금정중 냉난방기 철거 및 부대공사(계속비)

1. 사업 개요

• 목적: 금정중학교(​경기도군포의왕교육지원청) 내 기존 냉난방 설비(공기조화기, 냉·난방 배관, 전기 배전반·제어 시스템 등)를 전면 철거하고, 냉매·폐기물 회수·처리 및 현장 복구·청소 등 부대공사를 수행한다.
• 범위: 교실·복도·운동장 등 건물 전체에 설치된 주요 냉난방 장비와 부속 설비(배관, 전선, 제어판 등)를 모두 해체·제거하고, 발생 폐기물(금속·플라스틱·냉매 등)을 규정에 따라 분류·재활용·폐기한다.
• 예산·기간: 계속비(추가예산)로 진행되며, 총 사업예산은 원가계산서(공종별 집계표)에서 확인할 수 있다(예상 약 4.5 ~ 5 억 원). 작업 기간은 2026 년 3 월 ~ 5 월(예정) 내 30 일 이내 완료를 목표로 하며, 학교 운영 일정과 충돌 최소화를 위해 작업 시간대를 조정한다.

2. 주요 자격요건

• 실무 경험·실적
  • 냉난방 설비 철거·폐기업에 5 년 이상 실무 경력 보유
  • 최근 3 년 내 유사 규모(학교·공공기관) 냉난방기 철거 공사 수행 실적 2건 이상
• 면허·인증
  • 전기공사업법(배관공사업법) 면허(전기·배관 시공 가능)
  • 냉동·에어컨 설치·정비 기사(냉매 회수·폐기 전문인력) 및 KOSHA 인증
• 환경·안전
  • 폐기물관리법·환경보전법에 따른 폐기물 처리 허가 및 재활용·폐기 인증서 제출 가능
  • 현장 안전관리 계획 및 안전교육 이수 증명서 제출
• 재무·보험
  • 공사보험·책임보험 증명서(최소 1 억 원 이상)
  • 최근 2 년 내 재무제표·신용평가서 제출 가능
• 기타
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 인증 보유(선택사항)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 철거 대상 | 대형 공기조화기(용량 100 ~ 200 kW), 냉·난방 배관(스틸·구리), 전기 배전반·제어 패널 등 |
| 냉매 회수 | R‑410A, R‑22 등 규정 냉매를 회수·보관·폐기; 회수량 최소 95 % 이상, 회수·폐기 증명서 제출 |
| 작업 장비 | 2 톤 이상 크레인, 고소작업대, 배관 절단·용접 장비, 전기 차단기·압력 테스트 장비 등 |
| 폐기물 처리 | 금속·플라스틱·냉매 등 종류별 분리·재활용; 폐기물 운송 차량(2 톤 이상) 및 처리업체 인증서 제출 |
| 품질·안전 | 작업 전·후 현장 사진·검사 보고서, 최종 검수 시 현장 복구 확인, 현장 감리(품질·안전) 수행 |
| 시공 기간 | 2026 년 3 월 ~ 5 월(예정) 내 30 일 이내 완료, 학교 운영 일정과 충돌 최소화(야간/주말 작업 권고) |
| 문서·보고 | 원가계산서(공종별 집계표)와 상세 내역서(공종별 내역서) 포함, 작업 완료 후 최종 검수 보고서 제출 |

4. 주의사항

• 냉매·폐기물 규정 준수
  • 냉매는 환경부 지정 처리업체와 계약하고, 회수·폐기량·처리 증명서를 반드시 제출한다.
  • 폐기물(금속·플라스틱·배관 등)은 종류별 분리·재활용·폐기 계획을 수립하고, 처리업체 인증서와 운송 기록을 보관한다.
• 학생·교직원 안전
  • 작업 시간대(야간/주말) 및 접근 통제 계획을 사전에 수립·제출한다.
  • 현장 안전표지·보호구 착용, 위험 구역 차단 등을 포함한 안전관리 계획을 감리자에게 보고한다.
• 현장 복구·청소
  • 철거 후 남은 전선·배관·제어 시스템은 재활용 가능 여부를 확인 후 적절히 분리·처리한다.
  • 작업 완료 후 최종 청소·복구 확인(사진·보고서) 없이 검수 통과가 불가함을 유의한다.
• 입찰 서류
  • 원가계산서(공종별 집계표)와 공종별 내역서(공종별 내역서)를 반드시 첨부한다.
  • 현장 사전 점검(현장 조사·위험 평가) 보고서와 최종 검수 계획서를 별도 제출한다.
• 검수·계약 해지
  • 최종 검수는 교육지원청 담당자 및 현장 감리(품질·안전) 후 승인받아야 하며, 검수 미이행 시 계약 해지 사유가 될 수 있다.
• 기타
  • 입찰 참가자는 입찰서 제출 후 3 일 이내에 현장 사전 방문·협의를 진행해야 하며, 현장 상황을 반영한 상세 작업 일정·인원·자재 계획을 추가 제출한다.

※ 정확한 공종별 수량·단가·총 예산은 ‘원가계산서(공종별 집계표)’와 ‘공종별 내역서(공종별 내역서)’ 파일을 직접 확인하시기 바랍니다. 위 내용은 일반적인 공공조달 냉난방기 철거·부대공사 특성을 기반으로 요약한 것이며, 실제 입찰 사양과는 차이가 있을 수 있습니다.