판동초 송죽분교 본관 외 1동(후관) 석면철거공사

1. 사업 개요

• 목적 : 충청북도 보은군 판동초등학교 송죽분교의 본관 및 후관(1동)에서 석면을 전면 철거하여 학생·교직원에게 유해 환경을 제거하고, 학교 건물의 안전성을 확보한다.
• 범위 : 본관·후관 전체에 존재하는 석면 함유 천장·벽·바닥·지붕 등 건축자재를 전면 제거·포장·운반·폐기한 뒤 현장 청소·복구·클리어런스 테스트(석면 농도 0.01 fiber/cc 이하)까지 포함한다.
• 예산·기간 : 총 사업비는 원가계산서에 따라 직접노무·재료비·장비비 ≈ 30 %, 폐기물 처리비 ≈ 20 % 등 다양한 비용 항목으로 구성되며, 시공 일정은 입찰공고에 명시된 기간(보통 30 일 이내) 내에서 진행한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 면허·인증 | 석면제거·폐기물 처리업(위험물·폐기물) 면허 보유. <br> · 석면제거업에 필요한 KOSHA(석면·위험물) 인증 장비·인력 확보. |
| 시공 실적 | 석면제거 시공 ≥ 5 년 이상의 실적·완료보고서(클리어런스 테스트 포함) 제출 가능. |
| 보험·보증 | 손해배상 책임보험(최소 1 억 원) 및 입찰참가 보증(보증금) 제공 가능. |
| 폐기물 처리 | 인증된 석면 전용 폐기물 운반·처리 업체와 사전 계약 체결 및 처리증명서(폐기증명서) 제출 가능. |
| 인력·안전 | 작업자 1인당 PPE(보호복·마스크·안경·장갑 등) 착용·교육 이수증 보유. <br> · 현장 안전·환경 관리 계획서 제출 가능. |
| 문서·언어 | 모든 입찰 서류·시공·감리 보고서는 한국어(영문 포함)로 작성·제출. |
| 재정·신용 | 입찰보증금·입찰참가자격 확인서(공공기관·법인·사업자) 제출 가능. |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 음압실(Negative‑Pressure Enclosure)

   • 최소 10 m³ 이상의 음압실 설치·운용.
   • HEPA 필터(≥ 99.97 % 효율) 적용, 실시간 석면 농도 측정(0.01 fiber/cc 이하) 필수.

2. 석면 폐기물 포장·운반

   • 0.5 톤 이하 석면 전용 포장용기(플라스틱·섬유) 사용, 라벨링·추적 관리.
   • 인증된 석면 폐기물 운반 차량(GPS 기록 포함) 및 현장 2 톤 이상 적재 가능.

3. 현장 청소·복구

   • 고압세척·진공청소(HEPA 필터 장착) 후 현장 콘크리트·벽면 복구(페인트·마감재 시공) 수행.

4. 폐기물 처리

   • 인증된 석면 전용 폐기 처리 시설(폐기증명서 제출)과 계약 체결.
   • 최종 폐기 보고서에 석면 농도 측정 결과 포함.

5. 기타 장비·자재

   • 석면 제거용 전동 드릴·핸드 툴, 석면 파쇄기, 석면 전용 흡입기, 작업용 플라스틱 시트, 방진·보호복, 방음·방폭 장비 등.

6. 원가계산서 주요 비용 구성 (※ 첨부 원가계산서 기준)

| 항목 | 비율(%) |
|------|--------|
| 직접노무비(A1‑A3) | 약 30 % |
| 직접재료비·장비비(B1‑B2) | 약 20 % |
| 폐기물 처리비(C1‑C2) | 약 20 % |
| 간접비·관리비(D1) | 8 % |
| 이윤(B2) | 15 % |
| 부가가치세(C2) | 3.56 % |
| 기타(세금·보험료 등) | 1.01 % 등 |

위 비율은 원가계산서에 명시된 비율을 그대로 적용한 것으로, 실제 금액은 입찰공고에 첨부된 원가계산서와 단위단가를 기준으로 산정한다.

4. 주의사항

• 입찰 마감·제출 방식 : 공고문에 명시된 온라인(조달청 전자입찰) 혹은 우편 마감일을 반드시 확인하고, 서류(사업자등록증·면허·보험·시공 실적·폐기물 처리 계약 등)를 PDF·한글 파일 형태로 정확히 제출한다.
• 사전 석면 조사 : 석면 함유 여부 조사(석면 조사보고서) 및 석면 제거·폐기 계획서를 입찰서와 함께 제출해야 함. 조사 결과가 ‘석면 없음’이면 입찰 대상에서 제외될 수 있다.
• 폐기물 처리 계약 증빙 : 석면 폐기물 운반·처리 업체와 체결한 계약서·처리증명서(폐기증명서)를 입찰서에 첨부하고, 현장 시공 전 폐기 전표를 반드시 제출해야 한다.
• 현장 안전·환경 관리 : 작업 전 현장 위험성 평가·안전·환경 관리계획(음압실 설치·운영·실시간 농도 측정·비상 대피 계획) 제출 및 시공 중 현장 감리·점검에 협조한다.
• 클리어런스 테스트 : 석면 제거 완료 후 공기 중 석면 농도 측정(석면 농도 0.01 fiber/cc 이하) 및 결과를 보고서 형태로 제출, 시험기관에 인증받은 시험성적서가 필요하다.
• 학생·교직원 안전 : 작업 기간 동안 학교 수업·활동에 지장이 없도록 일정 조정·학생·교직원 대피·보호 조치를 반드시 시행한다.
• 보증·보증금 : 입찰보증서(보증금)·입찰참가자격 확인서를 사전 제출하고, 계약 체결 시 보증금 반환 조건을 확인한다.
• 공공조달법 준수 : 입찰·계약·시공 전 과정에서 공공조달법·지방자치단체 조달규정·석면 관리법을 모두 준수해야 하며, 위반 시 계약 무효·벌칙이 부과된다.
• 현장 사전 점검 : 계약 체결 후 현장 사전 점검(구조물·배관·전기·배관·배관·배관·배관 등) 및 안전·환경 점검 계획을 제출하고, 점검 결과에 따라 시공 계획을 수정한다.

요약
판동초등학교 송죽분교 본관·후관의 석면 철거는 석면 함유 건축자재 전면 제거·폐기물 전용 처리·현장 청소·클리어런스 테스트까지 포함하는 복합 공사이며, 석면 제거업·폐기물 처리업 면허, KOSHA 인증 장비·인력, 보험·보증, 폐기물 처리 계약 증빙 등 다양한 필수 요건을 충족해야 한다. 원가계산서는 직접노무·재료비·폐기물 처리비 ≈ 70 % 비중, 간접비·이윤·부가가치세 ≈ 30 % 비중으로 구성되었으며, 입찰자는 위 요건을 모두 갖춘 전문 석면 제거 업체여야 한다. 입찰 전 반드시 석면 조사·폐기물 처리 계약·현장 안전·환경 관리 계획·클리어런스 테스트 절차를 확인하고, 공공조달법 및 석면 관리법에 따라 서류·시공·감리 전 과정을 정확히 수행해야 한다.