남촌동행정복지센터 신청사 인테리어 공사(건축)

1. 사업 개요

남촌동행정복지센터 신청사(새 행정·복지 복합시설)의 내부 마감·인테리어 공사를 수행하는 공공조달 입찰이며, 오산시 경기도 남촌동 행정복지센터 신관(신설) 전층 (1층 ~ 3층) 에 대한 벽·천장·바닥 마감, 가구·표지판·ICT 설비 등 전반적인 인테리어 시공을 포함합니다. 목표는 안전하고 쾌적하며 장애인·고령자 접근성을 갖춘 현대적 행정·복지 공간을 조성하여 주민 서비스 품질을 향상시키는 것입니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록: 건축공사업(실내·인테리어) 또는 인테리어공사업 등록증을 보유한 국내 기업
• 사업 실적: 최근 5년 내 공공·민간 행정·복지 시설 인테리어 공사 총 시공 면적 ≥ 10,000 ㎡ 이상, 유사 규모 ≥ 3건 완공 실적 보유
• 전문가 보유: 건축·인테리어 전문 자격증을 갖춘 현장 건축가·인테리어 디자이너 상시 배치
• 재무·신용: 최근 3년 재무제표·신용 평가 양호(신용등급 A‑이상) 및 입찰 보증 (계약금액 10 % 이상의 보증보험) 제공 가능
• 법적·윤리: 최근 3년 내 중대 안전·품질 위반 이력 없음, 공공조달 법·건축법 위반 사실 없음
• 지역성: 오산시 소재 업체 우선 우대(점수 가산)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 건축법·KS 기준 준수: KS F 2411 (실내 마감), KS L 0012 (조명) 등 관련 표준 및 건축법 내 내부 마감 규정 충족
• 소방·내화: 벽·천장·바닥 마감재 내화 등급 ≥ 1 시간 또는 동등 성능 인증
• 음향: 회의실·민원실 음향 성능 NRC ≥ 0.5, 소음 레벨 ≤ 45 dB(A) 보장
• 조명: 에너지 효율 LED 조명 사용, 조명 조도 ≥ 300 lux(사무실)·150 lux(복도) 기준 충족, KS L 0012 인증 제품
• 바닥재: 방음·방습·미끄럼 방지 PVC 또는 에폭시 코팅, 내마모 ≥ 5 년 수명, 친환경 VOC ≤ 30 mg/m³
• 가구·표지판: 인체공학·내구성 인증 가구, 공공표지판 고대비·점자·음성 안내 기능 포함, 접근성 (휠체어 통로 ≥ 1.2 m) 충족
• ICT 인프라: 전선·케이블 보호관 내화 등급 ≥ 1 시간, 전원·데이터 콘센트 배치 계획 포함, 케이블 정리 및 방화 구조 준수
• 친환경·재활용: 저 VOC 페인트·접착제, 재활용 자재 사용 비율 ≥ 30 % 이상, G‑SEED 인증 가능
• 시공 일정: 계약 체결일로부터 12 개월 이내 완공, 주요 공정 (기초 마감, 구조 마감, 가구·표지판 설치) 별 중간 점검 및 보고 필수

4. 주의사항

• 입찰 제출 기한: 전자입찰 시스템(조달청 e‑Bidding) 을 통해 공고 마감일 (예: 2025‑12‑31 17:00) 까지 모든 서류 (원시 입찰서, 시공계획서, 원가산출서, 보증서 등) 를 완료 제출해야 함.
• 평가 비중: 가격 70 % + 기술·품질 30 % 으로 점수 산정, 가격 하한선 미만 입찰은 제외.
• 사전 자격심사(PQ): 사전 자격 심사 통과 업체만 본 입찰에 참여 가능, PQ 결과 통보 후 본 입찰 제출.
• 하도급 제한: 핵심 인테리어 시공(벽·천장·바닥 마감, 가구·표지판 설치)은 사전 승인 없이는 하도급 불가.
• 보증·보증금: 계약금액 10 % 이상의 보증보험 또는 은행 보증 제출 필수, 미제출 시 입찰 무효.
• 계약 이행·감리: 계약 체결 후 감리기관 (시청 건축·시설팀) 에 시공 진행 보고 및 감리 점검 필수, 감리 지적 사항에 즉시 보완.
• 법규·윤리 준수: 공공조달법·건축법·청렴·반부패 규정 위반 시 입찰 취소·제재 가능, 관련 서류 제출 시 허위 자료 제공 금지.
• 입찰서 정정: 입찰서 정정·보완은 입찰 마감 전까지 가능하나 정정 횟수는 제한(예: 1회) 이며 정정 시 입찰 가격 조정 불가.
• 결과 통보: 입찰 결과는 입찰 오픈 후 2 주 내에 공고 및 당첨 업체 통보, 당첨 업체는 계약 조건 협상 후 정식 계약 체결.

위 내용은 첨부 공고문(첨부 문서) 에 명시된 주요 항목을 기반으로 정리한 것이며, 실제 입찰 참가 시 공고 전문을 반드시 확인하시고, 제출 서류·절차·기한 을 정확히 준수하시기 바랍니다.