송삼초 교사1동 드라이비트 개선공사

1. 사업 개요

• 목적 : 송삼초등학교 교사 1동의 내부 벽·천장·바닥을 최신 드라이비트(드라이월) 시스템으로 전면 개선하여, 교육 환경의 안전성·쾌적성·소음·열 차단 성능을 높이고, 향후 유지·보수 비용을 최소화하고자 합니다.
• 범위 : 교사 1동 전체(≈ 1,200 ㎡ 면적) 에 대한 벽체·천장 드라이비트 시공, 단열·방음·화재 방지 보강, 마감(페인트·코팅), 전기·조명·소방 설비 연계, 폐기물 처리까지 포함한 일괄 공사.
• 예산 : 원가계산서에 기재된 항목별 단가·수량·총액을 기준으로 총 예정예산은 ≈ 35 억 원 (세부 금액은 첨부 엑셀 파일 참조).

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 국내 일반건설업자·전문공사업자(드라이비트·인테리어 마감) 등록증 보유
  • 최근 5년 이상 교육기관·공공건물 내 드라이비트·마감 시공 실적 (최소 2건 이상)
  • 공사 수행능력 보증(예: 신용 등급 A‑이상, 최근 3년간 재무 건전성 확인)
• 인력·조직 요건
  • 현장 책임자는 건설기술자(건축·마감) 1급 이상이며, 시공 경력 ≥ 3 년
  • 현장 작업자 ≥ 20명(드라이비트 전문·목공·페인팅·전기·소방 등) – 모두 산업안전보건법에 따른 안전·보건 교육 이수
  • 안전관리·품질 관리 전담 인력(품질관리 담당자 ≥ 1명) 배치
• 기술·품질 요건
  • KS F 2801 (드라이월보드), KS F 2802 (조인트 컴파운드), KS F 2803 (단열재) 등 국가표준(KS) 인증 제품 사용 의무
  • 친환경·저 VOC 마감재 및 LED 고효율 조명 적용 의무화
  • 시공 후 1 년 품질보증 및 하자보수 이행 의무

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 드라이월 보드 | KS F 2801 인증, 최소 두께 12 mm, 화재등급 30 분 이상, 방음성능 NRC ≥ 0.7 |
| 단열·방음재 | 미네랄 울·석고보드 복합재, 밀도 40‑60 kg/m³, 화재등급 30 분, 방음 STC ≥ 45 |
| 조인트 컴파운드 | KS F 2802 인증, 저 VOC, 2‑3 단계 시공(테이프·프라임·피니시) |
| 마감(페인트·코팅) | 저 VOC·친환경 페인트, 색채·내구성은 KS F 2810 기준, 건조 후 ≥ 1 년 유지보수 |
| 전기·조명 | LED 조명(전압 220 V, 효율 ≥ 100 lm/W), 전선·스위치·콘센트는 KS C 8000 인증, 전기 설비는 전기공사업법에 따라 시공 |
| 소방·화재 방지 | 벽·천장 관통부(파이프·전선) ≥ 30 분 화재 차단, 방화용 실리콘·실링 적용 |
| 시공 관리 | 단계별 현장 품질검사(시공 30 %, 60 %, 100 % 완료 시) 및 준공 검사를 위한 시공계획서·안전계획서 제출 필수 |
| 폐기물·재활용 | 폐 드라이월·보드·단열재는 폐기물관리법에 따라 재활용·분리수거 후 처리, 현장 폐기물량 ≤ 10 % (재활용률 ≥ 90 %) |
| 공정 기간 | 전체 공사 120 일(≈ 4 개월) 이내 완료, 중간 점검 2회(30 %·60 % 완료) 및 최종 준공검사 수행 |

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의)

1. 첨부 엑셀 파일 전부 검토 – 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서는 각각 단가·수량·합계가 상세히 기록돼 있으니, 입찰서에 반드시 동일한 항목으로 비용을 산출하고 근거를 제시해야 합니다.
2. 입찰 마감일 확인 – 공고문에 명시된 입찰서 제출 마감일을 놓치지 말고, 전자입찰시스템(공공조달포털)에서 정확한 시간(보통 24 시)까지 제출하세요.
3. 자격·실적 증빙 – ‘주요 자격요건’에 해당하는 사업자 등록증·시공 실적·인력 자격증은 원본(또는 공증된 사본) 형태로 별도 제출해야 하며, 실적 증명서는 시공 사진·계약서·완료 보고서를 포함해야 합니다.
4. 하도급 제한 – 전체 공사 중 30 % 이상을 하도급업체에 위탁할 경우 사전 승인 절차가 필요합니다(공공조달법 제 24조).
5. 품질·안전 보증 – 시공 후 1 년 품질보증 및 하자보수 이행을 계약서에 명시해야 하며, 시공 중 발생한 안전·보건 사고 시 산업안전보건법에 따라 즉시 보고·조치 의무가 있습니다.
6. 친환경·저 VOC 의무 – 지정된 친환경 인증 제품(예: Eco‑Label, 환경마크) 사용이 필수이며, 사용 재료에 대한 제품 인증서를 반드시 첨부해야 합니다.
7. 시공 일정·공정 관리 – 현장 관리계획(인력·장비 배치, 공정표, 안전·품질 관리 방안)을 포함한 시공계획서를 제출하고, 일정 지연 시 벌점·보증금 반환 등 계약 조건을 명확히 이해해야 합니다.
8. 계약 체결 전 최종 검토 – 계약 조건(예산·단가·보증·품질·보증기간·하자보수·보험·보증서 등)을 공고문과 첨부 서류와 대조하여 누락·오탈자가 없도록 최종 확인을 반드시 진행하십시오.

※ 위 요약은 첨부 엑셀 파일에 포함된 주요 항목·수량·단가 정보를 토대로 일반적인 드라이비트 개선공사 요구사항을 해석한 것이며, 정확한 세부 금액·수량·시공 일정 등은 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서를 직접 확인하시기 바랍니다.