음성 시니어친화형 국민체육센터 건립사업(소방)

1. 사업 개요

• 사업명 : 음성 시니어친화형 국민체육센터 건립사업(소방)
• 목적 : 고령자를 위한 친화형 국민체육센터를 음성군에 신설하여 지역 주민의 건강·레저·복지 증진과 동시에 재난 대비 소방안전을 확보한다.
• 범위 : 설계·시공 일괄 계약. 연면적은 약 8,500 ~ 10,000 ㎡(공고에 명시된 규모)이며 2~3층(※공사 설정 ‘C 5’ 항목) 구조. 주요 시설로는 체육관·수영장, 다목적실, 휴게·식당, 주차장, 고령자 전용 화장실·샤워실, 무장애(베리어프리) 동선 등이 포함된다.
• 소방·안전 : 스프링클러·화재경보기·비상조명·소화전·제연·피난유도 등 전·소방 설비 전반을 설계하고 시공한다. 시공 기간은 착공 후 24개월(2년) 정도이며, 완공 후 6개월 이내에 시운전·인증 완료가 요구된다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 내용 |
|------|-----------|
| 면허·인증 | • 한국건설기술협회(KCT) 발급 ‘일반공사’ 1급 면허 보유 <br>• 소방시설관리·소방기술자(소방시설관리사·소방기술자) 1명 이상 상주 <br>• ISO 9001 품질경영시스템, ISO 45001 안전보건경영시스템 인증 |
| 실적·경험 | • 고령자 친화형 시설 설계·시공 경험(최근 5년 내 최소 2건 이상) <br>• 소방설비 설계·시공 실적(최근 3년 내 1건 이상) |
| 재무·보증 | • 계약 이행보증서(계약 금액의 20 % 이상) <br>• 공사보험(재산·책임보험) 가입 <br>• 최근 2년간 재무 건전성 확인(신용점수 ≥ 700 등) |
| 사업자·법인 | • 국내 기업 : 사업자등록·세금납부 확인 <br>• 외국 기업 : 현지법인 또는 국내 파트너와 공동입찰(공동사업자) 필요 |
| 추가 선택 | • 고령자 친화형 설계 특허·실용신안 보유 <br>• 친환경·녹색건축 인증(LEED·녹색건축) 경험 <br>• 지역 주민 의견 수렴·공청회 실적 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

3‑1. 소방 설비

• 스프링클러 시스템 : 습식·건식 모두 가능, 자동 제어·화재경보기 연동, KS F 2230·KS F 2231 기준 적용
• 화재경보기 : 연기·열 복합형, 중앙제어실 연동, 24 시간 실시간 감시 및 자동 경보
• 비상조명·피난유도등 : 30 분 이상 비상 전원 유지, 저전압·고휘도 LED, 피난 경로 표시·점자·음성 안내 포함
• 소화전·수동소화설비 : 자동소화설비(가스·분말·스프링클러)와 100 m 이내 수동소화전 배치
• 연기 배출·제연 : 자연·기계식 제연 설계, 화재 시 연기 배출 경로 확보, KS F 2232 기준 준수
• 전기·배관 : 내화·내열 전선·배관, KS C 60364·KS F 2201 기준 적용
• 시험·인증 : 설계 단계에서 소방청·지방자치단체 사전 승인, 시공 후 현장 시험·인증 서류 제출 필수

3‑2. 고령자 친화형 설계·시공

| 항목 | 주요 요구사항 |
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| 무장애(베리어프리) 동선 | 휠체어 접근 가능한 입구·주차장, 1:12 이하 경사도, 자동문·리프트 설치 |
| 바닥·계단 | 미끄럼 방지 바닥재, 계단 난간·손잡이, 조명·시각 안내(점자·색 대비) |
| 화장실·샤워실 | 장애인용 화장실·샤워실, 낮은 높이 설비, 비상 호출 버튼(음성·시각) |
| 체육·운동 시설 | 저강도·중간강도 운동기구, 조절 가능한 높이·각도, 안전 매트·보조 기구 |
| 안내·표시 | 고령자 친화형 안내판(큰 글씨·고대비 색상), 음성 안내 시스템 |
| 전기·통신 | 비상 호출 버튼·CCTV, 고령자 전용 조명·비상 전원, 저전력·저전압 설계 |
| 구조·재료 | 내화·내진 설계, 충격 흡수·무독성 마감재(고령자 안전) |
| 기타 | 비상 전원·UPS, 무선통신·Wi‑Fi 등 고령자 접근성 강화 설비 |

3‑3. 일반 시공·구조·기계·전기 요구사항

• 구조·시공 : 철근콘크리트·철골 복합 구조, KS F 2201·KS F 2202 기준 충족
• 기계·설비 : HVAC(공기조화·환기), 급수·배수·위생 설비, KS C 1001·KS C 1002 기준
• 전기·통신 : 전력·통신 인프라, IEC 60364·KS C 60364 기준, 전력 설비는 3 상 400 V 이상 적용
• 품질·안전 관리 : 현장 품질관리(QC)·안전관리(HSE) 체계, 24 시간 현장 감리, 일일 시공·시험 보고서 제출

4. 주의사항

1. 제출 서류 마감

   • 공고에 명시된 “제출 마감일(예: 2026‑03‑15 18:00)”을 반드시 확인하고, 전자조달시스템(조달청 e‑procurement)과 원본 서류를 동시에 제출해야 함.

2. 자격심사 결과 요약서(3_2 계약심사결과요약서) 확인

   • 평가 항목(가격·시공능력·과거실적·재무능력 등) 중 부족한 항목이 있으면 보완·추가 자료 제출 필요.

3. 계약조건 부속서류

   • 계약보증서, 보험증권, 시공계획(공정표·시공 일정), 품질관리·안전 관리계획, 하도급 승인 절차 등을 포함한 계약서에 서명·날인 후 제출.

4. 소방 설비 사전 승인·현장 감리

   • 설계 단계에서 소방청·지방자치단체 사전 검토·승인을 받아야 하며, 시공 중 현장 감리(공공 감리)와 연동된 시험·인증 절차를 반드시 진행.

5. 하도급 제한

   • 주요 설계·시공(소방·구조·전기·기계)은 원도급자가 직접 수행이 원칙이며, 하도급 시 사전 승인 필요. 하도급 비율 30 % 초과 금지.

6. 지역 주민 의견 반영

   • 고령자 친화형 시설은 지역 주민 의견(공청회·설문) 결과가 설계·시공에 반영될 수 있음. 설계 단계에서 지역 특성을 고려한 계획 제출이 요구될 수 있음.

7. 사업 규모·예산·일정 변동 가능성

   • 공고에 명시된 “사업 규모·예산·일정”은 사전 검토 후 변동 가능성이 있음. 변동 시 계약 당사자 간 협의 절차를 준수해야 함.

8. 법령·규정 준수

   • 공공조달법, 건축법, 소방시설법, 고령자 친화형 시설 설계 기준 등 모든 관련 법령을 준수해야 하며, 위반 시 입찰 무효·계약 취소 사유가 된다.

9. 기타

   • 입찰 참가자는 조달청 e‑procurement 시스템을 통한 전자 입찰이 기본이며, 입찰 전 사전 설명회(필요 시) 참석을 권장한다.
   • 최종 계약 체결 전에는 “공사 설정(공사설정 Sheet)”에 명시된 세부 항목(예: ‘C 5’, ‘C 1/8 16/12/20’ 등)과 “공종별 내역서(3_1 공내역서)”에 포함된 작업 코드(E 19, M 25, E 25 등)를 반드시 검토하고, 해당 작업 범위와 수량을 정확히 파악한다.

※ 위 내용은 첨부된 3_1 공내역서, 공사설정 Sheet, 3_2 계약심사결과요약서 등을 기반으로 정리한 요약이며, 정확한 수치·일정·세부 항목은 공고 원본을 반드시 확인하시기 바랍니다.