나주중 후관동 리모델링 및 내진보강공사 냉난방기 구매 설치

1. 사업 개요

전라남도교육청 전라남도나주교육지원청이 발주하는 **“나주중 후관동 리모델링 및 내진보강공사 냉난방기 구매·설치”**는 기존 후관동(행정동)의 노후화된 내·외부 구조를 전면 보수·보강하고, 내진·방재 기준을 충족하도록 내진보강공사와 리모델링공사를 동시에 수행하는 동시에, 학교 시설 이용 편의를 위해 **냉난방기(공기조화설비)**를 구입·설치하는 복합 사업입니다. 사업 범위는 건물 구조체 보강(보강용 강재·콘크리트·부속품), 내부 마감·전기·배관·소방 설비 등 전반적인 리모델링, 그리고 0.25 HP ~ 5.0 HP 용량의 냉난방기 구매 및 현장 설치까지 포함됩니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록 : 한국 내 사업자등록증을 보유한 법인(또는 개인사업자)
• 시공·설치 자격 : 건축·리모델링·내진보강 시공 실적 ≥ 3년, 내진보강·건물 리모델링 전용 시공면허(또는 관련 분야 시공능력 확인서) 보유
• 냉난방기 시공 자격 : 기계·설비 시공(기계설비공사업) 면허 또는 KS 인증 공기조화설비 시공 자격 보유
• 보험·보증 : 건설공사 책임보험·근로자보상보험 가입, 계약보증(통상 10 % ~ 15 % 보증금) 제공
• 재무·실적 : 최근 2년간 재무제표(손익계산서·대차대조표) 제출, 동일 규모·유사 공사 실적 2건 이상 증명
• 언어·서류 : 입찰서·제안서 등 모든 서류를 한국어(한글)로 작성·제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 냉난방기
  • 용량 : 0.25 HP, 0.5 HP, 1.0 HP, 2.5 HP, 4.5 HP, 5.0 HP 중 현장별 필요 용량 선택 (공종리스트에 명시)
  • 형식 : 인버터형·다중분할형·공기청정기 겸용 등 에너지 효율 1등급 이상, EER ≥ 3.5 · COP ≥ 3.0, 소음 ≤ 30 dB(A)
  • 인증 : KS B 2005(냉난방기) 또는 국내 에너지 효율 인증, 친환경·저소음 인증(가능 시)
  • 설치 : 내진 설계 기준에 맞는 마운팅·배관·전기 배선, 방화·내열 규격 준수, 시공 완료 후 시운전·성능시험 보고서 제출
• 내진보강공사
  • 보강재 : 고강도 보강용 강재(스테인리스·탄소강)·보강용 콘크리트·볼트·플레이트 등 KS 인증 재료 사용
  • 설계·시공 : 내진 보강 설계도(내진 설계 기준 K‑1 ~ K‑3) 준수, 시공 과정에서 구조물 변형·균열 모니터링 기록 보관
  • 품질·시공 : 시공 전·후 구조 안전성 검증(시공감리·시험) 수행, 시공 완료 후 구조점검 보고서 제출
• 리모델링공사
  • 마감재 : 친환경·저VOC 페인트·바닥재·천장재 등 KS 인증 자재 사용
  • 전기·배관·소방 : 최신 전기·배관·소방 설비 기준에 부합하는 설계·시공, 전기 설비는 전기공사 면허, 배관·소방은 각각 관련 면허 보유
  • 일정·품질 관리 : 공정별 시공감리·품질검사 기록, 시공 완료 후 현장 정리·청소·폐기물 처리 규정 준수

4. 주의사항

• 입찰 마감일·제출 서류 : 공고에 명시된 마감일 전까지 밀봉 입찰서·제안서·사업자등록증·시공실적·재무자료·보험증서 등을 모두 제출해야 함.
• 가격 제안 : 원가계산서(공종리스트·내역서)에 제시된 재료비·노무비·경비·부가세를 기준으로 단위가격과 총가격을 명확히 구분하고, 항목별 세부 내역을 별도 표로 제시.
• 기술·규격 차이 : 제시된 냉난방기 용량·내진보강·리모델링 기준을 초과하거나 미달되는 경우, 반드시 사유와 대안을 서면으로 제출하고 승인을 받아야 함.
• 공공조달법 준수 : 부정행위·담합·불법 로비 금지, 공정 거래·투명성 확보를 위한 입찰서·제안서 내용이 일치해야 함.
• 보증·하자보수 : 계약 후 1년(또는 최소 12개월) 보증을 제공하고, 하자보수 시 시공보증보험을 통해 비용 청구가 가능하도록 해야 함.
• 시공 일정 : 내진보강·리모델링은 건물 사용 제한 기간을 최소화하기 위해 시공 일정표를 첨부하고, 냉난방기 설치는 내진보강·리모델링 완료 후 동시 진행이 가능하도록 조율 필요.

위 내용은 첨부된 원가계산서, 공종리스트, 내역서를 기반으로 추출한 핵심 정보이며, 실제 입찰서 작성 시에는 공고문에 명시된 세부 조건·제출양식·마감일 등을 반드시 확인하시기 바랍니다.