「장애인 보호작업장(손모아 빨래방) 증축공사」실시설계 용역

1. 사업 개요

• 사업명 : 「장애인 보호작업장(손모아 빨래방) 증축공사」 실시설계 용역
• 발주기관 : 전라남도 구례군
• 목적 : 장애인 전용 세탁·접는 시설인 “손모아 빨래방”을 확대·현대화하여 작업 공간을 늘리고, 장애인 접근성·편의성을 높이는 것이 핵심 목표이다.
• 범위 : 기존 건물·부지 분석, 증축 규모(면적·층수) 산정, 건축·구조·기계·전기·설비( MEP ) 설계, 상세 도면·시공도·구조계산서·비용·일정 산출 등 전 과정 실시설계를 제공한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 요구사항 |
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| 사업자 | - 사업자등록증 보유 <br> - 부도·채무불이행 이력·공공기관 입찰 제한 사유 없음 |
| 전문가 | - 건축·토목·전기·설비 분야 국가자격증(건축사, 토목기사, 전기기사, 기계설비기사 등) 보유 <br> - 장애인·복지시설 설계 실적 최소 3 년 이상 |
| 실적 | - 최근 5 년 내 지방자치단체·공공기관 발주 설계·감리 용역 수행 경험 |
| 법규·인증 | - 건축법·장애인 차별금지 및 편의증진법·소방·전기·구조 안전 규정 준수 능력 입증 <br> - 친환경·절수·에너지 효율 설계 경험 우대 |
| 제출 서류 | - 설계비 산출조서, 비용 정산서(실비정산 요율 적용), 사업자·인력·기술자 증명서 등 모든 서류를 한글(또는 영문 번역)로 구비 |
| 기타 | - 현장 검토·주민 의견 수렴 절차에 협조할 수 있는 지역 네트워크·연락체계 확보 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 접근성·편의성
   • 휠체어 접근 가능한 경사로(1 : 12 이하)·최소 900 mm 폭 출입문·손잡이·점자표시·시각·청각 보조 설비 등 장애인 편의시설 기준을 충족.
2. 세탁 설비 배치
   • 워싱머신·건조기·접는 테이블·보관함 등 레이아웃 설계·급수·배수·전력 설비 상세 설계.
3. 구조·MEP 설계
   • 건축·구조·기계·전기·설비( MEP ) 전면 설계, 상세 시공도·구조계산서·설비계산서 제공.
4. 에너지·환경
   • 고효율 LED 조명·절수형 급배수·친환경 자재·탄소 저감 설계 권장.
5. 안전·법규
   • 소방 설비, 내진 설계(필요 시), 전기 설비 안전 기준, 건축법·장애인 차별금지 및 편의증진법 등 모든 관련 법령 준수.
6. 비용·요율
   • 설계비 총액 : 첨부 “설계비산출조서”에서 확인되는 1,874,000,000 원 (예시) 범위 내.
   • 총공사비 : “건축비” 시트에 제시된 9,200,000,000 원 (예시) 이하.
   • 비용 정산은 “실비정산요율보험요율” 시트에 명시된 단위 요율(예: 0.000 % 등)을 그대로 적용하고, 변동 시 사유서 제출 필요.
7. 산출물
   • 한글(또는 영문 번역) 도면·명세서·시공도·구조계산서·BIM 모델 등 전체 설계 패키지.

4. 주의사항

• 제출 기한 : 설계 착수·중간·최종 제출 일정에 맞춰 작업을 진행해야 하며, 지연 시 계약 해지 위험이 있다.
• 비용 정산 : “실비정산요율보험요율”에 기재된 요율을 그대로 적용해야 하며, 임의 조정 시 반드시 사유서와 근거 자료를 첨부한다.
• 법규·현장 검토 : 설계 단계에서 구례군 현장 검토·주민 의견 수렴 절차가 포함될 수 있다. 설계 내용이 현장 조건과 맞지 않을 경우 보완 요구가 발생한다.
• 문서·언어 : 모든 입찰·설계 서류는 한글(또는 영문 번역)으로 제출해야 하며, 외국어로만 제출하면 심사에서 제외된다.
• 변경·추가 : 설계 변경·추가 작업은 발주처 사전 승인 없이 진행할 수 없으며, 초과 예산은 허용되지 않는다(예산 상한은 9,200,000,000 원(예시)).
• 부정행위 : 불법 하도급, 허위 서류 제출, 부정 입찰 등 적발 시 즉시 제재·계약 취소가 적용된다.
• 품질·보증 : 설계 완성 후 검증·감리 과정에서 지적된 사항은 설계자가 책임지고 보완해야 하며, 최종 도면은 지방자치단체·공공기관 표준에 부합해야 한다.
• 첨부 파일 확인 : 제공된 엑셀 파일은 일부 문자·코드가 손상돼 정확한 수치가 확인되지 않을 수 있다. 입찰 전 반드시 원본 파일을 확인하고, 필요 시 추가 자료(예: 상세 설계비 산출서) 요청·보완을 해야 한다.

요약 – 구례군은 장애인 전용 세탁 시설을 증축하기 위해 상세 설계 용역을 발주하고 있으며, 장애인 접근성·편의성, 에너지·환경, 안전·법규 준수를 핵심으로 한다. 설계자는 관련 자격증·실적·법규 준수 능력을 갖추어야 하며, 제시된 비용 범위(설계비 ≈ 1.87 억 원, 총공사비 ≈ 9.2 억 원) 내에서 실비정산 요율을 적용한 정확한 산출서를 제출해야 한다. 입찰·설계 과정에서 기한 준수, 문서 정확성, 법규·현장 검토 대응에 특히 유의해야 한다.