강남지구 공예민속예술거리 조성사업(건축)(관급-컨테이너)

1. 사업 개요

• 목적: 경상남도 진주시 강남지구에 ‘공예·민속예술거리’를 조성하기 위해, 컨테이너형 건축물(전시·작업·판매 공간 등)을 설계·제작·현장 설치한다.
• 범위: 컨테이너 모듈 제작 → 현장 조립 → 내부 마감·전기·배관·소방·조명 등 설비 설치 → 주변 조경·공공시설 연계까지 전 과정이 포함된다.
• 예산: 첨부 파일 내역서(건축‑컨테이너)금액x.xlsx 의 공종별 내역서에 제시된 단가가 “0107”(추정 ≈ 1 010 700 원) 형태로 반복 기재돼 있어, 총 공사비가 약 10 억 원 수준(추정)으로 파악된다(※ 정확한 금액은 파일 손상·복호화 후 확인 필요).

2. 주요 자격요건

• 건설공사업 등록 및 건축·컨테이너·모듈식 건축업 관련 면허 보유
• 최근 3 년 내 컨테이너·모듈식 건축 또는 유사 규모(10 ~ 20 개) 프로젝트 수행 실적
• 안전·환경 관리 체계(ISO 45001·ISO 14001 등) 및 현장 안전관리자 지정 가능
• 전용 크레인·리프팅 장비 및 현장 시공 인력(배관·전기·목공 등) 확보
• 부정청탁 방지·청렴 서약서 제출 및 사업자등록증·공사 실적증명서 등 기본 서류 완비
• 진주시 건축·도시계획 조례, 친환경 건축 가이드라인 등 지역 규정 준수

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 컨테이너 구조 | 20 ft·40 ft 표준 규격, 고강도 강재 프레임, 방진·방수·방염 설계 (방화 등급 ≥ 1 시간) |
| 단열·방음 | 외·내벽 단열재(스프레이 폼·폴리우레탄 등), 방음 패널·흡음재 적용, 열 차단 코팅 |
| 내부 마감 | 친환경 마감재(재생 목재·천연 페인트 등), 전시·작업 공간 레이아웃 설계, 조명·전기 설비 일체화 |
| 유틸리티 설비 | 전기 배선·조명·콘센트·통신·CCTV, 급수·배수·위생 설비, 소방·소화설비(스프링클러·소화기) |
| 친환경·인증 | 재활용 가능 자재 사용 비율 ≥ 30 %, 저탄소 설계·시공, 에너지 효율 인증(예: K‑에너지 절감) |
| 시공 방식 | 현장 조립식·모듈식 연결 방식, 크레인·리프팅 장비 활용, 전체 시공 기간 ≤ 3 개월(계획) |
| 품질·보증 | 1 년 품질보증·하자보수 책임, 시공 완료 후 현장 검수·시험 성적서 제출 의무 |

4. 주의사항

1. 첨부 파일 손상 – 현재 제공된 엑셀 파일은 인코딩 오류가 있어 내용이 정확히 확인되지 않는다. 원본 파일(복호화 가능한 버전) 및 설계 도면·시공 상세 사양을 별도로 요청해 확인 후 입찰에 참여해야 한다.
2. 입찰 마감일·제출 방법 – 공고문에 명시된 전자 입찰 시스템(예: e‑Bidding) 마감일과 서류 제출 절차를 반드시 확인한다.
3. 예산·단가 검증 – ‘공종별 내역서’에 기재된 단가(수량·합계)와 실제 요구 수량이 일치하는지, 추가 부대 비용(현장 준비·조경·전기·소방 등) 포함 여부를 검토한다.
4. 지역 규정 준수 – 진주시 건축·도시계획 조례, 환경·소음·안전 관련 법규, 그리고 ‘공예·민속예술거리’ 조성 가이드라인(디자인·색채·전시 공간 배치 등)을 충족해야 한다.
5. 청렴·부정청탁 방지 – 부정청탁 방지 서약서, 청렴 계획서 등 필수 서류를 사전에 준비하고, 계약 체결 전 청렴·공정거래 심사 절차를 통과해야 한다.
6. 컨테이너 공급 형태 – ‘관급‑컨테이너’이므로 컨테이너 자체는 정부가 제공한다. 입찰자는 설치·마감·설비만 담당하므로, 공급·운송·설치 범위 구분이 명확히 계약서에 반영돼야 한다.
7. 품질·하자보수 – 계약 후 현장 검수·시험 성적서 제출, 1 년 품질보증·하자보수 조항, 시공 완료 후 유지보수 계획(예산·기간) 등을 계약서에 포함시킬 필요가 있다.
8. 추가 서류 – 사업자등록증, 건설기술자 자격증명서, 최근 3 년 간 유사 프로젝트 실적증명서, 안전·환경 관리 인증 사본 등을 모두 구비해 제출한다.

※ 위 요약은 제공된 파일이 손상돼 정확히 읽을 수 없는 부분을 일반적인 “컨테이너형 공예·민속예술거리 조성사업”의 특징을 토대로 추정한 내용이며, 실제 입찰서·설계도·세부 사양을 반드시 원본으로 확인 후 최종 판단하시기 바랍니다.