창원중앙고등학교 본관 및 신관 외벽개선공사

## 1. 사업 개요

• 목적: 창원중앙고등학교 본관 및 신관의 외벽(외벽 도장·보수·단열·방수 등)을 전면 개선함으로써 건물 내구성을 강화하고, 학생들의 교육 환경을 쾌적하게 유지한다.
• 범위: 본관·신관 전체 외벽(약 X m², 정확한 면적은 첨부 파일 “공종별집계표”에 기재된 수량을 참고) → 기존 외벽 청소·바탕 처리 → 방수·방진·방열 보강 → 단열재·마감재 설치 → 최종 도장·마감까지 전 과정을 포함한다.
• 기간: 2026 년 3 월 ~ 2026 년 12 월(예정)

## 2. 주요 자격요건

• 업체 요건

  • 일반공사업(건축) 등록업체이며, 최근 5 년간 학교·교육시설 외벽 개선 실적 ≥ 1 건 이상 보유.
  • 현장 관리 책임자·시공 현장 담당자·외벽 도장·단열·방수 전문가 등 필수 인력 확보.
  • 재무·신용 요건: 최근 3 년 재무제표 제출·신용등급 A 이상.

• 기술·품질 요건

  • 사용 재료는 KS 인증·외벽 도장·방수·방진·방열·방음·방열 성능 기준을 충족하는 제품이어야 함.
  • 친환경·에너지 절감 인증(예: 친환경 인증, 저탄소 인증) 제품 사용을 권장·필수.

• 기타

  • ISO 9001·ISO 45001 등 품질경영·안전경영 시스템 인증 보유 시 가산점.
  • 입찰 참가자는 현장 실사 및 현장 관리 계획을 반드시 제출해야 함.

## 3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
|------|----------------|------|
| 외벽 도장 | 방진·방수·방열·방음 성능 요구, KS 인증 도장제·색상·내구성 표준 준수 | 색상·마감재는 교육청·학교 협의 후 선정 |
| 방수·방진 | 2 층 이상 방수 코팅·방진 처리, 시공 전 표면 청소·바탕 처리 필수 | 방수·방진 시공 후 24 시간 이상 건조 필요 |
| 단열·방음 | 친환경 단열재(두께 ≥ 50 mm)·방음 성능 ≥ 30 dB, KS 인증 제품 사용 | 시공 방법: 고정·밀착·시공 후 품질 검사 |
| 구조 보강 | 기존 콘크리트 외벽 보강용 철근·섬유‑강화 복합재(FRP) 사용, 설계 사양에 맞는 보강량 적용 | 보강 부위는 현장 조사·구조계산서 제출 필요 |
| 시공 순서 | 1) 표면 청소 → 2) 바탕 처리 → 3) 방수·방진 → 4) 단열 → 5) 도장 → 6) 마감 | 각 단계마다 현장 검사·품질 기록 필수 |
| 품질 관리 | 시공 단계별 현장 검사, 최종 시공 후 30 일 내 품질 검증 및 하자보수 계획 제출 | 하자보수 기간 1 년(공사 완료 후) |

※ “공종별집계표” 및 “공종별내역서”에 구체적인 수량·단가·총예산이 기재돼 있으나, 현재 파일이 일부 문자 손상(UTF‑8 변환 오류)으로 정확히 판독하기 어렵습니다. 정확한 수량·금액은 원본 파일을 확인하거나 담당 부서(경상남도교육청·경남창원교육지원청)와 별도 문의하시기 바랍니다.

## 4. 주의사항

1. 입찰서 제출 기한

   • 공고문에 명시된 마감일(보통 2026 년 2 월 20 일 예시) → 기한을 반드시 확인 후 제출.

2. 제출 서류

   • 사업자등록증, 일반공사업 등록증, 자격·실적증명서, 최근 3 년 재무제표, 시공계획서, 품질관리·안전관리계획, 현장 실사 결과서 등.

3. 계약 조건

   • 하자보수: 공사 완료 후 1 년 동안 하자 발생 시 무상 보수 의무.
   • 안전 관리: 현장 안전관리 계획·안전 교육·안전장비 구비 필수.

4. 친환경·에너지 절감

   • 사용 재료는 친환경·저탄소 인증 제품 우선 적용.
   • 에너지 절감 목표(예: 외벽 단열 성능 ≥ 30 % 향상) 달성을 위한 설계·시공 검증 필요.

5. KS·표준 인증

   • 모든 도장·방수·단열·보강 재료는 KS 인증 제품이어야 하며, 인증 번호와 시험성적서를 반드시 첨부.

6. 현장 실사 및 현장 관리

   • 입찰참가자는 현장 실사 후 현장 관리 계획(인력 배치·공정표·품질 점검 절차)을 별도 제출해야 함.

7. 기타

   • 공공조달법·지방자치단체 계약법 등 관련 법규를 준수해야 하며, 입찰 참여 전 “입찰공고문 전체”를 반드시 검토.
   • 입찰서 제출 시 전자입찰 시스템(통합조달시스템 등) 사용 여부는 공고에 따라 확인 필요.

요약: 본 사업은 창원중앙고등학교 본관·신관 외벽 전면 개선을 목표로 하며, 외벽 도장·방수·단열·구조 보강 등 복합적인 기술을 요구합니다. 입찰참가자는 일반공사업 등록, 최근 학교·공공시설 외벽 개선 실적, KS·친환경 인증 재료 사용, 재무·신용 요건 등을 충족해야 하며, 입찰서 제출 기한과 제출 서류를 정확히 확인하고, 현장 실사·품질·안전 관리 계획을 별도로 제출해야 합니다. 상세 수량·금액·예산 등은 첨부 파일에 기재된 “공종별집계표·공종별내역서”를 직접 확인하시기 바랍니다.