장애인 쉼터 조성(구 태장1동 리모델링)공사(기계)

1. 사업 개요

• 목적 : 기존 태장 1동 건물을 장애인 쉼터(편의시설)로 리모델링하여, 장애·노인·어린이 등 모든 이용자가 안전하게 이용할 수 있는 공간을 조성한다.
• 범위 : 전체 리모델링 공사 중 기계(전기·소방·난방·위생·배관 등) 설비 전부를 포함한다. 기계 분야는 전기·소방·난방·위생·배관 5개 공종으로 구분되며, 각 공종별 세부 사양·수량은 첨부 ‘공종별내역서.xlsx’에 별도 기재되어 있다.
• 규모 : 전체 공사 예산은 약 30 억 원(예상)이며, 기계 부분은 약 10 억 원 규모로 책정돼 있다. 정확한 금액은 공고문에 명시된 총액을 확인한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록증 : 기계공사업(전기·소방·배관 등) 등록 및 최신 사업자 등록증 사본 제출
• 면허·자격 : 전기공사업, 소방공사업, 배관공사업 등 해당 분야 면허·자격증을 보유하고, 기술인력은 각 분야 1명 이상(전기·소방·배관·난방·위생) 자격증(자격증 번호 포함) 소지
• 실적 : 최근 5 년 이내 지방자치단체·공공기관 기계 공사 실적 2건 이상(시공 규모 30 억 원 이상) 증빙 가능
• 품질·환경 인증 : ISO 9001 · ISO 14001 등 품질·환경 인증 보유 (우대)
• 재무능력 : 최근 3 년 연매출 10 억 원 이상, 신용등급 B 이상, 계약 이행 보증금(계약금액의 10 % 이상) 제공 가능
• 부정행위 이력 : 최근 3 년 내 형사·행정 처벌·부정 이력 없음
• 필수 제출 서류 : 사업자 등록증 사본, 면허·자격증명서, 최근 3 년 재무제표, 이행보증서(보증서·은행보증), 실적증명서, 기술인력 자격증 등 모든 서류를 PDF 형식(전자입찰)으로 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 공종 코드 | 주요 내용 | 핵심 사양·요구사항 |
|----------|----------|-------------------|
| D‑1500 | 전기 설비 | 저전압·고전압 전력 공급, 배전반·차단기·조명·콘센트, 전력용량 ≥ 500 kW, 에너지 효율 1등급, 전압 변동 대비 설계 |
| K‑500 | 소방 설비 | 스프링클러·소화전·화재 감지·경보 시스템, 자동소화 설비, 최신 K‑500 규정 준수, 소방용 배관 최소 20 mm, 내식성·방수 설계 |
| D‑2500 | 난방·냉방 설비 | 중앙 냉난방(공기조화기), 급탕 설비, 온도조절·제어 시스템, 용량 ≥ 300 kW, 장애인용 온도 제어 패널 포함, 에너지 절감 설계(열 회수·절전) |
| D‑500 | 위생 설비 | 급수·배수 설비, 화장실·샤워실·세면대, 장애인용 높이조절형 세면대·샤워기, 배관 재료 스테인리스·구리, 누수 방지 설계, 급수 압력 ≤ 2 kgf/cm² |
| P 코드 | 배관 설비 | 급수·배수·난방 배관, 배관 규격 ≥ 20 mm, 방수·내식성 요구, 저소음 PVC·스테인리스 사용, 장애물‑없는 설계(배관 경로) |
| 기타 | 전체 설비 | 장애인·노인·어린이 등 편의시설 설치 기준 충족, 저소음·저에너지 설계, 유지보수 용이성, 현장 감리·검사 절차 포함 |

첨부 ‘공종별내역서.xlsx’ 에는 위와 같은 코드별로 수량·단가·총액이 상세히 기재돼 있다. 입찰자는 각 공종 코드와 수량을 정확히 맞춰 견적서를 작성해야 한다.

4. 주의사항

1. 입찰 마감일 – 공고에 명시된 날짜(예: 2026‑02‑20)까지 전자입찰시스템(조달청 e‑Bidding)으로 제출해야 함.
2. 서류 형식 – 모든 서류는 한글·한자·영문 번역본 포함, PDF 파일(파일명·파일크기 제한 준수)로 전자 제출.
3. 가격 제안서 – ‘공종별내역서.xlsx’와 일치하도록 상세히 기재. 공종 코드(D‑1500, K‑500 등), 수량, 단가를 반드시 일치시키고, 부가세 포함 여부를 별도 명시.
4. 필수 제출 서류 – 사업자 등록증, 면허·자격증명서, 재무제표, 기술인력 자격증, 실적증명서, 이행보증서(계약금액의 10 % 이상) 등 누락 시 무효 처리.
5. 부정 행위 금지 – 뇌물·담합·서류 위조 등 부정 행위가 적발될 경우 즉시 입찰 무효·계약 해지 및 법적 제재(형사·행정) 대상.
6. 설계 변경 – 계약 후 설계·시공 변경 시 사전 승인 필요. 변경 비용은 별도 청구·감리 절차를 거쳐야 함.
7. 감리·현장 검증 – 장애인 편의시설 설치 기준에 따라 현장 감리·검사가 진행되며, 감리 보고서는 계약 체결 후 일정 기간 내에 제출해야 함.
8. 이행 보증금 – 계약 체결 후 30 일 이내 보증금 입금(계약금액의 10 % 이상). 보증금은 계약 이행 완료 시 반환.
9. 부가세 – 입찰 금액에 부가세 포함 여부와 별도 명시. 공고문에 따라 부가세 포함 여부가 다르니 반드시 확인.
10. 전자 서명 – 입찰서 제출 시 공인인증서(전자서명) 사용. 서명 누락 시 무효 처리.

위 내용은 첨부된 엑셀 파일에 나타난 주요 코드·공종·수량·단가 정보를 기반으로 정리한 것이며, 구체적인 단가·총액은 ‘공종별내역서.xlsx’를 직접 확인 후 입찰서에 반영해야 한다.

요약 : 이번 입찰은 장애인 쉼터를 위한 기존 건물 리모델링 중 기계(전기·소방·난방·위생·배관) 설비를 전부 교체하는 공사이며, 기계공사업 면허·실적·재무·품질 인증을 갖춘 업체가 참여한다. 주요 공종은 D‑1500(전기), K‑500(소방), D‑2500(난방·냉방), D‑500(위생), P 코드(배관) 등으로 구분돼 있으며, 각 공종별 상세 사양·수량은 엑셀 파일에 명시돼 있다. 입찰자는 위 자격·서류 요건을 모두 충족하고, 엑셀 내역과 일치하도록 견적서를 작성·제출해야 하며, 부정 행위 및 설계 변경 시 사전 승인·보증금·감리 절차를 반드시 준수해야 한다.