토평중 방화구획개선 소방공사

1. 사업 개요

경기도교육청 구리남양주교육지원청이 발주한 **‘토평중학교 방화구획 개선 소방공사’**는 현재 토평중학교 건물에 존재하는 방화구획을 최신 방화·방연 기준에 맞게 전면 개선하는 사업이다. 주요 범위는 · 불연·난연 방화구획(벽·천장·바닥)· 방화·방연문· 방화문· 스프링클러· 소화전· 연기배출· 소방전동기 등 · 소방 설비 전반을 교체하는 것으로, 화재 발생 시 인명·재산 보호 수준을 높이고, 기존 설비의 노후·성능 저하를 해소하는 것이 목적이다. 공사는 2026년 ~ 2027년 봄 학기 개학 전까지 완료하도록 예정되어 있다.

2. 주요 자격요건

• 소방시설공사업 등록 (소방시설공사업법 제2조)
• 방화·방연 설비 시공 실적 : 최근 5년 이내 학교·공공기관 방화구획·스프링클러 시공 실적 ≥ 1건 (시공 면적 ≥ 3,000 ㎡)
• 전문 인력 보유 : 1급 소방기술자·2급 소방기술자 각각 최소 1명 이상, 현장 안전·품질 관리 책임자(소방안전전문가) 포함
• 인증·면허 : 전기공사(전기공사업법)·기계설비공사업(기계설비공사업법) 등록, ISO 9001·ISO 14001 품질·환경 경영시스템 인증서 보유 시 가산점
• 재무·신용 : 최근 3년간 부채비율 ≤ 30 %, 신용등급 A‑ 이상(또는 공공기관 신용평가 A 이상)
• 보안·정보 : 개인정보·학생 안전 관련 민감 정보를 취급할 수 있는 보안·정보관리 체계 보유

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 상세 요구사항 |
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| 방화·방연 구획 | 불연·방연·방폭(防爆) 성능을 갖춘 석고보드·콘크리트·금속판 사용, 최소 1 h(시간) 방화구획 등급 확보, 방화구획 면적 80 % 이상 교체 |
| 방화·방연문·문 | 방화·방연 등급 ≥ 30 min, 자동 폐쇄·방연 배출 기능, 내·외부 모두 방화·방연 인증(ISO 17025) 제품, 자동 연동 제어 시스템 포함 |
| 스프링클러·소화전 | 최신 NFPA 13·15·16 규격 준수, 자동 감지·연기 연동형 스프링클러, 고압·저압 소화전 설치, 배관·밸브·압력조절기 모두 KS K‑규격 이상 |
| 연기배출·환기 | 연기 배출용 팬·배기구(연속 5 min 이상 작동), 연기감지 연동 제어, 자동 차단·환기 기능 포함, 화재 시 30 % 이상 연기 제거 효율 |
| 소방전동기·제어 | PLC·SCADA 기반 중앙 제어 시스템, 화재 발생 시 자동 차단·경보·연기배출·스프링클러 연동, 24 시간 모니터링·원격 관리 가능 |
| 시공·품질 관리 | 시공 전·후 방화·방연 시험(내화 시험, 연기 배출 시험) 실시, 품질 보증기간 1 년, 시공 기록·품질 관리 서류(시공 사진·시험 보고서) 제출 의무 |
| 안전·환경 | 현장 안전 관리계획(안전교육·보호구·위험물 관리) 수립, 시공 폐기물(석고·콘크리트) 재활용·폐기물 처리 계획 포함, 친환경 자재(친환경 석고보드·저 VOC 페인트) 사용 권고 |

4. 주의사항

• 예산·일정: 총 예산은 약 2 억 원 수준이며, 시공 일정은 2026 년 5 월 ~ 2026 년 12 월 (7개월) 안에 완료해야 함. 지연 시 계약 해제·벌금 부과 가능.
• 법적·규정 준수: 소방시설공사업법·건축법·소방안전관리법 등 관련 법령을 모두 만족해야 하며, 시공 전 설계·감리 승인을 반드시 받아야 함.
• 품질 보증: 시공 후 1 년 내 방화·방연 성능 시험 및 유지·보수 계약 체결이 필수이며, 시험 결과에 따라 보증 연장·감액 가능.
• 입찰 서류: 사업자등록증·소방시설공사업 등록증·최근 3년 시공 실적표·재무·신용 확인서·품질·환경 인증 서류·보안·정보 관리 체계 설명서를 포함한 전자 입찰 제출.
• 현장 안전: 현장 작업자·학생·교직원 안전을 위해 작업시간 조정·보호구 착용·안전 교육을 사전 실시하고, 작업 중 소음·먼지·폐기물 관리 계획을 제출해야 함.
• 가점 항목: 친환경 자재·ISO 품질·환경 인증·시공 후 유지·보수 계약 체결·지역사회 협력 프로그램(지역 업체·청년 고용) 참여 시 가산점 부여.

위 사항을 모두 충족하는 업체만이 입찰에 참여할 수 있으며, 최종 선정은 가격·기술·시공 실적·보안·재무 종합 평가 후 결정된다.