대구예아람학교 외 1교(대구성보학교) 환경개선공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 대구예아람학교 외 1교(대구성보학교) 환경개선공사
• 목적 : 두 학교(대구예아람학교, 대구성보학교)의 교육·학습 환경을 개선하기 위해 건물 외관·내부 구조·설비·소방·전기·인테리어 등 전반적인 리모델링 및 보수·보강 작업을 수행한다.
• 범위 : 설계·시공·감리 전 과정을 포함하며, 학생·교직원 안전·쾌적성을 확보하고 친환경·저‑VOC·저‑소음 등 최신 기준을 적용한 시설 개선을 목표로 한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 국내 건설업체 등록증·사업자등록증 보유
  • 시공능력 등급 1등급 이상(또는 지방자치단체 지정 등급)
  • 최소 5년 이상 교육·공공시설 시공 실적 보유
• 인력·면허 요건
  • 전기·설비·소방·건축·목공 등 관련 공종별 면허(전기공사업, 기계설비공사업 등) 보유자 확보
  • 현장 관리·안전·품질관리 인력(안전관리자, 품질관리자 등) 배치 가능
• 품질·인증 요건
  • ISO 9001(품질경영시스템)·ISO 45001(안전보건경영시스템) 인증 보유(또는 동등 수준)
  • 친환경·저‑VOC·방음·방화 자재 사용 실적·인증서 제출 가능
• 재무·보증금 요건
  • 입찰보증금(보통 계약금액의 5 % 이상) 예치 가능
  • 최근 3년간 재무 건전성·신용등급 유지
• 제출 서류
  • 설계내역서, 원가표(예아람학교·성보학교), 일위대가표지, 단가대비표지 등 모든 첨부 서류를 전자·원본 형태로 제출
  • 시공계획서·시공일정표·안전관리계획 포함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 재료·시공 기준
  • KCS(한국건설표준)·KS(표준) 규격에 부합하는 방음·방화·내진·내열 자재 사용
  • 저‑VOC·친환경 페인트·바닥재·천장재 등 환경·안전 기준 충족
• 설비·시스템
  • 에너지 효율이 높은 LED 조명 및 고효율 HVAC(공기조화·환기) 시스템 설치
  • 최신 소방설비(소화기, 비상구, 화재경보·자동제어) 적용
  • 전기·통신·ICT 설비는 학교 운영에 지장이 없도록 무중단 시공 방안 제시
• 단가·가격 제출
  • 일위대가표지(단위가격표)와 단가대비표지(단가비교표) 양식에 따라 수량·단가·합계를 명시해야 함
  • 원가표(예아람학교·성보학교)에는 각 공종별 세부 수량·단가·총비용을 구분하여 기재
• 시공 방식
  • 방학·주말 등 학교 운영 일정에 맞춘 단계별 시공 계획 수립
  • 현장 안전·품질관리 체계 구축(현장 안전관리자 배치·안전교육·안전점검)

4. 주의사항

• 입찰 마감·제출
  • 전자입찰(e‑Procurement) 시스템 이용 마감일·시간을 반드시 확인하고, 마감 전까지 모든 서류를 업로드해야 함.
  • 파일 손상·읽기 오류가 있을 경우, 재요청·재제출 절차를 미리 파악해 두자.
• 가격·예산
  • 원가표에 기재된 금액·단가는 실제 계약 금액이 될 가능성이 높으므로, 현실적·합리적인 견적을 제시해야 함.
  • 비정상적으로 낮은 저가 입찰은 심사 과정에서 배제될 수 있다.
• 법적·규정 준수
  • 「공공조달법」, 「국가계약법」, 「건설산업기본법」 등 관련 법령 및 지방자치단체 지침을 전부 준수해야 함.
  • 입찰서·시공계획서·안전계획서 등에 허위·누락 내용이 있으면 입찰 무효·제재 대상이 된다.
• 현장 제약
  • 학교 수업 및 학생 안전이 최우선이므로, 현장 작업 시 학생 이동 제한·소음·진동 최소화 방안을 반드시 포함.
  • 시공 일정에 따른 공사 중단·재개 계획을 사전에 협의해야 함.
• 보증·이행
  • 낙찰 후 계약 체결 시 이행보증금·성능보증서를 제출해야 하며, 계약 이행 중 발생하는 추가 비용은 사전 협의·승인 필요.
• 추가 서류
  • 시공 실적·인증서·사업자·세무 관련 서류 등은 원본·스캔본 모두 구비하고, 필요 시 추가 제출 요청에 대비한다.
• 평가 기준
  • 가격·시공능력·품질·안전·시공일정 등 다항목을 종합 평가하므로, 가격 경쟁력뿐 아니라 시공 경험·품질 관리 체계를 강조한 입찰 전략이 요구된다.

※ 참고 : 첨부 파일(설계내역서·원가·성보·공종별·일위대가·단가대비 등)은 현재 파일 손상으로 구체적인 수량·단가·금액 등을 확인할 수 없습니다. 실제 입찰 시 반드시 원본 파일을 확인하시고, 필요 시 추가 자료를 요청하시기 바랍니다.