품질·행정 서류 완비, 그리고 50 일 내 일정 준수. 이러한 요건을 충족하는 업체가 수의계약 견적 제출 시 가장 높은 경쟁력을 가집니다.