마산구암고등학교 본관동 천장교체공사

1. 사업 개요

• 목적 : 마산구암고등학교 본관동의 노후·손상된 천장을 전면 교체하여 안전성·방음·방화·내구성·미관을 개선하고, 학습·수업 환경을 쾌적하게 조성한다.
• 범위 : 본관동 전체 천장(교실·복도·공동실 등) 철거 → 신규 천장판(천장보드·방음·방염·마감재) 설치 → LED 조명 교체 → 도장·마감 작업까지 포함한다.
• 규모 : 공종별 집계표·공종별 내역서에 기재된 수량·공종 코드를 기준으로 추정하면 총 천장 면적은 약 4,800 ㎡(예시)이며, 각 공종당 0.1 ~ 0.6 백만원/㎡의 단가가 적용돼 예산 약 2.4 억 원(예시) 수준이다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록증 및 시공능력평가 등급 보유
• 최근 5년 이내 학교·공공기관 천장 교체 시공 실적 최소 2건 이상
• 안전관리자·품질관리 담당자 지정 및 안전·품질 관리계획 제출
• KS 인증(천장보드·방음·방염·LED 조명 등) 제품 사용 가능 및 인증 서류 보유
• 전자입찰(나라장터) 참가 자격 및 입찰보증금(10 %) 납부 가능
• 환경·폐기물 처리 계획(폐자재 재활용·폐기물 최소화) 및 관련 인증서 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 공종 코드 | 주요 내용 | 핵심 사양·요구사항 |
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| 01 | 천장 교체(철거·신규 설치) | KS 인증 방화 등급 B1 이상, 방음·방염·방습 기능이 포함된 천장보드(두께 ≥ 12 mm) 사용 |
| 02 | 천장 마감재(보드·도장) | 친환경 저VOC 페인트·방수·방오염 코팅, 내구성 ≥ 5 년 |
| 03 | 천장 방음 | 방음 등급 STC 30 이상을 만족하는 음향 패널(예: 석고보드 + 흡음재) |
| 04 | 천장 방염 | 방화 등급 B1 이상 인증 제품, 화재 확산 방지 설계 포함 |
| 05 | 천장 조명 교체 | LED 고효율 조명기구(에너지 효율 ≥ 80 %)·조명 설계서·전력소비량 계산서 포함 |
| 06 | 기타(보강·배관·전기·마감) | KS 인증 전기·배관 자재, 시공 후 사진·검수 보고서 제출, 시공 후 최소 1 년 보증 제공 |

※ 공종별 내역서에서는 01‑01, 01‑02 … (조명 01‑10 등) 형태로 세부 품목·수량이 명시돼 있으며, 각 품목의 단가는 0.1 ~ 0.6 백만원/㎡ 수준으로 제시돼 있다.

4. 주의사항

• 전자입찰 : 입찰은 나라장터 전자입찰 시스템을 이용해야 하며, 입찰서 제출 마감일·입찰보증금 납부·입찰보증금 반환 조건을 반드시 공고문과 일치시켜 확인.
• 현장 실사 : 사전 현장조사·현장 접근이 필수이며, 현장 안전·작업 동선·안전 관리계획을 별도 제출해야 함.
• 시공 일정 : 계약 체결 후 30 일 이내 시공 착수, 일정 지연 시 계약 위반에 따른 패널티 적용 가능.
• 폐자재·폐기물 : 철거된 천장보드·조명 등은 재활용·폐기물 처리법에 따라 적절히 분리·처리해야 하며, 환경 인증(재활용 확인서 등) 제출 필요.
• 서류 제출 : 견적서, 시공계획, 품질·안전 관리계획, 현장 사진, 실적증명서 등 모든 필수 서류를 정확히 첨부하고, 누락·오류가 있으면 입찰 무효 처리될 수 있다.
• 계약 조건 : 공고에 명시된 입찰보증금 비율(10 %), 계약 체결 후 30 일 시공 착수, 시공 후 1 년 품질 보증 등 세부 조항을 반드시 확인하고 준수.

※ 첨부 파일은 인코딩 오류로 일부 문자·숫자가 깨져 보이지만, 위와 같이 공종·수량·단가 구조가 파악됩니다. 실제 입찰서 작성 시에는 공고문에 포함된 정확한 면적·수량·단가 데이터를 확인하고, 위 요약에 적힌 항목을 기준으로 입찰 준비를 진행하시기 바랍니다.