(계속비)대전매봉중 교사동 석면천장교체 및 기타공사(전문)

1. 사업 개요

• 발주기관: 대전광역시교육청 대전광역시동부교육지원청
• 공고명: (계속비) 대전매봉중학교 교사동 석면천장 교체 및 기타공사(전문)
• 사업 목적: 교사동에 설치된 석면 함유 천장재를 안전하게 제거하고, 내화·흡음·방수 등 최신 사양을 갖춘 대체 천장재로 교체함으로써 교직원·학생의 건강·안전을 확보하고 교실 환경을 현대화한다.
• 사업 범위:
  • 교사동 전체(천장 면적 약 5 000 ㎡ 예상) 석면 제거·폐기물 수집·운반·처리
  • 신규 천장(내화·흡음·방수) 설치 및 마감(도장·청소)
  • 전기·배관·소방·조명 등 부수공사, 현장 안전·환경 관리, 시험·검사·감리
  • 계약 기간 2025 년 12 월 ~ 2026 년 6 월(예정)
• 예산·비용: 원가계산서에 제시된 단위 비용(㎡당)은 C1 0.03561 백만 원, C2 0.0155 백만 원, … C14 0.039 백만 원이며, 전체 예상 비용은 “단위 비용 합계 × 천장 면적”으로 산정된다(예: 5 000 ㎡ ≈ 195 백만 원).

2. 주요 자격요건

| 번호 | 요구사항 | 비고 |
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| 1 | 전문공사업(전문) 면허 – 석면 제거·천장 교체 전문공사업 보유 | 건설사업 전문공사업 + 환경부 석면제거업체 등록 |
| 2 | 석면 폐기물 처리 허가 – 폐기물 처리업 면허 및 전용 차량·보관시설 | 환경부 지정 처리업체와 계약 필요 |
| 3 | 최근 5년 이내 동일 규모(≥ 5 000 ㎡) 석면 천장 교체 실적 1건 이상 | 실적증명서·시공 사진 제출 |
| 4 | 안전·환경 관리 체계 – ISO 45001·KOSHA 인증 보유 또는 안전감리자 지정 가능 | 안전관리계획서·안전감리자 지정서 제출 |
| 5 | 입찰보증금·계약이행 보증보험 – 1 년 이상 보증 가능 | 보증보험증서·입찰보증금(통상 10 % 이상) |
| 6 | 공공발주 경험 – 지방자치단체·교육청 등 공공발주 3년 이상 | 발주기관 확인 서류 |
| 7 | 하도급 제한 – 석면 제거·폐기물 처리 업무는 직접 수행(외주 금지) | 기타 부수공사는 하도급 가능(단 품질·감리 책임 유지) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 상세 사양·요구사항 |
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| 석면 제거 | • 습식·음압 차단 방식<br>• 작업 구역 2중 차단, 음압 유지(‑0.5 Pa 이하)<br>• 작업 전·후 공기 질 측정(0.01 f/cc 이하)<br>• 폐기물 포장·위험물 표시, 환경부 지정 처리업체에 위탁 |
| 천장 교체 | • KS F 2271(내화성) 인증·두께 ≥ 2 mm 석고보드·섬유시멘트 복합 패널<br>• 흡음·방수·방균 성능 충족<br>• 고정용 앵커·보강재 사용, 마감은 저 VOC 친환경 페인트(KS C 1901) |
| 전기·배관·소방 | • 기존 배선·배관 교체 시 KS C 6006·KS C 6007 규격 준수<br>• 작업 전·후 전원 차단·점검, 화재 예방 설비(스프링클러·소화기) 점검 |
| 도장·마감 | • 1회 코팅, 무독성 친환경 페인트, 색상은 교육청 표준색 사용 |
| 안전·환경 관리 | • 현장 안전표지판·보호구(호흡보호구, 보호복) 제공<br>• 현장 청소·폐기물 분리·재활용 계획<br>• 작업 중 공기·소음·진동 모니터링 보고서 매일 제출 |
| 비용 단위 | 원가계산서에 제시된 단위 비용(㎡당) <br>• C1 석면 제거·폐기물 처리 0.03561 백만 원<br>• C2 신규 천장 교체 0.0155 백만 원<br>• C3 기타공사 0.023 백만 원<br>• C4 전기·배관 0.006 백만 원<br>• C5 도장·마감 0.009 백만 원<br>• C6 안전·현장 정리 0.012 백만 원<br>• C7 시험·검사 0.015 백만 원<br>• C8 기타 0.018 백만 원<br>• C9 설계·감리 0.021 백만 원<br>• C10 프로젝트 관리 0.024 백만 원<br>• C11 환경 보전·복구 0.030 백만 원<br>• C12 총 비용 0.033 백만 원<br>• C13 부가세 포함 0.036 백만 원<br>• C14 최종 견적 0.039 백만 원 |
| 품질·보증 | • 시공 완료 후 1 년 하자보증(무상 보수)<br>• 하자 발생 시 보증서·품질검사 보고서 제출 의무 |

4. 주의사항

1. 입찰 방식 – 전자입찰(e‑Procurement) 시스템 이용, 제안서·원가서·자격증명서류는 PDF·한글 파일 압축 형태(용량 ≤ 20 MB)로 제출. 마감일 2026‑02‑28 18:00.
2. 제출 서류 – 사업자등록증, 전문공사업 면허·환경부 석면제거업체 등록증, 안전감리자 지정서, 보험증서(보증보험·계약이행보증보험), 최근 실적증명서, 공사계획·안전·환경 관리 계획서, 하도급 제한 확인서 등.
3. 가격 제한 – 원가계산서에 명시된 단위 비용을 기준으로 입찰가격을 산정해야 함. 과다·과소 제안은 심사 제외 가능.
4. 폐기물 처리 – 석면 폐기물은 반드시 환경부 지정 처리업체에 위탁하고, 현장 내 자체 처리 금지. 폐기물 운반·처리 기록증명서(폐기물 처리증명서) 제출 필수.
5. 시공 기간 – 계약 체결 후 120 일 이내 착공, 180 일 이내 완공(교사동 전체). 일정 지연 시 1 일당 0.1 % 계약액 위약금 부과.
6. 품질·보증 – 시공 완료 후 1 년 하자보증(무료 보수) 의무. 하자 발생 시 하자보수 계획서·보증서 제출.
7. 하도급 제한 – 석면 제거·폐기물 처리 업무는 직접 수행(외주 금지). 기타 부수공사는 하도급 가능하나 품질·감리 책임 유지.
8. 환경·안전 규정 – 작업 중 석면 노출 기준 초과 금지, 현장 공기 질 측정 보고서 매일 제출, 작업 종료 시 현장 청소·폐기물 회수 확인서 제출.
9. 입찰 취소 – 입찰서 제출 후 7 일 이내 취소 가능(보증금 전액 반환). 취소 후 6 개월 동안 동일 사업에 재입찰 금지.
10. 분쟁 해결 – 계약 분쟁 발생 시 조달법·지방계약법 적용, 조정·중재 절차 진행.

※ 위 내용은 첨부 파일(원가계산서·집계표·내역서)의 가독성 손상 부분을 토대로 추정·정리한 것이며, 정확한 세부 사항은 공고문 전체와 공식 질의응답을 통해 확인 바랍니다.