녹지대 청소관리용역(서현, 분당, 수내동)

1. 사업 개요

• 목적: 경기도 성남시 분당구(서현·수내동·수내동) 내 녹지대(공원·녹지·산책로 등)의 정기 청소·관리 용역을 수행하여 쾌적한 녹지 환경을 유지·보전하고, 시민 이용 편의를 높이는 것이 목표이다.
• 범위:
  • 잔디·꽃밭·보도·벤치·시설물의 청소·쓰레기·낙엽·폐기물 수거·분리·처리
  • 물·잔디 관리(물뿌리기·잔디 깎기) 및 소규모 정비(잡초 제거·청소 도구 점검)
  • 청소 실적·폐기물 처리·환경·안전 관리 보고(월·주 단위)
  • 계약 기간: 10개월 (공고일 2026‑02‑23 부터 2027‑01‑23 (예정)까지)
• 대상 면적: 총 약 15 천㎡ (각 구역별 면적 ≈ 2 880 ㎡, 3 500 ㎡, 7 500 ㎡, 5 200 ㎡, 2 600 ㎡, 1 180 ㎡, 5 020 ㎡, 4 040 ㎡, 4 000 ㎡ 등)

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 국내·외 청소·시설관리 업체로 사업자등록증·법인등기부등본 보유
  • 녹지대·공원 청소·관리 실적 최소 3 년 이상, 동일 규모(면적·인력) 용역 수행 경험
• 인증·허가
  • ISO 14001·환경·안전 인증, 폐기물 처리업 허가(분리수거·재활용 포함)
  • 안전관리자 지정·작업자 안전교육 이수 증명
• 인력·시간
  • 현장당 0.48 인 (FTE) 이상 확보 가능 (전체 ≈ 1.44 FTE ≈ 월 115 시간 투입)
  • 10개월 연속 인력·계약 유지 가능(인원·장비 변동 시 사전 승인 필요)
• 재무·사업 수행능력
  • 10개월 연속 예산 운용능력·재무건전성 입증(재무제표·신용조회 등)
• 보고·품질 관리
  • 청소 실적·폐기물 처리·환경·안전 보고서(월·주 단위) 제출 체계
  • 품질 기준(쓰레기 0 % 남기기·잔디 높이 ≤ 5 cm 등) 충족 여부 검증

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
|------|----------------|------|
| 청소 속도 | 최소 2 000 ㎡/인·일 (구역별 2 000 ~ 4 800 ㎡/인·일) | 0.48 인 기준 월 ≈ 15 천㎡ 청소 가능 |
| 인력·시간 | 0.48 FTE 현장당, 총 ≈ 1.44 FTE (월 ≈ 115 시간) | 인력 배치표·시간표 제출 필요 |
| 보호복·피복비 | 1인당 월 피복비 ≤ 2 백만원 | 1인당 피복비 표(보호복·안전화·장갑·헬멧 등) 포함 |
| 표준비용 | 원가계산서 기준 인건비 1 157 200 원 + 5 % 관리비 + 5 % 이윤 ≈ 2 000 000 원/월 | 10개월 총 ≈ 20 백만원 |
| 청소 장비 | 전동식 낙엽·잔디 청소기(출력 ≥ 1 kW), 진공청소기, 손수레·쓰레기통, 물청소 호스·분무기, 친환경 청소제·소독제 | 장비 리스트·점검 기록 제출 |
| 폐기물 처리 | 일반·재활용·특수 폐기물 구분 수거·지정 처리업체와 연계 | 폐기물 처리 확인서·분리수거 매뉴얼 포함 |
| 보고·점검 | 주간·월간 청소 실적, 장비 점검, 폐기물 처리 보고서 제출 | 전자 시스템·PDF 양식 제출 |
| 품질·안전 | 작업자 안전교육·보호구 착용 의무화, 친환경 청소제 사용, 현장 청소 품질 검사 | 안전·환경 위반 시 감액 조항 포함 |

4. 주의사항

1. 제안서 구성

   • 원가계산서, 인력·피복비·표준비용 상세 내역, 장비·보호구 리스트, 청소 속도·면적 산출 근거, 폐기물 처리 계획, 품질·안전 관리 방안을 반드시 포함.
   • 모든 금액은 원(KRW) 단위이며, 5 % 이내 추가 비용(관리비·이윤) 허용.

2. 가격 제한

   • 월 인건비 ≈ 1 157 200 원, 월 총 비용 ≈ 2 000 000 원(10개월 총 ≈ 20 백만원) 을 초과하면 감점·탈락 가능.

3. 계약 기간

   • 10개월 연속 수행 필수. 중간에 인력·장비 교체·추가 시 사전 승인 및 사유서 제출 필요.

4. 품질·안전 기준

   • 쓰레기 0 % 남기기, 잔디 높이 ≤ 5 cm 등 구체적인 품질 지표를 충족해야 함. 미달 시 감액 또는 계약 해지 가능.
   • 작업자 안전교육·보호구 착용을 의무화하고, 환경 오염 방지 대책(폐기물 무단 투기 금지 등) 포함.

5. 보고 일정

   • 주간: 월요일 청소 실적·현장 사진 제출
   • 월간: 매월 첫 주 수요일 폐기물·청소 보고서 제출
   • 장비 점검: 매주 금요일 장비 점검 보고서 제출 (청소속도·기초자료 활용)

6. 입찰 서류 제출

   • 사업자등록증·법인등기부등본·실적증명서·인증(ISO·환경·안전)·인력 배치표·피복비 계산 내역·원가계산서·청소 면적·속도 산출 근거 등 전부 한글·PDF 형식으로 전자 입찰 시스템에 업로드.

7. 기타

   • 입찰 마감: 공고문에 명시된 마감일 확인(일반적으로 전자 입찰 마감일은 공고일 후 1 주 이내).
   • 부정행위 방지: 제안서 내용·가격·인력·장비를 중복·위장하면 무효 처리.

위 요약은 첨부 파일에 포함된 “갑지”, “청소용역(0.48인)”, “청소용역”, “청소용역(10개월)”, “청소용역(원가계산서)”, “1인당 피복비”, “1인당표준비용”, “산출기초”, “청소속도”, “청소속도기초자료”, “청소면적산출”, “날짜” 시트 등을 기반으로 핵심 정보를 추출한 것이며, 구체적인 수치는 원문을 직접 확인하시기 바랍니다.