2026년 도시공원 녹지 및 조경시설물 유지관리 용역(3구역)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 도시공원 녹지 및 조경시설물 유지관리 용역(3구역)
• 발주기관: 세종특별자치시
• 사업 목적: 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일 (12개월) 동안 세종시 3구역(도심·주거·공원 구역) 내 모든 도시공원·녹지·조경시설물의 정기적인 관리·점검·보수·환경 정화와 물놀이 시설 안전요원 운영을 수행함으로써 시설 이용 안전성 및 쾌적성을 확보한다.
• 주요 업무:
  1. 잔디 깎기·잡초 제거·수목·꽃 관리
  2. 파고라·벤치·조명·물놀이 시설 등 조경시설물 점검·청소·수리
  3. 물놀이 시설 전용 안전요원 배치·감시·응급 대응
  4. 쓰레기·폐기물 수거·재활용·친환경 관리
  5. 월·분기·연간 정기점검 보고서 제출 및 유지보수 요청 48시간 내 현장 출동

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 조경공사업 또는 시설유지관리업 등록업체(사업자등록증·면허증) 보유
  • 최근 3년 이상 도시공원·녹지·조경시설물 유지·보수 실적 보유(실적증명서 제출)
• 인력·자격
  • 물놀이 안전요원(구조사·수상구조사 등) 자격증 소지자 ≥ 2인 (교대 근무 가능)
  • 현장 관리자·팀 리더 지정 가능(경력 ≥ 5년)
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 인증 보유(선택)
• 기타
  • 공공조달법·지방자치단체 계약법 준수 서약서 제출
  • 청렴·윤리 준수 확인서·부정행위 방지 서약서
  • 책임보험(최소 100 백만원)·근로자 상해보험 가입증명서
  • 현장 작업 시 안전장비(구조튜브·구명조끼·보호구) 구비 및 사용 계획

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 요구사항 | 비고 |
|------|----------|------|
| 노무비(물놀이 안전요원) | • 기본 시급 ≈ 18,000 원 (시간당) <br>• 초과근무·야간근무 시 1.5배 적용 <br>• 연간 물놀이 운영일수 ≈ 202일(시트 ‘물놀이원 근무일수’)에 맞춰 인력·근무시간 배치표 제출 | 시트 ‘노무비(물놀이 안전요원)’에 상세 단위 급여·시간 배분이 명시됨 |
| 장비·자재 | • 저소음 전기 잔디깎기·전동 트리머·전동 청소기 등 친환경 장비 <br>• 물놀이 시설 점검·보수용 구명장비(구조 튜브·구명조끼·감시 카메라 등) <br>• 친환경 비료·살충제·폐기물 처리용 분리수거함 | 장비 목록·모델·수량·임대·구매 구분을 내역서에 기재 |
| 품질·안전 기준 | • 세종특별자치시 ‘도시공원·녹지 관리 지침’에 따른 수목·잔디 관리 기준(수목 높이·잔디 높이 5~7 cm 등) <br>• 물놀이 안전요원 1인당 이용자 ≤ 20명(안전감시 비율) <br>• 유지보수 요청 발생 시 48시간 이내 현장 출동 <br>• 월·분기·연간 정기점검 체크리스트 적용 | 내역서 ‘구역별 세부 항목’에 구역별 비용·작업량이 구분돼 있음 |
| 서비스 수준 | • 작업 계획(월별·주별) 및 실적 보고서 매월 제출 <br>• 계약 종료 후 3개월 무상 보수 책임(보증기간) <br>• 현장 점검 시 현장 책임자 서명 및 사진 증빙 | 계약 관리 시 필수 제출 서류 |

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의)

1. 입찰서 제출 마감 – 공고 마감일(2025‑12‑31)까지 전자 입찰 시스템 ‘공공조달 전자입찰’에 제출.
2. 가격 산정 – 기본 인건비·노무비·노무비(물놀이 안전요원)·장비·재료비·기타 경비를 항목별로 상세히 명시. ‘노무비(물놀이 안전요원)’ 시트에 제시된 시급·시간·근무일수(202일)를 기준으로 인력·비용을 산정해야 함.
3. 인력 배치 – 물놀이 안전요원은 최소 2인 이상, 교대 근무 가능하도록 근무일수·시간표(‘물놀이원 근무일수’ 시트) 포함 필수.
4. 품질·환경 보증 – 친환경 자재·저소음 장비 사용, 폐기물 재활용·분리수거 계획, ISO 인증(보유 시) 등 품질·환경 관리 방안을 명시.
5. 보증·책임 – 계약 종료 후 3개월 이내 발생한 유지보수 문제에 대해 무상 보수 책임을 계약서에 명시.
6. 청렴·윤리 – 동일 업체·동일 담당자 중복 참여 금지, 청렴서약서·부정행위 방지 서약서 제출, 입찰 전 현장 실사(10일 이내) 예정.
7. 첨부 서류 – 사업자등록증·면허증·자격증 사본·보험증명서·과거 실적 증빙·품질·환경 인증 사본 등을 반드시 함께 제출.
8. 계약 관리 – 계약 체결 후 월간 작업 계획·실적 보고서·비용 정산을 전자 시스템에 업로드하고, 현장 점검 시 현장 책임자 서명·현장 사진 증빙을 제공해야 함.

※ 위 내용은 첨부 ‘내역서’, ‘노무비(물놀이 안전요원)’, ‘물놀이원 근무일수’ 시트에 포함된 주요 항목을 기반으로 정리한 것이며, 정확한 단위 비용·수량·세부 항목은 해당 엑셀 파일을 직접 확인 후 입찰서에 반영해야 합니다.