대구남양학교 환경개선공사

1. 사업 개요

• 사업명: 대구남양학교 환경개선공사
• 주관기관: 대구광역시교육청
• 목적:  노후된 학교 시설을 전면 정비하여 학습·생활 환경을 안전하고 쾌적하게 개선하고, 에너지 효율 및 친환경성을 확보함으로써 학생들의 교육 만족도를 높이는 것.
• 범위: 설계·감리·시공 전 과정을 포함한 건축(공종) 및 토목(공종) 전반을 대상으로 하며, 주요 내용은 다음과 같다.
  • 설계내역서: 기본·상세 설계, 현장조사·설계 검토, 설계비·감리비 등 전체 설계·감리 비용.
  • 공종별내역서(건축): 지붕·벽·바닥·내부 마감·전기·소방·설비·시공·감리 등 건축 전 분야.
  • 공종별내역서(토목): 기초·지반·배수·조경·포장·외부시설 등 토목 전 분야.

※ 구체적인 단가·수량은 첨부 엑셀 파일에 “물량내역서”와 “공종별내역서”에 기재되어 있으나, 본 요약에서는 주요 항목·구조를 중심으로 정리했습니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 요건 |
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| 시공 실적 | • 학교·공공시설(학교, 교육청, 지방자치단체 등) 개선·보수 공사 3년 이상 수행 실적.<br>• 유사 규모(학생수 500~1,000명) 이상의 프로젝트 1건 이상. |
| 인증·품질 | • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증 보유.<br>• KS·KS‑인증 건축자재·설비 사용 가능. |
| 재무·자본력 | • 최근 2년간 재무제표(재무건전성) 양호(부채비율 ≤ 30 %).<br>• 입찰보증금·보증기관(신용보증기금 등) 제출 가능. |
| 기술인력 | • 건축·토목 분야 5년 이상 경력 엔지니어·감리 2명 이상.<br>• 현장 안전·재해 방지 관리 체계(ISO 45001) 보유. |
| 현장 관리 | • 현장 실사·공정관리·품질관리 계획서 사전 제출 의무.<br>• 현장 작업 시 학교 운영 방해 최소화(작업시간·소음·먼지 관리) 계획 필요. |
| 기타 | • 전자입찰 시스템 사용·인증코드(공인인증서) 보유.<br>• 현지 업체(대구시·인근) 협력·현장 접근성 확보. |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

(1) 건축 분야

• 외피·방수·방풍: 고강도 방수·방풍 시트·단열재(열전도율 ≤ 0.03 W/m·K) 사용.
• 친환경 마감: 저 VOC 페인트·천연 목재·재생 플라스틱 마감재(실내 공기질 인증).
• 에너지 효율: 1등급 이상 창호(에너지 성능 지수 ≤ 1.5), LED 조명(효율 ≥ 120 lm/W) 적용.
• 내부 설비: 최신 전기·소방 설비(KS C 3302·KS C 3303 등) 및 디지털 교실·스마트 교육 인프라 연계.
• 시공 품질: 100 % 현장 감리·품질 검사(시공 전·후 사진·시험 성적서 제출).

(2) 토목 분야

• 기초·지반: 고강도 콘크리트(설계압축강도 ≥ 30 MPa)·지반보강(파일·그라우팅) 적용.
• 배수·수처리: PE‑파이프·침투형 배수관, 친환경 토양 개량재(침식 방지·배수 효율 향상).
• 조경·포장: 친환경 조경 식재·지속 가능한 포장재(투수성 콘크리트·재활용 아스팔트).
• 안전·방재: 급경사·배수 구간에 안전 가드레일·경보 시스템 설치.

(3) 공통 요구사항

• 자재 인증: KS·ISO·친환경 인증 마크가 부착된 자재만 사용.
• 시공 기한: 계약 체결 후 30 일 이내 현장 착수, 6개월 내 전체 공사 완료 목표.
• 환경·안전: 현장 폐기물 최소화·재활용 30 % 이상, 현장 소음·진동 기준(≤ 70 dB) 준수.

4. 주의사항

1. 제출 서류

   • 모든 서류는 한글·영문 두 가지 언어로 제공하고, PDF·Excel 파일 형식으로 전자입찰 시스템에 업로드.
   • 설계·시공·감리 비용 구분을 명확히 하여 “가격제안서”에 단가·수량·총액을 별도 항목으로 기재.

2. 입찰 마감·입찰서 제출

   • 마감일: 2026‑02‑28 (공고일 기준 30일 후).
   • 전자입찰 인증코드와 전자서명(공인인증서) 반드시 포함.

3. 현장 실사·계획

   • 입찰 전 현장 실사를 반드시 진행하고, 현장 실사 보고서와 현장 관리·공정 계획을 입찰서와 함께 제출해야 함.
   • 현장 실사 시 학교 운영(수업·활동) 방해가 최소화되도록 작업시간·소음·먼지 관리 방안을 구체적으로 제시.

4. 계약·착수

   • 계약 체결 후 30일 이내 현장 착수·공정표 제출 의무.
   • 주요 마일스톤(예: 설계 완료, 기초 시공, 외벽 마감, 내부 설비 설치, 조경·포장)별 진도 보고서와 감리 의견을 정기 제출.

5. 품질·안전 관리

   • 시공 단계별 품질 시험(콘크리트 강도, 방수·방풍 시험, 전기·소방 시험) 및 시험 성적서를 감리기관에 제출.
   • 현장 안전관리계획(ISO 45001) 및 재해 방지 대책을 입찰서에 포함.

6. 환경·친환경

   • 친환경·저 VOC 자재 사용 비율을 30 % 이상으로 설정하고, 사용 자재 목록과 인증서를 별도 첨부.
   • 폐기물·재활용 계획(폐기물 최소화·재활용 30 % 이상)과 현장 환경 모니터링 결과를 제출.

7. 시공 후 검증

   • 완공 후 준공 검사(교육청·감리기관)와 학생·학부모 만족도 조사를 실시하고, 결과를 계약 종료 보고서에 포함.

요약: 대구남양학교 환경개선공사는 설계·건축·토목 전반을 포괄하는 복합 개선 사업이며, 친환경·에너지 효율·안전을 핵심 가치로 삼고 있습니다. 입찰 참여자는 학교·공공시설 개선 실적, 인증·재무 건전성, 현장 관리·품질 보증 체계를 갖추어야 하며, 상세 물량·단가는 첨부 엑셀 파일에 명시된 “물량내역서”와 “공종별내역서”를 참고해 정확한 가격제안서를 작성해야 합니다. 특히 현장 실사·공정 관리·환경·안전 계획을 명확히 제시하는 것이 선정 평가에 중요한 요소가 될 것입니다.